谈校舍加固施工难点及应对措施

秦晋卫

(山西省第三建筑工程公司，山西长治 046000)

在5·12四川汶川大地震之后，全国各地掀起了一轮校舍安全加固的工程浪潮。各级政府有关部门也相继成立了校舍安全办公室。各式各样的校舍加固工程对一直从事新建工程建筑施工队伍来说，提出了一项不小的技术难题。本人承担了长治市建东小学总建筑面积约为8 000多平方米的两栋教学楼的校舍加固工程。结合工程实际简要分析一下在施工过程中加固工程的一些施工难点，及项目部及时采取的应对措施。

校舍加固工程近几年来不断增多，较新建工程有共同点也有不同点。首先从其显著特征入手开始分析，主要表现在以下几个方面:

1)施工工期短，施工任务复杂、繁重。按校方合同要求，施工任务应在45 d内完成，必须赶在学校暑假结束前竣工交付使用，不能延误小学生开学时间。

2)加固工程集中上马，造成劳动力市场人员匮乏，工人工资居高不下，施工成本加大。

3)校舍安全加固工程普遍存在施工人员施工经验不足。可参考加固有关的设计施工技术资料相对较少，可供借鉴的较为成熟的施工方案、施工工艺也不是很多。

4)因原有的旧建筑物的原始资料有的丢失，有的不全，甚至有的没有。加之后期维修改造情况复杂，造成前期勘察设计单位对原旧建筑物的实际设计情况掌握不全，设计时不可能尽善尽美，给后期的加固工程带来了不小的麻烦。

5)工程各部位拆除量大:有室内，有室外，有高空，有地下，产生了大量的扬尘和建筑垃圾。由于修缮加固工程的特殊性，使施工不能够实现真正的流水施工。

6)无大面积的土方开挖及地基基础分部施工内容，也无大面积的主体分部施工部分。作为施工方来说，产生真正的经济效益的工程部位很少。

7)施工场地往往处于多个建筑物的包围之中，施工场地及交通都受到了限制，未加固的其他建筑物校园设施也极容易因施工造成破坏。

8)施工正值暑期和雨季，高温和雨季对施工产生了不利的影响。

由于以上种种因素的限制，施工单位在中标→组织施工→竣工交付使用→结算过程中，往往会遇到不同程度的各类风险，也受到种种不利因素的制约而无法正常进行。如何顺利完成加固工程，规避风险，就我所承担的长治建东小学加固工程为例，简单阐述一下我项目部的一些应对措施。

1)施工工期短，施工任务复杂、繁重。项目部很难在短时间内组织起一支专业全面、施工能力强的劳务队伍，而且面对校舍加固工程的特殊性，一般的劳务队伍也不敢贸然接受。针对以上情况，经项目部研究决定采取以下措施:a.工程按照各分项部位分包的办法，即选择有劳务资质的单项专业施工能力强的劳务队伍，解决了劳务队难选的困难。项目部配备了4台自升式龙门架，6台混凝土搅拌机，2套钢筋加工制作机械，确保施工中的机械正常运转，满足施工全过程的需要;b.为缩短工期，给后续的安装工程留有充足的施工时间。我项目部采取了利用夜间时间合理加班的方案:即合理安排噪声较大的拆除工作尽量在白天进行，而在夜间合理应用早6晚10的施工时间，安排噪声较小的工程施工作业，夜间加班，白天休息。用该办法加快了施工进度，缩短了施工工期。

2)加固工程集中上马，造成全市范围内劳动力人员极度紧张，在施工高峰期人员非常短缺，为不影响工程进度，项目部果断采取了以下办法:充分发挥省建三公司在本地的大公司的企业优势，向三公司劳务公司及时提出了劳力调配申请，在短时间内，从各个工地抽掉了大量的精兵强将加入到了抢工队伍中，有效的缓解了因劳力不足而产生的不利因素，保证了施工按期顺利的进行。

3)校舍加固施工经验不足和施工资料相对缺乏的问题，项目部采取遇到技术疑难题及时安排专业技术人员前往设计院进行沟通，并请求设计院及时提出具体的施工方案和技术指导。有时会不厌其烦地在设计院进行咨询解决问题(因加固施工工程很多，设计院不可能亲临现场指导)。用该办法弥补了施工技术匮乏的问题，做到了施工有依据、有保障，不盲目施工。

4)为消除设计图纸不详尽和与施工设计实际不相符而采取的措施有:及时联系设计院并及时要求设计院补充图纸不详内容，做好施工签证变更工作，避免了工程结算无计算依据而造成的缺失。

5)工程拆除量大，修缮加固内容多会造成:产生了大量的建筑垃圾、大量的扬尘。而且建筑垃圾往往堆积在不利于清除的部位，如脚手架底部;在拆除外墙抹灰和屋面找平、找坡、保温层时，大量空气中的扬尘会影响周边居民区。项目部针对以上情况采取:在加固的两栋教学楼外墙均搭设双排外脚手架并挂安全立网和平网，一为了安全，二为了防止扬尘的远距离扩散，并设置彩条布围成的垃圾专用下料通道，防止扬尘的大面积扩散。现场的垃圾堆场、材料堆场均用彩条布覆盖，并定期洒水，降低扬尘污染净化空气。参加拆除的工人在扬尘环境内均配备了防尘面罩等劳保用具。产生的不易清除垃圾的外运工作则采取雇用当地村民的多辆小型运输工具，用人工装卸办法解决。垃圾外运工作尽量安排在晚上进行，从而避免了高空拆除作业产生的垃圾造成坠物打击伤害。合理使用拆除机械，如在拆除地面垫层、面层时，严禁使用大功率的风镐，而采用手持小型电动风镐，以免损坏已经年久待修的空心楼板。

6)本工程虽无大面积的开挖和地基、基础分部工程，但有地基上半部加固部分和墙体加固部分的衔接。这就存在外墙散水部位的局部开挖的问题。为了不影响墙体加固工程的进度，则采取了外双排脚手架内立杆搭设在距外墙皮约350 cm的部位，留出基础部位施工面，而原有散水拆除部位用混凝土切割机进行面层割隔，随后进行开挖，这样既能保证上部墙体的加固工程，又保证基础部分的加固工程进行。

7)施工现场狭小不利于施工、不利于存放材料的难题，项目部则采用:当日夜间备足次日白天的所需建筑材料，采用小型装载机从场外倒运至施工现场内，将料堆尽量往高位堆存，确保施工场地的足够空间。存料时按照由里到外的顺序进行。校园绿化带、不锈钢展牌等，则采用钢架管搭棚、彩条布封闭进行保护。学校的原有窗户、各类门扇、安全网、黑板等都提前进行保护性拆除，并进行统一编号、登记并集中存放，这样避免了再次安装门窗、门扇、纱窗时发生张冠李戴的现象。保证了原有设施的成品完好率，为学校节约了建设投资资金，得到校方及有关部门的好评。

8)在暑期和雨季施工，项目部除了执行分公司有关的暑期、雨季施工措施外，还采取了以下措施:a.将临建的办公室提前搭设在校园操场边的杨树林内，不仅节约了施工场地，还享受了“背靠大树好乘凉”的待遇。b.高温天气除了及时下发防暑降温劳保用品的措施外，还安排食堂每天熬一桶绿豆汤随时供大伙饮用。雨季里及时做好水泥库的防雨防潮措施以减少材料不必要的浪费。项目部材料库房配备了大量的大型防雨棚布，把现场的砂堆、材料进行有效覆盖。这样在施工时不会因为雨水的浸湿而无法筛砂，可保证雨停随用。技术人员也根据材料的含水率及时调整有关配合比。

9)由于工期紧，有部分工程的工序没有合理的养护和停置时间，如地面面层，由于原设计不允许铺设地砖而水泥砂浆地面面层没有足够的养护时间;内外墙乳胶漆装饰工程部分因墙体基层还未干透，乳胶漆如果过早的涂刷会造成质量隐患。新涂刷的乳胶漆墙面挥发的有害气体，还会对人体造成伤害，针对以上情况，我项目部多方和校方协商，最后决定内外墙涂料工程安排在其他假期进行，这样一来既可减缓施工方的工期压力，又可保证施工质量，学校的学生健康得到了有力保障。水泥砂浆做法改为新工艺、新材料的做法——自流平水泥地面面层，此面层在数小时内就可硬化凝固，2 d内就可上人，3d～5 d强度可达到90%以上，既可满足学校开学要求又可满足施工方按期交工，一举两得。

最后我还有一点建议:有关部门为了学校师生校舍的抗震安全着想，投入大的资金，但政府有关部门应统筹安排施工计划，避免校舍加固工程同时集中上马，给建筑施工行业增加很多不必要的支出和压力。

综上所述，不难看出:校舍加固工程是一项大型的涉及到主体结构加固补强的系统修缮工程，在施工组织、施工工艺流程、施工环境诸多方面有别于其他工程，尽管工程困难重重，但作为我们每一位建筑行业工作者应积极开动脑筋，知难而上，因地制宜地做出相应的对策，再难再复杂的加固工程也会顺利地如期完成。