浅谈建筑给排水工程中的常见问题

陆雅坤

摘要：随着我国城市化进程的加快以及人民物质生活水平的提高，人们对自身生活和工作环境的要求也越来越高，对建筑给排水工程的人性化设计也日益关注。本文针对建筑给排水工程中存在的常见问题加以总结，希望能够引起相关人士的广泛关注。 关键词：建筑；给排水工程；问题 Abstract: With the acceleration of the urbanization process in China and the people's material living standards improve, their own living and working environment is also getting higher and higher, the design of the building to the drainage works was also growing concern. This paper summarizes the common problems that exist in the drainage works for the building, hoping to cause widespread concern of the stakeholders.

Key words: architecture; to the drainage works; the problem

中图分类号：TS958.1+7 文献标识码： A 文章编号：

所谓给排水工程，是指用于水供给、废水排放和水质改善的工程。主要是用水文学和水文地质学的原理解决取水和排水的有关问题；用水力学的原理解决水的输送；用物理、化学和微生物学的原理进行水质的处理和检验。它可以分为给水工程和排水工程。现代的给排水工程已经成为控制水媒传染病流行和环境水污染的基本设施，是发展城市及工业的基础设施之一，是市政工程的重要组成部分。 随着我国经济的发展，人民生活水平地不断提高，人们在购买住宅的时候，除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外，还对供水的水质、水量、水压、水温、安全性，排水的可靠性、防震性、防噪性、消防安全性等方面提出了更高的要求。因此，在建筑给排水工程中要树立以人为本的设计理念，重视建筑给排水工程中涉及的常见问题。1 建筑给水工程中存在的问题 （1）近年来，随着高层建筑的大量出现，加之某些地区的供水能力不足，管道老化，承压能力差，供水公司没有及时调整供水方案，导致一些地区的高层建筑需要升压供水，多层建筑顶层不出水，居民的正常生活用水难以得到保证。 （2）市政管网水压偏低地区的建筑物，没有利用市政管道水管压力，直接采用水泵加压供水，造成能源的极大浪费。 （3）高层多层混合的小区，由于没有仔细考虑小区内建筑物分区给水压力的使用，仅简单地将供水水泵机组设计为高压区泵组及低压区泵组，甚至有些建筑工程仅采用一个型号的主泵供水，致使多层建筑物室内水压过高，严重影响了管材及卫生器具的使用寿命。 （4）一些施工单位在设计、施工中忽视建筑物内的供热管道的保温，私拆私建，导致换热站热量的增加，造成了蒸汽和电能的严重浪费。 （5）部分建筑给水管道工程中仍使用镀锌钢管。由于给水管道中镀锌钢管与水中杂质发生化学反应，管道内表面和接口处容易产生锈蚀，影响了供水水质，缩短了管道的使用寿命。因此，在生活给水管道工程中应该禁止使用普通镀锌钢管。 （6）水表安装不符合要求。由于水管井尺寸的限制或施工工艺欠佳，当住户水表集中布置时，使得水表相邻距离或水表外壳距墙面距离过小，造成抄表和维修的不便，甚至会影响水表运行的准确度。 （7）室外塑料给水管道没有遮光、保温措施，管道通过沉降缝处没有补偿处理。由于塑料管材都有一定期限的抗老化性，当管道暴露在室外，长期受紫外线的照射，会加速塑料老化。此外，当建筑物的沉降量较大时，若管道穿越沉降伸缩缝时没有补偿措施，容易使管道接口处破裂，出现漏水现象。 （8）生活水池的溢流管管径选择不当，小于进水管，当水位控制器失灵时，不能保证多于的水能从溢流管顺利排出，溢满至水池顶盖。此外，出口直接伸入集水井中，且没有设置网罩，会使积存的臭气回流至水池，污染水质。2 建筑排水工程中存在的问题 （1）大量住宅小区在排水通气管顶端没有设置风帽或网罩，其后果通常比想象的要严重得多，如施工过程中管理不严，管道内部局部有硬块，如硬化的水泥等杂质，会使管道的实际过水断面不及原来的三分之一，导致排水管道的最大充满度高于设计的最大充满度，造成居民排水系统的经常性阻塞。 （2）建筑物及其构筑物屋面排水管未考虑防雷问题，没有将建筑物及其构筑物屋面的金属部件与防雷带连为一体，这不符合低压电气专业规范的相关要求，给住户居住带来了安全隐患。一旦发生雷电灾害天气，住户的人身安全受到极大的威胁。 （3）地漏水封的设置不符合要求。一些建筑施工单位为了降低造价，使用市场上廉价的地漏，这种地漏水封一般小于3厘米，不能满足水封深度的要求。此外，一些居民装修房子时，为了美观，选用装修市场上的不锈钢地漏代替原来的塑料地漏，但其水封同样很浅，排水时地漏水封由于正压或负压被破坏，污水管道内的有害气体会进入室内，污染室内环境。 （4）透气管口设在建筑物挑出部分的下面，容易积存臭气，或上层屋面的透气管高度小于2米，臭气容易在屋面活动的人群中散发。 （5）高层建筑中设置的UPVC排水管，没有设置防火管或阻火圈，火灾一旦发生，底层火灾会通过管道贯穿蔓延至上层。而且，这种塑料管噪音较大，若排水立管靠近卧室，加之现在的楼房的隔音效果较差，住户能明显地感觉到排水管道的噪音，严重影响住户的生活质量。此外，排水立管围蔽，没有设置清通用的检查口，给以后维修清理带来麻烦。 （6）排水管道和支架不符合要求。金属管道支架安装前没有做好防腐处理，焊缝质量差，安装固定采用电气焊割孔；塑料管道的金属管卡与管体之间没有隔垫橡胶物；支撑间距不符合规范要求。3 消防系统中存在的问题 （1）在小区建筑物群中，经常仅在一个建筑物屋顶设置高位消防水箱，虽然该建筑物的建筑高度最高，但由于小区地形错落起伏，建筑物室外地坪高程发生变化，该建筑物的屋顶实际上并不是小区的最高点。这样设置的共用高位消防水箱，即使其容积满足扑救初期火灾的需要，也不符合GB 50016——2006《建筑设计防火规范》中的规定。 （2）在建筑施工中，大量存在着生活水箱和消防水箱合用的现象。合用水箱的生活用水一般不到水箱容积的50%，水的更新周期大于24小时，造成水中氯的余量不足，生活用水的水质可能会降低。此外，在消防给水管道进行耐压强度和严密性实验时，由于阀门关闭不严，极有可能造成消防管网中的水渗入到水箱中，从而导致水质污染。 （3）消防栓安装不符合要求。有些暗敷在砖墙内的消防栓箱口上部没有设置过梁，在重荷作用下消防栓箱体容易变形，导致箱门不易开启。此外，随意改变消防栓箱底预留孔的位置，使得安装后的消防栓的栓口不能与墙成45°或90°角，或者消防栓栓口与周围距离过小，造成消防水袋不能安装至消防栓或卷带形成弯折影响出水量。 （4）喷淋系统的感温喷头与周围物体的距离不符合规范要求，火灾发生时由于喷头与楼板距离太远，感温原件不能及时启动，延误喷水时间，导致火势蔓延。末端试水装置安装在公共走廊中，附近没有排水管道或地漏，造成实验过程中流出的水无法从排水系统中迅速排走。 （5）水力警铃没有设置在公共通道或值班室的外墙上。当发生火灾时，自动喷水灭火系统启动后，發出的警报声不能被值班人员或其他人员及时发现，会造成不必要的财产损失和人员伤亡。4 总结 建筑给排水工程中涉及的方面比较多，遇到各种具体问题，应该依据规范、标准的要求，进行思考与分析，逐步加深对规范、标准的理解，本着技术可靠性、实际可操作性、经济合理性等原则，科学地、合理地制定符合建筑工程实际情况的给排水方案。

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