建筑节能技术在房屋工程中的应用及施工监理要点的探讨

苏海洋

摘要：建筑节能对于缓解我国能源供应与经济社会发展的矛盾,保障国家能源安全、保护环境、提高人民生活质量具有举足轻重的作用。本文将对建筑节能技术在房屋工程中的应用及施工监理要点进行全面的分析探讨。

关键词：建筑节能；房屋建筑；应用 ；施工监理

Abstract: building energy efficiency plays a decisive role to ease the contradiction between China's energy supply and economic and social development, to ensure national energy security, environmental protection, improve the quality of people's lives. This article will analyzes the application and construction supervision of building energy-saving technologies in the housing projects.Key words: building energy efficiency; housing construction; application; Construction Supervision

中图分类号：TU-098.6 文献标识码：A文章编号：

一建筑节能技术在房屋工程中的应用

建筑节能是以节约建筑能耗为中心，对建筑物维护结构和采暖系统进行控制，建筑节能是全社会能源节约的重要组成部分。建筑节能技术在住宅中的应用主要包括3个方面：外墙外保温隔热技术、屋面保温隔热技术、节能保温门窗和门窗密封技术。

1 外墙外保温隔热技术

外墙外保温隔热技术：即是把保温材料设在外维护墙的外表面，对维护结构室外一侧与空气接触部位（外表面）进行保温处理的一种施工方法。外墙外保温可避免产生冷（热）桥，提高外墙的保温隔热效果，提高住宅的舒适度，采用同样厚度的保温材料时，外保温比内保温减少热损失约20%。保温材料使结构墙体得到有效保护，室外气候条件引起的温度变化发生在保温层内，避免主体结构产生大的温度变化，使热应力减小，结构寿命延长。主体结构在室内一侧，蓄热能力较强，对房间热稳定性有利，在冬季，外墙内表面不会出现结露和发霉；在夏季，外保温层可减少阳光直射和室外高温对室内的影响，避免室内温度出现大的波动，使建筑物冬暖夏凉。外保温综合效益较好，外保温比内保温造价略高，但可增加室内使用面积约2%，若以单位使用面积计算，造价还有所降低。内保温影响室内今后的各项活动，容易遭到破坏，特别是给室内精装修带来很大困难，而外保温做法则不存在这些问题。

2 屋面保温隔热技术

屋面保温隔热技术：即是把保温层设在屋面防水层的外侧，对屋面与空气接触部位（外表面）进行保温处理的一种施工方法，具有防水和保温双重作用。主要优点：防水层设在保温层下面，不直接被太阳辐射，屋面温度升降减小；延缓了防水层的老化进程，延长了屋面的使用寿命；倒置式屋面可以省去隔气层，节省维护费用，综合经济效益高。

3 节能保温门窗和门窗密封技术

门窗通常是维护结构保温、隔热和节能的薄弱环节，是影响冬夏季室内热环境和造成采暖以及空调消耗能耗过高的主要原因。经测算，门窗消耗的能量约占采暖能耗的30%-50%。因此，改善门窗的保温性能和气密性是提高住宅节能的关键。近年来，隔热型彩色铝合金窗和门由于在耐火性、抗风压、抗空气渗透、抗雨水渗漏方面具有良好的性能，特别是保温、隔热性和美观性方面突出的优势得到了极为广泛的应用，因此经设计变更和图审部门核准，我们用隔热型彩色铝合金推拉门窗取代了原塑钢推拉门窗的设计，完全达到保温节能设计要求。

二 建筑节能工程施工监理要点

建筑节能已引起各级政府高度重视,受到全社会的普遍重视。那么,监理在整个建筑施工环节中如何做好节能的控制与监督呢?

1施工准备工作阶段的监理工作

1.1监理单位应针对与项目建筑节能相关的行政法规、规章、规范规程、技术标准对从事工程监理的人员进行培训,监理人员应熟悉建筑节能政策、规范规程及技术标准。

1.2施工图会审及建筑节能设计交底

应审查建筑节能设计是否是有节能设计专篇,节能设计表,建筑节能计算报告书;该设计图纸是否已经过施工图审查单位审查,审查结果是否合格,未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。同时,设计人员要对有关节能设计的指导思想和对施工过程中要注意的问题进行说明。总监理工程师及监理工程师应按时参加建设单位組织的设计交底及施工图纸会审,图纸会审核设计交底形成会审纪要,总监理工程师应对建筑节能设计交底会议纪要进行签认。

1.3编制建筑节能监理细则

总监理工程师应依据建筑节能的强制性标准、规范和设计文件,结合本工程节能的特点编制切实可行的建筑节能监理细则。

1.4审查节能施工单位的资质

承担节能工程施工的企业必须具有相应的专业资质和安全生产许可证,监理应审查施工单位的现场质量监督体系、施工质量控制和检验制度及其相应的施工技术标准。总之,做好施工准备阶段的监理工作,是做好工程项目节能施工监控的前提和保障,也是监理工程师做好节施工质量控制的基础。

1.5审查承包单位报送的建筑节能专项施工方案

总监理工程师组织专业监理工程师审查建筑节能专项方案的技术及安全措施的针对性、可行性、可靠性,提出审查意见。例如有采暖节能要求的工程在质量控制点中,明确的温度调控装置和热计量装置的安装是否满足设计要求的功能;室内温控装置的传感器安装位置是否符合规范要求。

1.6核查承担建筑节能工程检测的机构

项目监理机构应对承担建筑节能工程检测机构进行核查,检测机构应具备见证检测资质和节能试验项目的计量认证。

2施工阶段的建筑节能监理工作

2.1拟进场材料与设备的控制

材料与设备是节能工程的物质基础,既要符合设计要求又要符合国家有关强制性标准的规定,即对节能材料与设备的质量实施双控。尤其是采暖、空调等机电设备的技术性能参数对节能效果的影响较大,更应严格控制。质量材料供应商必须具有相应的生产经营业务的资质,其出厂的材料设备须通过相应的省或市建委会批准备案,且抄送省或市建设工程质量安监站并领取建设工程产品质量监督登记表。保温材料的规格等级应与本工程的要求相适应,若科技推广中心的回复单中注明该保温材料应用条件和范围,则使用过程中千万不要打破这一清规戒律。

2.2施工质量的控制

建筑节能设计文件及承包单位上报的施工方案是节能工程的指导文件,施工过程中要以设计文件为依据,以相关规范为准绳,按方案对施工质量进行过程控制和检查,严格控制施工中出现的变更。若工程变更违反规范及强制性标准或施工操作工艺特点,违背审批过的施工方案,则项目监理部应提出书面意见加以制止。做好过程控制与工序验收相结合:加强现场巡视检查,做好每道工序施工过程中的质量控制,及时发现问题及时要求进行整改;对违反设计规范及强制性标准的要及时制止并书面要求停止该违规操作;对需现场进行的试验要做好见证,如:保温板材与基层的粘结强度的拉拔试验等。对于关键的质量点要进行旁站,做好工程质量验收及隐蔽前的质量把关工作,严格按设计文件规范进行验收。例如在墙体保温施工中基层表面处理对于保证安全和节能效果很重要,而基层表面处理属于隐蔽工程,在施工中容易被忽略,事后也无法检查。故在施工过程中应全数检查,验收时则应核查所有的隐蔽工程验收记录。在空调系统中设置自控阀门和仪表是实现系统节能运行的必要条件。若自控阀门和仪表的进出口方向和安装位置不符合产品及设计的要求,将导致空调系统无法进行节能运行和水力平衡及冷(热)量计量,耗能及运行费用大大增加,与节能的要求背道而弛。所以安装过程的控制尤为重要。同时对有些工程为了盲目降低造价,不考虑使用的节能效果和节约运行费用,未经设计人员同意,擅自去掉一些自控阀门和仪表或将自控阀门更换为不具备节能功能的手动阀门,对此监理工程师必须敢于行使否决权。严格工序验收制度,对未经监理验收或验收不合格的工序,不得进入下道工序的施工,以保证各个工序质量处在监控状态。对施工单位按规范要求划分的建筑节能分项工程及检验批进行验收,及时审核和检查节能隐蔽、工程检验批和分项工程质量验评资料,并审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全,符合要求后予以签认。对隐蔽工程的验收还要有图像资料,该图像资料与文字资料一同归档。

3竣工验收阶段的监理工作

在这个阶段的监理工作是:(1)及时参加建设单位委托建筑节能测评单位进行的节能能效测评;(2)审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。具备验收条件时及时组织包括建筑节能在内的预验收,对预验收中存在的问题,督促承包单位做好整改工作,整改完毕并合格后签署建筑节能工程竣工报验单。建筑节能分部工程质量验收合格应符合下列规定:分项工程全部合格;质量控制资料完整;外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求;严寒、寒冷地区的外窗气密性现场实体检验结果合格;建筑设备工程系统节能性能检测结果合格。最后还要出具工程监理单位盖章的建筑节能质量评估报告。

总之, 建筑节能是全社会节约能源的重要组成部分，是一项功在当代，荫及子孙的世纪工程。监理工作是保证节能技术更好落实的关键，严格执行监理程序,使施工过程中各主要环节、主要工序处于受控制状态,从而把握住施工过程中活动脉搏;及时发现问题及时解决问题;通过控制的程序化、标准化和科学化,做好质量的过程控制,实现该工程的质量目标,从而圆满的完成工程节能监理任务。

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