超常规跨越式发展的带头人——记荣获2011年度“天津市‘五一’劳动奖章先进个人”称号的天津市滨海华明开发建设有限公司副董事长 郑立

主任 郑立

郑立，现任天津市滨海华明开发建设有限公司副董事长。他自2008年9月任现职以来，依托华明工业园区广阔的市场空间，以加快园区开发建设为中心，在搭建投融资平台、建设基础设施以及打造高水平载体上发挥了重要作用，同时加快了公司自身做强做大的步伐。

整合资源，全力打造公司核心竞争力

2010年他大胆创新，与华明街道办事处共同协商，确定以公司成立前华明街对园区的投入作为债权，实施债转股工作，将华明街投入园区的21245万元对公司进行增资；另外公司斥资1.05亿元，购置4处办公楼共计1.3万平方米，现评估价格达1.5亿元，增值4500万元；与此同时，公司大力发展工业地产，加快载体建设，引进高科技企业，增加公司经营性收入。2010年公司投资9亿元建设了28万平方米的低碳产业基地，制定了灵活的厂房租售价格，引进了一批科技含量高、税收贡献强、节能减排好的战略性新兴产业，如天津市电力局物资供应基地、霍尼韦尔亚太区工程检测中心、欧凯米特、航讯科技、汉森电气、日津科技、晶东孵化器、赛特测机、清华科技园天津分园等，已签订租售合同额近2亿元，实现收入6500万元，投资4200万元，建成了1.74万平方米车间，引选了大地工程机械有限公司大马力推土机项目，年租金收益达到348万元。截至目前，公司资产总额已由原来的1亿元增加到21.4亿元，实现了超常规、跨越式的发展。

广开渠道筹集资金，为园区建设提供资金支持

面对公司资金紧张的不利局面，他领导公司积极筹措资金。一是积极争取有关部门对示范工业园区提供各项支持，累计争取贷款贴息、技改、节能减排等扶持资金共1.13亿元；二是公司在完成债转股后，降低了资产负债率，增强了整体实力和融资能力，利用基础设施、土地整理及在建工程抵押进行融资，相继完成12.58亿元贷款，强大的资金支持确保了园区建设的顺利进行。

完善基础设施建设，为增强载体功能夯实基础

公司投入10亿元，完成了5.3平方公里起步区的基础设施建设，达到了“七通一平”，建成了污水处理厂、雨水泵站和3.5万伏变电站；实施了横穿园区的军卫22万伏高压线迁移工程，改善了园区环境，腾出建设用地4004,亩；投资2亿元，实施了绿化景观工程。完善的配套，优美的环境，优质的服务，吸引了中国北车、国家电网、航天精工、中航工业等大型央企相继落户园区。

2010年，他被评为区级十佳廉政勤政标兵，2011年11月获得区科委颁发的科技管理奖。