民用建筑屋面防水设计探析

潘永兰

【摘要】:屋面防水是防止雨、雪对屋面的浸透、使其各功能正常发挥的一项工程。民用建筑屋面防水工程必须按照图纸所指明的材料进行采购，做好防水设计，施工中严格执行屋面防水规范要求，结合多年来对屋面施工的经验，谈谈防水卷材屋面防水技术和细部构造的防水措施。

【关键词】：民用建筑；屋面防水；细部构造

【 Abstract 】 Waterproofing roof is to prevent the rain, snow on the roof, so that the soak each function of normal play a project. Civil building waterproofing roof engineering drawings must, in accordance with specified of material purchasing, completes the waterproof design, construction of strict execution roof waterproof standard requirement, with many years of experience to roofing construction, talk about waterproofing materials roof waterproof technology and detail structure waterproof measure.

【 Key Words 】Civil building construction; Roof waterproof; Detail structure

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号

1.引言

目前我国在防水材料、设计和使用维护等方面仍存在不足。民用建筑工程中屋面漏雨、厕浴问漏水、地下室和外墙板板缝渗漏等现象依然是常见的建筑质量“通病”。据有关部门统计我国城市建筑的渗漏高达60％。而防水工程的好坏直接影响着建筑物和构筑物的使用寿命，影响着人们正常的生活秩序。据报告分析，在造成房屋渗漏的原因中。材料占22％，设计占18％，施工占45％，管理占15％。仅屋面维修一项，国家每年投入的维修费用就高达12亿元以上。可见房屋渗漏的问题相当严重。下面就建筑屋面防水材料的选择、细部构造防水设计等方面作如下简述：

2.选择合理的屋面防水材料

民用建筑屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合《屋面工程技术规范》(GB50207--94)或国家有关标准的要求。材料进入施工现场后，施工单位应按规定取样复检，经复检合格，提出复检试验报告方可在防水工程中应用，严禁在工程中使用不合格的防水材料．

民用建筑防水材料选择应满足主要物理性能指标的要求，考虑施工的环境条件和工艺的可操作性、相容性，废弃后可以回收再用的高性能、多功能复合防水材料，它可以分为刚性和柔性两种防水材料。

2.1柔性防水材料

柔性防水材料有一定的延伸性和适应变形能力，如高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料等。

2.1.1改性沥青防水卷材

改性沥青防水卷材是在原有的沥青卷材的基础上加以技术处理，以形成经济、实用的新型防水材料。主要有SBS弹性体改性沥青和APP改性沥青防水材料两种。SBS弹性体改性沥青防水材料是以聚脂毡或玻纤毡为胎基，SBS热塑性弹性体作改性剂，两面覆以隔离材料或表面粘连塑料薄膜而制成的建筑防水材料(简称SBS卷材)。具有防水性能好，延伸率高、耐低温、使用寿命长、施工方便等特点。APP的构造与使用性能与SBS卷材基本相同，只是表面是用APP改性沥青浸涂丽形成的，也是目前使用较多的防水卷材之一。

2.1.2高分子卷材

高分子卷材以橡胶和树脂为主体制成，具有弹性好、使用寿命长、易施工、质量轻、污染性低等优点。近些年来建筑上常用的防水材料有三元乙丙橡胶卷材、聚氯乙烯(Pvc)防水卷材防水卷材等系列产品。它们原则上都是塑料或橡胶经过改性，或两者复合以及多种材料复合，得到满足防水的制品。目前，科技含量较高的超高分子聚氯乙烯(uHMwPvc)改性氯化聚乙烯(C P E)防水卷材已经问世。其强度、耐老化、耐高低温等综合性指标均超过高分子材料。高分子或超高分子卷材防水主要取决于卷材和粘结剂质量和相应的施工工艺，且价格较贵，给推广带来一定的难度。

2.1.3合成高分子防水涂料

防水涂料具有对形状复杂、变截面以及设施较多的屋面，容易施工并能形成连续、弹性、无缝、整体防水层的特点。

2.2刚性防水材料

刚性防水材料有细石防水混凝土、金属板、各种瓦材等抗拉强度低等材料。其中以细石防水混凝土为主要刚性防水材料。

细石混凝圭虽具有憎水性和密实性。但不足以防水。由于水中多余水的蒸发形成了许多空隙和毛细管网造成渗漏，细石混凝士只有通过增加防水剂、采用微膨胀和严格控制水灰比、加强振捣以提高密实性才能作为屋面的刚性防水层。为适应刚性防水层变形，需要配制钢筋网片。刚性防水层的主要优点是施工方便、节约材料、造价经济和维修方便。但由于混凝土温度收缩裂缝，以及较多的节点，这些都构成了渗漏的隐患。

3民用建筑屋面防水设计细部构造

民用建筑屋面防水工程设计的关键之一是节点密封构造处理，据统计，节点细部渗漏占屋面防水层渗漏总数的70％，节点细部是屋面结构变形、温差变形、干缩变形的薄弱环节，且节点部位表面复杂，工作环境差，易变形破坏，造成节点细部施工难度大。而女儿墙、穿屋面管道和水落口的节点防水是屋面防水工程设计重中之重。

3．1女儿墙

女儿墙的防水施工要做好下部的附加层，铺贴立墙卷材要满貼，涂刮要均匀，压实应一致，将下面的空气全部排走。水泥砂浆，块体材料或细石砼保护层与女儿墙之间应予留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严实。另外找 坡层的排气设计对屋面的防水起着非常重要的作用，现在国内的找坡层设计上较多采用水泥珍珠岩材料，由于整个防水工程一般施工较长，施工期间难免遭遇下雨，而珍珠岩一旦遇水就会粘合成块产生较多的孔隙，这些孔隙会将水分藏匿其中，施工后遇热将导致水汽膨胀，使整个覆盖层上拱开裂，甚至可达4cm的上拱高度，这种上拱作用不仅导致找平层开裂，也连带破坏了防水系统的完整性。所以在找坡层设的分格缝可兼作排气道，排气道宜纵横设置间距为6m，犀面面积每36m宜设一个排气孔。排气孔的设置避免因水汽造成的收缩、温度变化等原因形成裂缝而引起渗漏。

3．2穿屋面管道节点防水

穿屋面管道防水也是防水的重点，凡管道穿屋面时，在浇屋面板混凝土时必须先予埋钢套管，套管上焊上止水环，在立管上再套上一截套管做滴水线同时把卷材或镀锌铁皮收头于套管内。设计时须在管道四周与混凝土间留有凹槽，一般20 X20(mm)，填嵌密封材料，并将管根部垫高，做成1／10排水坡，以利排水，然后做防水层，伸出屋面防水层管道还要求防水层与管道绑扎牢固，再以密封膏密封，地下室、蓄水池和卫生间采用套管防水处理，即浇灌混凝土时先预埋套管，并焊有几道止水片，当管道通过套管后，两端用密封材料填嵌。

3.3水落口节点防水

水落口是屋面排水的总出口，若处理不规范极易造成堵塞而溢水或沿水落口外围漏水。其设计要选择与防水材料相适应的水落口配件及水落口管径，在水落口与基层交接处留有凹槽，密封材料嵌固，对水落口的标高与坡度要合理确定，一般水落口四周500ram范围内排水坡度不小于5％，防水材料选用涂料宜做成无接缝的整体涂膜，并铺设附加层和防水层。

4. 民用建筑屋面防水施工要求

4.1对屋面施工前的技术准备

民用建筑屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。

4.2适应新型防水施工技术发展

防水施工工艺的发展是现代新型建筑防水技术发展的重要标志之…。各种新型防水材料如改性沥青、热溶油毡、玻纤胎和化纤胎油毡、高分子材料等的出现，需要有与之相配套的施工方法。与防水卷材相对应的施工方法的研究与发展迅速得到各国重视。如防水卷材施工工艺由传统的热粘贴发展到冷粘贴、热溶粘贴、热风焊接、自粘法、压埋法和机械固定法；粘贴方法除满贴外，出现了空铺、占粘、条粘等方法。防水涂料施工出现了冷刷涂、喷涂等工艺。这些施工方法经不断完善而形成—套完整的施工技术体系，大大提高了建筑物的防水性能和防水层的耐久年限。

4.3加强建筑防水施工管理

另外，加强施工期问的质量监督和做好完工后的定期维护，也是避免建筑物渗漏的关键所在。如是否按设计、规范要求施工，卷材接缝是否合格等，要由建设单位管住管好。诸如构造节点的处理，要精心细致。保证不留隐患。工程完工交付使用后，应定期进行维护保养。对屋面排水沟要经常疏通，以免堵塞产生积虎，导致局部节点渗漏。

4.4防水层施工质量的控制

(1)防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石，杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净，在施工过程中还应随时清扫。

(2)防水层施工顺序：当有高低跨时，应按。先高后低”的原则，在同一跨中应按“先远后近”的原则，从最低标高处开始。

(3)防水卷材铺贴方向要按坡度大小确定。上下层及相邻两幅卷材搭接应错开；卷材搭接方法，宽度应符合规程规定，铺贴卷材时，不得污染檐口的外侧和墙面。

(4)各种卷材和不同工艺的卷材搭接宽度不应小于规范值。

5结语

综上所述，高质量的屋面防水，应设计出切实可行的防水工程方案，施工中严格执行屋面防水规范要求，认真处理细部构造，采用相应的屋面裂缝控制措施，才能彻底解决屋面渗漏问题，形成有效的防水体系。因此，采取综合治理的途径。如何彻底的解决好民用建筑工程屋面防水的渗漏问题，不但要求我們认真贯彻执行“屋面工程技术规范”，把好防水材料质量关，最重要的是要我们不断提高施工水平和管理水平。

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