基于房屋施工基础病害问题及其控制探究

王宏彬

摘要：房屋基础工程关系到建筑工程整体质量,是房屋建筑工程施工质量控制重要组成部分。因此,研究并探讨地基基础工程出现的问题及如何提高施工过程中的质量控制至关重要，地基和基础之间有着密切的联系和相互的影响。基础的破坏,可以增大地基的不均匀沉陷;而地基的缺陷,在一定程度上,又可以通过加强基础的措施来控制其对上部结构的影响。因此,房屋修缮必须对较差的基础予以及时修复或加固。 本文就此作出了深入的论述，可供同行参考借鉴。

关键词： 房屋基础； 加固； 稳定

Abstract: the basic engineering construction projects related to the overall quality, is housing project construction quality control is an important part. Therefore, the research and discusses foundation engineering of the problem of and how to improve the quality control in the construction process is very important, the foundation and foundation of the close relationship between and mutual influence. The destruction of the foundation, it can increase the uneven subsidence of the foundation; And the defects of the foundation, and, to some extent, by strengthening the foundation and measures to control the, the influence of superstructure. Therefore, the home improvement must be of poor foundation to timely repair or reinforcement. This paper made a discussion of this deep, available for peer for reference.

Keywords: infrastructure; stability

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号

前言

房屋建筑工程在使用过程中,因受自然因素、荷载作用及其他因素的影响,往往会产生各种各样的质量病害和损伤,而质量病害和损伤必然对房屋建筑物的使用功能、耐久性和安全性产生影响,进而对房屋建筑物的使用价值产生影响。因此作为施工技术人员,必须了解建筑工程常见的质量病害,以便在工程施工中避免或减少质量事故的发生。地基和基础之间有着密切的联系和相互的影响。基础的破坏．可以增大地基的不均匀沉陷；而地基缺陷，在一定程度上，又可以通过加强基础的措施来控制其对上部结构的影响。因此，房屋修缮必须对病弱基础予以及时修复或加固，以消除对地基和上部结构的不利影响。

一、本质及砌体基墩(座)的更换分析

基础采用木墩或木座构造的，常见于民用轻型房屋上。在使用期间的主要病害是腐蚀和蚁害，瞬蚀的部分发生在经常变换湿度的段落，即在地面。当木基墩(座)的腐烂部分已达到横断面的一半时，就应该进行更换，可在原来位置或贴近原来位置设置新的木墩(座)。

1、石灰砂浆砌筑法。在临时支撑上加入垫块或木楔，把荷重转移至临时支撑后．把千斤顶或撬棍放下，然后开始将腐烂的墩、座，换置新的，最后再通过千斤顶或撬棍的作用，将墙体荷重再回复到原墩、座上，拆去临时支撑，恢复勒脚及构筑件。换用砌体墩、座时，在干燥的基土上可采用石灰砂浆砌筑，潮湿地区可根据潮湿程度分别采用混合砂浆或水泥砂浆砌筑，或者换用混凝土墩。

2、水泥粘砌法。砖或石砌体基础，由于施工时的缺陷或使用期间有害介质侵蚀的影响而砂浆变弱，空隙增大，基础失去原有的强度。施工机器由手压(脚压)泵，贮气筒(或用空气压缩机)，拌浆机和装料漏斗，软管以及喷枪等组成。喷枪用钢管制成，枪嘴是表面带有孔眼的尖管。施工时，首先在原基础上用风钻钻孔，直径应比喷枪直径大 2-3mm，孔位按梅花形排列．间距 50-l00cm，然后顺序插入喷枪． 并通过风压将水泥浆压入基础中，一般采用 2-10 个大气压，根据水泥浆的稠度、砌体质量及周围土壤的情况决定，水泥浆填实了喷枪周围的空殃，形成直径 0.6-1.2m 的坚强砌体，水泥浆用量约为加固基础体积的 25、35％。遇砂土时，部分的水泥浆会透过基础的侧面与底面把土壤加固。在用小石块和弱砂浆筑成的基础，不须先钻孔，可以直接把喷枪插入。这一加固方法具有工具设备不复杂、工人少、施工安全等优点，亦可用于加固因地面水渗入面在基础板下出现局部软弱基土或局部基土被掏空的病害部位。

3、基础病弱段落的更换。伤害破损较重的基础段落，可采用拆旧换新的方法予以修复。施工方法是：在直接靠近基础病弱段落之处，沿堵壁开挖坑洞，其深度不超过基础底面，对开挖部分的基础作详细检查后，对必需更换的旧基础部分进行拆除，并检验其下基土情况，如损坏原因系由于地基不良，则应该对地基进行局部处理，除去软弱基土或杂填的填充物物，换以低压缩性的垫层，分层夯实。然后再砌筑新的基础砌体，在新老基础衔接处。应将老基础外露面用水刷洗于净。新基础顶面与墙体的空隙，用于硬性水泥砂浆嵌实，以保证把荷载充分传到新的基础段落上。

二、基础不均匀沉降的加固方法分析

1、扩大基础底面积的加固。对地基局部软弱或荷载较为集中、沉降量较大的基础段落，适当地扩大其基底面积，就可相应地减轻该段地基单位面积曲压力，减小沉降量，从而使基础的不均匀下沉得到稳定，上部结构不致发展成破坏性的损害。修复后，仍能保证房屋建筑的完好使用。采用这一加固方法时，应注意做到基础的扩大部分与旧有部分要连成一体，施工时亦应分段进行、并且影响到原基础面的稳定。

2、托底加固：1)撑脚桩，即“拾扁担”方法。为使墙的荷载更好地传到次梁，每隔1m 左右，在墙上凿洞口一个，使贴墙次梁侧面伸入洞口内，混凝土桩可用灌注桩，也可用预制桩，当采用灌注桩时，应先钻好桩孔，在灌注混凝土时下套管，分层灌捣．套管逐层上拔，桩身浇完后，插入6φ12mm 钢筋，再在上浇制桩头。单桩的长度、横断面和配筋，以及主梁、次梁的断面与配筋，均根据上部荷裁及基土性质，经过设计计算后确定。2)压桩托换法。在上部结构荷载较大，而基土下硬持力层埋藏又不深的条件下，可在需要加固的基础下面压入钢管桩，用以托换老基础，将原有老基础承担的荷载直接转由钢管桩支承，这一方法安全可靠，不需要大的机具设备。与撑脚桩法相比，室内开挖少，经济效果好。

三、膨胀土上基础的加固分析

对膨胀土地基上的基础，可根据基土胀缩变形的大小、基础与[-部结构的构造类型和损裂的轻重程度、房屋建筑的重要性等情况，分别采用以下的加固与稳定措施：