幕墙工程施工问题及预防对策分析

董永林

摘要：幕墙是建筑物的外墙护围，具有美观、节能、易维护的特点。现代建筑中，幕墙越来越多地被应用，但在幕墙工程施工中也相应地出现很多问题。本文将具体阐述幕墙工程的施工问题，并提出预防对策，为提高幕墙工程的质量提供实际参考。

关键词：幕墙；工程；施工

随着经济的快速发展，大型建筑的不断增多，幕墙也得到了广泛应用。但在施工过程中，幕墙工程也暴露了很多质量问题。为保证幕墙工程的质量，在使用前必须进行相关性能的检测，及时发现和解决存在的问题。下面就幕墙工程在施工中存在的问题、产生的原因以及预防对策进行具体分析。

一、幕墙工程的施工问题及原因

（一）施工材料问题

1、产品入库检验滞后。施工材料在进入工地之前，要进行入库检验，并做好相关质量记录。由于目前存在入库检验滞后的现象，导致检验人员不能及时对材料做出是否合格的判断，这将给工程质量带来潜在的隐患。

2、未做产品性能试验。结构胶在使用之前要对其相容性、粘结力做试验，观察其弹性和强度，以保证产品质量。但是有些幕墙工程未做结构胶性能试验，甚至使用过期结构胶，导致工程质量存在严重问题。

3、使用过期产品。夏天温度较高，结构胶因受热而出现物理性能衰减，导致提前过期。另外，在运输和存储过程中，结构胶也会因受热而过期。如果使用了过期结构胶，幕墙工程必然会出现质量问题。

4、结构胶选材不当。要想保证幕墙工程质量，必须选用恰当的结构胶进行施工，产品的弹性、强度都要符合国家标准。从结构胶目前使用的情况看，存在的问题主要有弹性不足、强度过高，所以要严把质量关，选用恰当的施工材料。

（二）预埋件埋设问题

预埋件与幕墙的连接不够牢固，会严重影响结构安全。施工中常见的问题有：预埋件的位置不准确，埋设不牢固；连接件的紧固程度不够，防腐处理没有达到标准；有的工程没有埋设预埋件；连接件没有做防松脱、防滑动处理。

（三）紧固件选用不当问题

幕墙施工中常用的紧固件有螺栓、射钉、佛钉、自攻螺钉、化学锚栓、膨胀螺栓等，选用不当会影响幕墙结构安全。实际施工中，操作不当的现象有：在固定明框或隐框玻璃幕墙的玻璃板时，使用自攻螺钉；在加气混凝土等基体上，使用射钉以固定幕墙杆件；使用螺栓连接幕墙与主体结构，但未做防松脱处理。

（四）幕墙漏水问题

幕墙漏水的直接危害是水渗入大楼，造成幕墙锚固件被腐蚀，破坏大楼的内部装修，缩短大楼的使用寿命。幕墙漏水问题与密封胶有直接关系。出现这种问题的主要原因有：

1、未按正确方法施工。有的工程漏打硅胶，造成幕墙漏水问题。有的工程偷工减料，在幕墙封顶时处理不严密，或者幕墙四周与墙体之间嵌缝不严密，都会产生漏水问题。

2、密封胶的厚度控制不当。密封胶的厚度应控制在3.5-4.5mm之间，如果厚度太薄不利于防水渗漏，如果厚度过大易被拉断，就会失去密封和防渗漏的效果。所以，要控制好密封胶的厚度，保证密封胶表面达到光滑平整的效果。

3、密封胶位移能力不足。造成密封胶位移能力不足的情况有三种：一是施工中使用了位移能力低或劣质的密封胶；二是接口设计不当造成密封胶的深度和宽度无法达到要求，使得密封胶无法充分发挥位移能力；三是耐候性不强的密封胶易老化，密封胶一旦老化其位移能力就下降，无法达到板片的位移量。

（五）幕墙外观问题

由于施工中出现失误或处理不当，会影响幕墙外观的美感。常见的问题如下：①方向问题：安装铝板时，不注意方向，影响了幕墙的美观；②胶缝问题：用结构胶处理幕墙嵌缝时，不注意线条的平直，形成粗细不同、深浅不一的胶缝；③色差问题：幕墙材料不同，颜色也会有所不同，如果购买了颜色不同的材料，或者加工时将不同颜色的材料排在一起，都会影响幕墙的美观；④污染问题：板面污染后没有进行及时清洗，或者清洁剂使用过量而腐蚀板面。

（六）防雷体系问题

按照要求，幕墙的防雷体系要与大楼的防雷体系相互贯通，立柱与立柱、横梁和转接件之间需要采用导线连接。事实上，有的幕墙工程并未安装完整的防雷体系，有的幕墙工程并未采用螺钉固定导线，而是采用铝质抽钉进行固定，造成因连接不牢而引发安全问题。

二、幕墙工程施工问题的预防对策

为保证幕墙工程的质量，提高幕墙使用的安全性，现针对幕墙工程的施工问题，提出相应的预防对策。具体措施如下：

（一）加强原料验收管理

幕墙工程的安全性首先来自于原材料的质量，原材料的质量要符合工程技术规范的规定，符合国家现行产品标准。幕墙材料要有合格证书，结构胶要有相容性试验报告，有些金属材料还要做防腐处理等。所以，在原材料进入施工现场之前，必须做好验收和检验工作，防止过期、假冒产品进入现场，以次充好，影响工程质量。

（二）做好安装前的准备工作

幕墙安装之前，要对主体结构进行准确测量，及时调整设计图纸，避免施工后出现边安装、边找材料等现象。调整好连接点后，要立即紧固螺栓，做防滑动和防松脱处理。预埋件和连接件的表面要做防腐处理，同时保证在埋设之前防腐层无破损。埋设预埋件应严格按照设计要求进行，埋件位置偏差不大于20mm，标高偏差不大于10mm，以保证幕墙和主体结构之间紧密连接。

（三）加强材料采购管理

采购材料时，要选用优质的产品。为避免幕墙出现色差，在选购材料特别是选购天然石材时，应进行反复比较和选择。对于同一品种的石材，要选择同一批次、同一矿脉的产品，尽可能地减少色差。

（四）正确选用密封胶

密封胶是幕墙系统漏水的一个重要因素，正确选用密封胶能够保证幕墙的质量，增加建筑物的使用寿命。选用结构胶时，要特别注意三项性能指标：强度、粘结性、位移能力和抗老化能力。幕墙工程中使用的结构胶应具有足够的强度、良好的粘结性、适度的位移能力以及持久的抗老化能力。选用耐候胶时，同样要注意四个特性：粘结性、耐久性、位移能力和对建筑物外观的保护性。粘结性、位移能力和耐久性相互作用，共同起到保护建筑物外观的作用。

（五）及时清洗幕墙

为了使幕墙达到美观的效果，首先要进行统一排板，安装时保证铝板的方向一致，幕墙板块的板缝要确保平直。其次，要做好及时清洗工作。在施工过程中，如果墙面受到污染，应该及时采用无腐蚀性的清洗剂进行清洗。在清洗幕墙的同时，还应检查幕墙的排水孔，如果发现堵塞要及时进行疏通。

（六）做好幕墙防雷、防火工作

幕墙要有完整的防雷系统，执行规定的避雷等级。按照规定，幕墙防雷体系的接地电阻值要小于1欧姆。幕墙工程还要按照防火等级进行施工，幕墙缝隙要有防火隔断，防火板应该用规格不小于1.2mm的金属板，并用防火密封胶将缝隙密封。

结语

幕墙已成为现代建筑中的“宠儿”，从发展趋势看，其应用范围将更加广泛。为了保证幕墙工程的质量，我们必须在实际施工中避免各种问题出现，及时采取有效对策解决施工问题，提高幕墙工程质量，为现代建筑提供安全保证。

参考文献：

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[2]孙海胜.建筑幕墙施工质量控制分析[J].现代商贸工业，2009，(3).

[3]余明忠.建筑幕墙工程的设计及施工质量控制[J].企业科技与发展，2011，(15).