地下室外墙裂缝处理方案的探讨

陈薇薇　陈妍妍

【摘 要】伴随着社会的飞速发展之下，城市建设的规模越发巨大，建筑对于地下室的需求也越来越大。目前地下室的钢筋混凝土结构的外墙施工过程中出现裂缝，导致地下室出现漏水的状况非常普遍，严重的影响到了建筑物的正常使用时间以及地下室使用过程中的安全度。这种渗水的现象以及成为了一种地下室建筑中的一种质量通病，本篇文章通过结合某一建筑工程的实际情况对地下室钢筋混凝土的外墙裂缝具体形成原因进行了分析和研究。

【关键词】裂缝情况；裂缝的成因；处理；效果检查

0.工程概况

某一综合建筑大厦工程， 总建筑面积25990。地下建筑面积5121.73，地下室顶板面积。±0.000 相当于绝对标高10.65m，室内外高差150。地下室形状是梯形58×69×68m，地下室深度不一样，东北部地下室外墙高度（ 消防水池墙）7.15m 其他部位高度主要以4.85m，地上十四层，地下一层（带夹层）。总高度50m。工程结构主要是框架结构，地下室使用C30，抗渗等级：S6。

1.施工概况

地下室外墙和顶板混凝土07年8月9日一起浇筑， 以后浇带为界严格按施工方案分两次（东西两部分）浇筑完成，浇倒顺序、线路、方法正确，浇筑过程顺利，于07年8月11日浇筑完毕，9 月9日开始拆模。其间气温：最高40℃，最低26℃，。

2.裂缝情况

地下室外墙拆模后发现裂缝，第一次浇筑区域有7 条，第二次浇筑区域有5 条，裂缝位于两柱距之间的墙上，分布较为均匀，位于东北面消防水池墙裂缝偏多。裂缝间距在1-3m内，裂缝方向基本上垂直分布；裂缝长度：下部从地下室底板面约50-300mm起，上部直到外墙混凝土浇筑高度，全长1-3m，裂缝宽度采用放大镜观测大部分在0.2-1mm间，大部分为贯通裂缝。防水卷材贴好，回填土完毕后，再次检查时又出现2条裂缝渗水。

3.裂缝原因分析

由于本案例工程在结构裂缝产生之前，墙体结构紧靠自身的重量和墙体顶板承重力起着作用，外围还没有开始任何填土工程，只有通过神将观测结果还有工程地基可以发现有轻微、均匀的成像，才可以发现沉降发生在建筑的允许数据范围内。完全排除了沉降裂缝以及外力所起的影响。

混凝土产生非结构造成的裂缝的主要起因就是混凝土自身发生变形。而本案例工程中使用混凝土产生自身变形导至裂缝产的具体原因在以下几点：混凝土的本身是属于一种非均匀不连续的弹塑性建筑材料，混凝土产生裂缝的主要原因是由于混凝土本身在凝固成形后内部一开始就存在缺陷，比如微小裂缝等，建筑运动过程中由于应力的变化作用导致混凝土凝固过程中又由于体积的变化而产生了收缩。本案例建筑在施工期间属于7月的炎热夏季，天气温度比较高，非常容易导致混凝土失水，收缩过度，从而导致了混凝土内部裂缝的形成，这也是地下室出现渗水和漏水的一个重要原。

在上述中，地下室的外墙收缩变形以及墙体受到的约束主要指的是水平方向性的。当然，在垂直的方向也会发生，但是由于地下室的墙体高度不大，混凝土在收缩变形方面的反应比较小，而且墙体上部也没有约束的作用力，仅仅为竖向配置的钢筋对其有着约束的力量，由于墙体变形以及约束比较小，所以并不会在水平的方向出现出现。

以上几点原因就是导致本案例工程的地下室和外墙的混凝土出现如所述的垂直裂缝的罪魁祸首。

4.裂缝的处理

地下室的外墙混凝土出现任何裂缝时就应该对其进行及时的修复，对裂缝所使用的修补材料主要有环氧树脂以及改性环氧树脂这两种，修补方法有3种，分布是：表面处理法、灌浆法、田中发。由于地下室的墙体产生裂缝是因为变形所导致的，这是非建筑结构性的裂缝，所以没有荷载力减弱的危险。但是地下室墙体产生裂缝任然会对地下室的防水、钢筋的健康度造成影响。所以，在地下室墙体发现裂缝之时就应该立即对其进行修复处理，以防裂缝进一步扩大，造成更大的影响。

4.1由于防水卷材还没有做，回填土尚未开始

对于地下室外墙外侧的裂缝，我们将裂缝内的原嵌缝材料清除，外墙外表面混凝土凿除深度20mm-30mm，用界面剂处理凿除后的混凝土表面，然后涂抹丙乳砂浆，以提高地下室外墙表面混凝土质。

4.2对于地下室再次产生的2条贯通裂缝，这个项目部的责任部门立马对其召开了技术研究分析裂缝所产生的原因以及应该立即采取的措施。

墙体产生裂缝的主要原因就在于回填土的车辆在倒车时倒土过快、过猛，对建筑外墙有侧力的冲击作用以及对地下水也对于外墙有着力的作用，并且由于地下室受到地下水的压力作用，墙体中常见的渗漏有阴角裂缝漏水、变形缝漏水、墙面大面积慢渗等，因此在需要选择能够完全经受住水压力作用的凝固速度较快的堵漏剂对裂缝进行处理。裂缝处理的方案是：及时排出地下室外墙周边集水，使得地下水对地下室外墙产生较小的力作用。对于工程再次产生贯通裂缝，采用高压化学灌浆法较为合适。采用YJ—自动压力灌浆技术，具体做法如下：

施工工艺流程：裂缝检查→清洁裂缝→安设底座→封闭裂缝→浆液注入→拆除灌浆器→拆除底座→结束

（1）根据现场裂缝的检查情况确定具体施工方案；在施工前，对拟实施灌浆的裂缝宽度、长度、深度、走向进行认真的检查，并做好具体的标记。

（2）基层处理：采用钢刷将裂缝两侧表面的灰尘、浮渣清理干净，缝宽≤0.5mm。

（3）确定注入口及安设底座：灌浆底座的设置间距是根据裂缝大小、走向及结构形式而定，一般缝宽≥0.5mm者为15-25cm，一般缝宽≤0.5mm者为10-20mm。原则上缝窄因密，缝宽可稀，但每条裂缝至少需要两个或两个以上的底座。底座的安设采用原子灰进行固定。对于贯通裂缝，应在墙两侧均安设灌浆底座，一侧灌浆时另一侧裂缝必须封闭。

（4）封闭裂缝：其目的在于使裂缝成为一个封闭的空腔。采用原子灰沿裂缝表面涂刮，封缝宽度以注浆时不能漏浆为原则。

（5）配制浆液：环氧树脂、塑化剂和稀释剂组成的主剂在试验室预先配制好。主剂和固化剂现场配制混合后必须搅拌均匀，待反应热量降低后方可注入软管。

（6）安设灌浆器：将配好的灌浆树脂注入软管中，把装有树脂的灌浆器旋紧于底座上。

（7）灌浆。

①确定树脂的注入量，可根据裂缝的宽度、深度、长度计算，根据经验，实际需要树脂约为理论计算量的1.3 倍以上。

②灌浆顺序应从裂缝下端依次向上灌注。

③灌浆时，邻近的底座必须用堵头封死，以防漏浆。

④灌浆压力稳定后应保持一定时间，以满足灌浆要求，保证灌浆质量。

5.结束语

通过本篇文章对建筑工程中产生裂缝的具体原因分析，并采取了适当合理的处理方案，最终取得了良好的预期效果。在控制裂缝出现的时候，需要全包的考虑结构设计、材料、施工等等诸多环境因素；虽说地下室墙体的裂缝对于建筑的整体结构赢下不大，但是也需要引起我们的重视，因为在建筑的使用过程中，地下室的墙体裂缝很可能会对地下室的使用功能和整体结构耐久性造成巨大的影响。 [科]