房屋建筑施工质量管理问题浅析

梁波

摘要： 随着我国社会经济的快速发展，房屋建筑工程规模不断扩大，建筑工程质量问题己经越来越为人们所重视。房屋建筑工程质量与人民日常生活密不可分，房屋建筑施工作为形成工程项目实体的重要过程，是决定工程最终质量的关键阶段，加强房屋建筑施工质量管理对保证工程质量至关重要。本文对目前房屋建筑施工质量存在的问题进行了阐述，并探究其原因，提出了加强房屋建筑施工质量管理的相关对策。

关 键 词： 房屋建筑施工质量质量管理

中图分类号： TU8 文献标识码：A 文章编号：

Abstract： China's rapid social and economic development, housing construction dimensions expands ceaselessly, problem of construction project quality has been increasingly paid attention to by people. Housing construction engineering quality and people's daily life is inseparable, housing construction as the formation of the project entity is important process, decision engineering quality is the key stage, to strengthen the quality management of building construction to ensure project quality is crucial. In this paper the present building construction quality problems were explained, and to investigate its reason, put forward to strengthen the quality management of building construction and the related countermeasures.

Key Words：Housing construction; Construction quality; Quality management.

1引言

房屋建筑工程质量是指工程符合业主要求具备的使用功能，是房屋建筑工程适用、安全、经济、美观的综合体现，其与人民的正常工作生活融于一体，直接影响着建筑工程的正常使用和感观，更关系到人民生命财产的安全[1]。近年来，我国房屋建筑工程日益发展，科学技术不断进步，新材料、新工艺层出不穷，国家相关房屋建筑工程质量管理规范逐渐完善，房屋建筑工程施工管理面临着更高的要求与挑战[2]。因此，加强房屋建筑工程施工管理，消除质量通病，对提高工程质量，保证国家和人民生命、财产安全具有重要意义。

2房屋建筑施工质量存在的问题

施工过程是一个复杂的、受多因素影响的动态系统，直接影响着工程质量的好坏。我国房屋建筑工程项目正朝着大型化、复杂化的方向发展，这对工程施工管理提出了更为严格的要求。目前，房屋建筑工程施工质量主要存在的问题如下。

2.1地基与基础工程

地基与基础工程是房屋建筑工程中的重要组成部分，其质量是整个房屋建筑工程质量的前提和保障[3]。目前，在房屋建筑工程地基与基础工程施工过程中，有些单位为减少实际开挖土方量，不采取支护措施而直接进行直壁开挖，造成高壁塌方。因地基问题引起房屋沉降，造成墙体开裂，下水道堵塞等现象屡见不鲜。有些工程常出现基坑暴晒时间过长，基坑边坡护壁失稳坍塌，基坑排水不当，基础贯入度和标高达不到设计文件控制要求等现象。

2.2模板工程

在房屋建筑主体工程模板施工过程中，常出现木模板周转次数过多，拼接不严，变形过大等现象。一些单位常由于梁模支撑间距过大、刚度不足而造成梁身不正，梁底下挠；因模板垂直度不符合设计要求、模板校正不到位，支撑使用不当而造成墙面胀膜、墙面倾斜；因脱模时间过早，模板清理不干净而造成粘模；因梁侧模拼装不严，梁底清理不净而造成梁棱角漏筋、蜂窝、梁底部夹渣；因门窗洞口模板刚度不够或模板固定不牢造成门窗洞口位移。

2.3钢筋工程

在房屋建筑主体工程钢筋施工过程中，一些工程常出现使用的钢筋抗拉强度达不到要求，钢筋绑扎方法不正确，钢筋加工不规范，梁板钢筋搭接位置不当，梁与柱、柱与楼板交接处箍筋不加密，钢筋绑扎搭接长度和焊接长度不符合要求等现象。一些单位常因未设钢筋保护层或保护层太薄而造成墙体混凝土漏筋，由于不注意成品保护，施工人员任意踩踏，吊运模板时随意碰动钢筋，保护层垫块数量不够而造成钢筋位移。

2.4混凝土工程

在房屋建筑主体工程混凝土施工过程中，常因混凝土坍落度过小，混凝土捣棒插入深度不到位，振捣不密实，搅拌时间不够，搅拌不均匀而造成梁、板、柱烂根、蜂窝麻面、孔洞等情况[4]。常出现因混凝土拆模时间过早而发生坠裂，因使用的混凝土含泥量过大而致使收缩时产生裂缝，因门洞模板拆除后未采取支撑，施工缝第二次浇筑砼等待时间过长而造成裂缝现象。一些工程由于留设施工缝位置不正确，混凝土浇筑振捣不实，施工缝清理不净常出现施工缝渗水。

2.5砖砌体工程

在房屋建筑主体工程砌体施工过程中，一些单位使用的砖砌体在形状和尺寸方面难以达到施工要求，强度难以达到标准。多出现砌筑不整齐，灰缝砂浆饱满度不够，厚度不一致造，存在大量透缝等现象，砖混结构构造柱外侧与框架结构填充墙砖砌体常未按规范设拉结筋，砖体与混凝土结构相连时通常存在预埋钢筋过于稀疏，长度不足，不做弯钩等不按要求正确预留钢筋的情况。

3房屋建筑施工质量问题的原因分析

3.1人员因素

房屋建筑工程施工从决策到实施始终离不开人的参与，管理者与施工人员的思想意识和职业素质是决定工程质量的重要因素。工程施工过程受人员、设备、材料、技术、环境等各方面因素的影响[5]，任何微小的变动都可能造成严重的工程质量问题，当前建筑市场上存在的多数工程质量问题，大多是由于人员的思想意识不到位所致。在当前的房屋建筑施工过程中，无论是管理者的思想意识，还是施工人员的专业水平，都还存在着很大的不足。有些施工单位仅在接到工程时才临时组建施工队伍，人员职能分工不明确，管理混乱，而多数施工人员则是未经过专业培训和训练的农民工与合同工，真正接受过正式职业培训的专业技术人员数量较少，建筑工人素质参差不齐，使得施工过程中不得不兼顾多层次技术水平的施工人员。另外，伴随当今科技的高速发展，建筑市场上各种新材料、新技术、新工艺相继出现，国家工程建设规范日益完善，这对管理者和施工人员提出了更高的要求，尤其是那些没有接受过职业培训的工人，其专业能力和对新事物的接受能力与正规员工相比，都还存在着较大的差距，这也为施工管理带来了困难。而且，农民工通常流动性大，没有固定的单位与组织，需要更加完善的组织制度加以保障，也为管理人员带来了更大的挑战。

3.2材料因素

材料质量是决定工程施工质量的关键因素，是保证工程质量的基础，即使企业拥有优秀的员工和完善的管理制度，没有符合质量要求的材料，工程质量的保证也无从谈起。在建筑市场上，对于施工企业而言，在其成本费用中，材料费用占70%之多，有些企业为了追求利润最大化，压低成本，使用不符合要求的材料进行施工，采用质量不合格的墙体涂料致使墙内涂料变色、脱皮，采用不符合施工质量标准的钢筋、混凝士致使工程质量存在严重问题；有些企业在施工过程中由于操作不规范使材料无法达到质量要求，如重要材料砂浆配比控制达不到规范要求；有些企业对于材料管理不严格，没有严格控制材料的采购、检测、运输与使用，这些现象在当前房屋建筑工程中屡屡出现，对工程施工质量造成的后果是十分严重的。

3.3管理制度因素

完善的工程施工质量管理制度是实现工程质量目标的有力保障。在我国当前的建筑市场上，多数企业都缺乏健全的施工质量管理制度，无章可依，由于管理低效、混乱而造成工期延误，影响工程质量的情况并不少见。有些管理者不能正确处理造价与质量的关系，盲目压低工程造价，屋面防水材料采用低质量的石油沥青油毡防水卷材致使屋面防水层易渗漏，耐久性差；有些管理者未认识到工期与质量间的辩证关系，急于抢工，在工序刚刚结束还未具备下道工序施工条件下就开始进行施工，造成墙体裂缝、抹灰层多处空鼓等问题；有些企业不具备科学的人员管理制度，施工现场人员混乱，没有特殊工种上岗资格的人员操作重型设备，钢筋工进行焊接作业而引起质量问题；有些企业没有严格的工序控制程序，不严格进行技术交底，施工人员无法深入领会作业技术要点等现象常有发生。

4加强房屋建筑施工质量管理的措施

4.1增强员工质量意识与专业素质

质量意识作为人们对质量态度和认识的综合表现，是保证工程质量的前提；专业素质作为员工施工技能的职业水平，是工程质量的保障。对于管理人员，综合素质越高，其对各种工程资源的组织、计划、控制、协调职能发挥得越充分，对工程施工质量管理的能力越强；对于施工人员，需要具有过硬的思想素质和专业的职业技能，才能保证各工序各环节保质保量的完成。企业应加强对员工的岗位培训，进行质量知识和施工技术的教育和培养，从思想和技术上真正提高管理者与员工的综合能力。

4.2加强材料质量管理

材料是决定工程施工质量的物质条件，企业应制定严格的材料管理程序，使得工程材料从采购、检测、运输到使用过程中都能保证良好的质量。材料的管理应贯穿于工程始末，实行全过程管理，每个环节均应严格控制，严把施工材料的质量关。企业应优选富有经验、责任心强的人员进行材料采购，全面了解供货商的质量、价格等因素，选购具有国家质量认可和保证的供应商购买材料，严格执行材料的见证取样送检制度，保证检测报告的真实可靠，对于不合格的材料坚决不允许进场使用。

4.3健全企业施工质量管理制度

为实现质量目标保证工程所需的组织机构、资源和管理程序，企业应建立一套科学的施工质量管理制度，组成一个相互协作、相互监督、共同进步的有机整体，对房屋建筑施工过程进行高效的质量管理。建立企业组织结构、材料、设备等资源的管理制度，保证企业拥有优质的团队和资源为工程施工过程服务；建立科学的工序管理制度，保证施工现场各环节各工序作业有序地协调、配合，环环相扣，消除工序冲突，加强不同作业间的接口管理；严格规范作业技术交底制度，保证作业规程和注意事项准确下达到每名施工人员。

5结论

房屋建筑施工质量管理是工程项目管理的核心，房屋建筑质量的优劣直接影响着人民的生活和安全，加强房屋建筑施工质量管理，对规范施工过程，提高工程质量具有重要意义。本文在阐述当前房屋建筑施工质量存在的主要问题的基础上，对其原因进行分析，提出了加强房屋建筑施工质量管理的措施。

参考文献：

[1]翟立志．论工程项目的施工质量管理[J]．价值工程，2011，(12)：98．

[2]甄燕平．建设工程项目实施阶段质量控制分析[J]．现代商贸工业，2011， (14)：256．

[3]王安涛，王昂，武爱娟．浅谈地基与基础工程常见问题及解决措施[J]．中国新技术新产品，2011，(22)：196．

[4]罗明兰．浅谈主体工程施工质量问题处理[J]．中小企业管理与科技，2011，(22)：147．

[5]蔡修鹏，张风华．加强房屋建筑施工质量管理的措施[J]．科技创新导报，2008，(28)：35．

注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。