大型公共建筑玻璃屋面漏雨原因分析及维修措施

朱化诚

摘要：随着现代社会人们审美水平的提高和建筑设计艺术的发展，以及各种建筑技术和辅助设备的进步，玻璃作为一种建筑材料，逐渐引起人们的关注和建筑企业的青睐。 虽然这种屋面具有鲜明地时代色彩，并且具有很好的装饰作用，但是由于玻璃本身的特性和该领域技术的发展，玻璃屋面也存在裂缝、漏雨的问题。论文笔者针对这一问题进行了相关的探讨，并提出了预防与维修措施。

关键词：玻璃屋面；漏雨原因；预防与维修措施

中图分类号：G267文献标识码：A 文章编号：

现代各种建筑材料的功能的不断完善，建筑中采用玻璃来设计屋面的现象越来越多，大部分的城市建筑也普遍采用玻璃屋面。目前看来，建筑中的玻璃屋面主要采用的材料是铝合金玻璃。在进行屋面设计时，主要采用的玻璃组合方式有平板式、锥体式、筒式以及球壳形式。但是无论哪种组合方式，都是用玻璃密封胶将玻璃块连接起来，排列组合粘结到建筑物上。针对玻璃屋面的漏雨现象，主要也应该从这一工程的实施中寻找原因。

建筑玻璃屋面漏雨的原因

目前，综合考察建筑中的玻璃屋面施工现状，分析发现造成玻璃屋面漏雨的主要原因在于：

（一）材料和技术原因

这里的材料主要是指建筑中进行玻璃屋面的施工中采用的材料，包括建筑玻璃的选择、密封胶的使用。在当前经济利益的驱使下，有些建筑企业在施工时为了降低生产成本，采用较次的玻璃或者其他相关的材料。其中密封胶的选择与使用，直接关系到玻璃幕墙的结构性装配、建筑物雨水渗漏及其它安全性问题。密封胶主要包括结构胶和耐候胶。目前的建筑领域，在进行玻璃屋面施工时，主要采用的密封胶是硅酮耐候胶。但是这种材料的不良影响也很多。更甚者，但是有的施工企业采用比硅酮耐候胶的耐候性还差的改性橡胶条，更是严重影响了玻璃屋面的防雨效果。

技术原因主要是指在具体的施工中，对于选用的密封胶以及玻璃表面的防雨构造材料的使用不合理，比如在使用密封胶时未充分注意周围温度的变化，影响密封胶正常作用的发挥。这些主要是材料使用方面的问题，若有不慎，极有可能引起屋面的玻璃块之间粘结不密实，造成漏雨现象。

施工设计原因

这种状况主要是指在玻璃屋面的设计中，设计者或者未能充分考虑到屋面的排水设计及其合理可行性，或者是忽略了玻璃屋面的特殊性，导致屋面的排水不畅，造成的屋面漏雨现象。在具体的设计中，经常出现的问题是在大面积的玻璃屋面施工中采用集水槽作为建筑的排水系统，但是却忽略了玻璃屋面与集水槽之间在进行水的输送时造成的雨水渗漏；同时也未能充分的重视集水槽节点之间的防漏措施。

（三）施工中的不规范操作原因

在具体的玻璃屋面施工中，对于玻璃密封胶的使用，需要考虑到周围环境的温度、湿度等原因，并且施用的密封胶的厚度要大于4mm,分数次完成。但是实际的施工中，技术人员往往置这些要求于不顾， 不注重对密封胶使用时的技术要求，导致玻璃块之间的密粉煤灰状况不理想,降低了密封层的防水质量。

（四）施工目的的偏差造成漏雨现象

现在的玻璃屋面正处于迅速发展的阶段，由于其时髦的外表而备受欢迎。开发商受到这种情况的诱导，侧重于关注玻璃屋面的经济效益，在设计时有时会盲目的追求玻璃组合的标新立异，过度追求外观效果而忽视对实际质量的要求，甚至有些建筑设计师也急于迎合大众化的需求，为了追求完美而忽视建筑功能的严格要求，导致工程存在漏雨的问题。

二、预防维修措施

在现代建筑中采用玻璃屋面，能够使建筑物富有光泽，体量轻巧，明净晶莹，为城市建设创造良好的环境。但是建筑物的基本要求不在于美观而在于功能。要想更好地推进玻璃屋面在建筑中的使用，就要切实加强对玻璃屋面中的问题的管理，提高玻璃屋面的施工质量，减少玻璃屋面的漏雨现象。笔者根据自身的实践，提出了以下几条预防和维修措施：

（一）加强施工过程中的质量监督，建立和完善。

在具体的施工过程中，要把具体的工程环节与明确的责任人、质量监理师相联系，施工中要严格按照结构设计的图表进行，不得任意修改，规范具体的施工行为，严格把好质量关。同时要保证建筑中的构件达标，采用性价比高的材料。比如在选用施工用的玻璃时，要结合玻璃的特点，选择抗压力、耐磨损以及硬度较大的玻璃。又比如选择密封胶时的要求。这些都要依靠施工中的质量监督来保障。

优化玻璃屋面的结构设计

目前的玻璃屋面广为应用，要切实提高其防漏雨的功能，就要优化玻璃屋面的设计结构。 设计师要综合考虑玻璃屋面的构建特点，将玻璃屋面和钢、铝、合金等材质的建筑构件组合在一起，通过合理的玻璃结构设计以及构件的合理布局，有效地避免结构性的缺陷导致的漏雨现象。 同时在具体的施工中，要根据实际的施工特点，及时的优化屋面的设计，综合应考虑风力、采光以及地震作用和温度的影响，利用结构优化的方法保障玻璃屋面的安全性。

（三）规范施工中密封胶的使用技术。

在对玻璃块进行粘结时，要选用耐候性较强的密封胶。这里要注意的关键技术要点是对密封胶的使用。施工中，如若操作不规范，极易影响密封胶作用的发挥。因此，应注意以下几条技术要领：

1、打密封胶之前,用倒有清洁剂的擦布将胶体两侧的玻璃、钢梁等接触面清洁干净,随后用第二块干净布将表面擦干，两层密封胶间亦同样做清洁处理。

2、屋面玻璃与玻璃间打胶要饱满,打胶厚度要不小于35 mm;上面铝压盖要采用防水螺钉与底部铝合金分格条连接,压盖两侧与玻璃接触处用密封胶进行防水处理。

3、玻璃与钢梁间连接部位,密封胶在钢梁一侧要打成圆弧形,以避免局部积水造成密封材料加速老化。

优化玻璃屋面的防排水设计，保证玻璃屋面的防雨质量

目前的玻璃屋面设计中，主要的预防漏雨原则是“以防为主，排防结合”。通常采用的方法是在屋面的固定玻璃位置采用耐候密封胶或者密封胶条进行密封，通过密封胶的表层防水作用将雨水挡在玻璃外面，使雨水无法渗漏； 这主要是以防为主。在设计中，更重要的是要对玻璃屋面的排水构造做好设计。玻璃屋面的排水水主要有两种：在玻璃屋面设计集水槽，通过开启部位或 插接部位，将少量雨水、冷凝水及时疏导出去。

在进行防排水施工时，要注意做好玻璃与集水槽间的连接部位的施工,在玻璃与集水槽的连接部位增设横撑,保证连接部位的强度 ，延长集水槽的使用时间。同时，也要做好连接部位的密封胶使用，在打胶相应部位应该注意留出凹槽, 增强防水效果。

（五）加强竣工后期的质量管理。

为了使玻璃屋面在使用过程达到和保持设计要求的功能，达到预期使用年限，确保不发生安全事故，玻璃屋面在正常使用时，除了正常的定期和不定期的检查和维修外，还应每隔5年进行一次全面检查，以确保屋面的使用安全。对玻璃密封胶、结构硅酮封胶的关键位置进行检查，对出现的问题及时的进行处理，保证玻璃屋面的安全性。、

结语

玻璃作为一种越来越受欢迎的建筑材料，在使用时既要发挥它的优越性能，比如可以提高建筑的采光性能。但是玻璃作为一种特殊的建筑材料，其特点也限制了它的应用。在玻璃屋面的施工中，设计师和施工方要充分发挥其优势，回避其弊端，使玻璃屋面在展现现代建筑精巧结构的同时， 保证建筑的高效质量。

参考文献：

【1】崔萍.玻璃屋面渗漏的调查和改进措施[J]彭城大学学报.1996.

【2】陈建东，玻璃幕墙工程技术规范应用手册[M].北京:中国建筑工业出版社,2001.

【3】高英华，庄伟玻璃幕墙质量控制[f7].行政管理，2006, (09).

【4】罗忆，黄析，刘忠伟.建筑幕墙设计与施工[M].北京:化学工业出版社，2007.

【5】邹士凤.浅谈玻璃幕墙质量通病及防治措施田.山西建筑，2005年06期.