地方

江苏从抓好“六个环节”提升房地产开发管理工作水平

2012年3月14日，江苏省住房城乡建设厅在南京召开房地产开发管理工作座谈会。会上，江苏省住房城乡建设厅副厅长彭向峰指出，当前房地产市场正处于调整期，各级房地产开发主管部门要充分认识加强开发建设管理工作的重要性，要按照省委省政府提出的全面落实“六个注重”，全力实施“八项工程”的要求，切实依法加强房地产开发管理工作。

彭向峰强调，做好房地产开发管理工作要抓好“六个环节”，一是房地产开发企业资质管理；二是开发建设项目资金管理；三是开发项目建设条件意见书管理；四是开发建设项目手册制度管理；五是开发项目竣工验收和交付管理；六是住宅产业化管理。他要求各地房地产开发主管部门要着力完善管理的政策制度调研和制定，要不断创新管理方法，利用技术手段，形成工作合力，积极发挥行业协会的作用，做到上下联动，密切配合。

江苏省住房城乡建设厅房地产市场监管处通报了2012年全省房地产管理工作的重点任务是，推行房地产开发行业诚信体系建设、开展房地产开发建设与交易行为检查、研究促进房地产开发行业转型升级。

广州将利用社保基金建设保障房

日前，广东省广州市第十四届人大常委会第一次会议审议了该市政府对《住房保障房体系建设情况的报告》的审议意见研究处理情况报告。报告提出，拟利用社保基金，设立“社保基金专项信托计划”向保障性住房项目发放贷款。

目前，广州市住房保障办已经与交通银行签订了贷款协议，落实资金6亿元。交通银行同意为珠吉、广氮项目作固定资产贷款，已与市住房保障办签订《固定资产贷款合同》和《最高额抵押合同》，市住房保障办可根据工程进度提取贷款。

广州市住房保障办有关负责人透露，根据《广州市2011年住房保障工作方案》，考虑到信托资金相对银行资金具有资金用途较灵活、资金拨付条件较宽等优势，去年该市住房保障办已就利用社保基金支持保障性住房项目建设的要求和程序，与全国社保基金理事会股权资产部进行了沟通，拟借鉴其他城市的做法，利用社保基金，通过广东粤财投资控股有限公司，设立专项信托计划向保障性住房项目发放贷款。目前，广州正在研究制订《向中国社保基金会申请保障性住房建设资金工作方案》。

此外，广州市还在积极研究制订保障性住房投融资平台工作方案。目前，已成立保障性住房投融资平台筹建小组，正在抓紧推进相关工作。

安徽合肥启动建筑业农民工“实名制”

2012年3月14日，安徽合肥滨湖新区260名农民工认领首批“平安卡”，开启了合肥市用工新制度的序幕。去年4月，《合肥市建筑劳务作业分包及劳务用工管理暂行办法》出台，依据暂行办法，作为全市该项工作试点区的滨湖新区率先完成农民工“实名制”工作。

据了解，根据《暂行办法》规定，劳务分包企业按“实名制”登记管理的要求，对进入施工现场的劳务工人进行管理。按时将相关资料报送项目“劳资专管员”进行备案建档。今后，建筑企业将优先聘用持有“平安卡”的劳务作业人员，对未持卡人员，必须经安全生产教育培训并考核合格领取建设“平安卡”后方可上岗。“平安卡”不仅是持有人经过规范培训的资质证明，同时建筑企业可以利用“平安卡”记录考勤、工人培训等完整信息，一旦发生劳资纠纷，卡中储存的考勤信息将是重要依据。

新疆建筑业总产值2012年向1600亿迈进

2012年3月7日，新疆维吾尔自治区工程建设管理工作会议在乌鲁木齐召开，会议指出，今年全区力争完成建筑业总产值1600亿元，实现增加值280亿元。

2012年，新疆将完成30万户安居富民工程建设任务，新建各类保障性住房和棚户区改造安置住房29.5万套，完成210万平方米学校医院抗震加固改造任务；新建民用节能建筑2000万平方米，完成680万平方米既有建筑节能改造任务；深化工程建设领域突出问题专项治理，严打围标串标、违法转包分包等行为。

山东工程质量安全将“网格化”监管

2012年3月7日，从山东省建设工程质量安全工作会议上获悉，下一步，山东省在工程质量安全监管上也将推行“网格化”，实行分片包干、责任到人，百姓关心的房屋质量等问题有望得到进一步改善。

除了推行“网格化”监管，山东省住房城乡建设厅厅长杨焕彩透露，《山东省质量监督管理规定》、《山东省建筑工程施工现场安全监督工作规定》、《山东省建筑施工现场重大危险源监控办法》等规章制度也已经草拟完成并将于近期出台。今年，省住房城乡建设厅还将组织开展村镇工程质量管理专题调研，并将尽快修订完善相应的技术标准、技术规范和操作规程，以适应新技术、新工艺、新设备、新材料和建筑节能、消防环保等方面的新变化、新要求。

河北保障性住房建设提速 覆盖面将扩大到20%

近日，河北出台了《河北省保障性安居工程质量监督管理办法》，要求各地以工程质量终身负责制为基础，严格工程建设各环节监督管理，切实保证保障性安居工程质量。

“十二五”时期，河北省将通过廉租住房、公共租赁住房提供租赁型的保障性住房；通过经济适用住房、限价商品住房提供产权式的保障性住房；通过各类棚户区改造，改善居民居住条件和居住环境，逐步扩大住房保障覆盖范围。

2012年，河北将开工建设保障性住房和棚户区改造住房28.6万套以上，竣工15万套，新增租赁补贴1.3万户。确保2009年之前启动但尚未竣工的项目今年全部竣工。四年之内要将住房保障对象由城市低收入住房困难家庭逐步扩大到城镇中低收入住房困难家庭、新就业职工以及外来务工人员等其他住房困难群体，城镇住房保障覆盖面达到20%。

陕西省住房城乡建设信息与地理信息资源共享机制正式建立

2012年3月14日，陕西省住房和城乡建设厅与陕西省测绘地理信息局隆重举行了“加强地理信息与住房城乡建设信息资源共享工作合作协议书”签约仪式，共同签署了信息资源共享合作协议书。陕西省住房和城乡建设厅副厅长张阳，陕西省测绘地理信息局副局长肖平、王晓国，陕西省住房和城乡建设厅房产处处长张继刚，陕西省建设信息中心主任曹新利等领导出席了此次签约仪式。

会上，张阳副厅长与王晓国副局长代表双方签署了合作协议，此举标志着陕西省住房城乡建设信息与地理信息资源共享机制正式落成。据悉，双方的信息资源共享机制中，陕西省测绘地理信息局将向陕西省住房和城乡建设厅提供及时准确的地理测绘信息，作为住房城乡建设厅房地产建设、保障房开发等工作的信息指导；住房城乡建设厅也将住房建设实施信息、园林绿化信息等反馈与省测绘地理信息局，双方在信息共享合作的基础上，拓展全方位合作空间，衔接服务需求，建立起地理信息与住房和城乡建设信息资源共享长效机制，逐步在全国推广示范，为陕西经济发展，人民福祉安康做出更大贡献。

河南启动“保障性安居工程质量管理年”活动

2012年3月12日，河南省住房和城乡建设厅在郑州举行全省“保障性安居工程质量管理年”活动启动仪式，确保保障性安居工程不发生重大质量问题和安全事故。

据悉，“保障性安居工程质量管理年”活动将持续至2012年12月底结束。通过开展该项活动，河南全省保障性安居工程质量监管率力求达到100%，竣工验收合格率达到100%，质量用户满意度达到90%以上，省辖市保障性安居工程创质量奖项普及率达到100%，质量通病得到有效治理，确保不发生重大质量问题和安全事故。

2012年，河南省保障性安居工程开工建设任务为40万套，加上2012年开工建设的45.12万套，全年该工程在建工程量将达85万套。按照活动安排，河南省住建厅将每半年开展一次质量大检查，每个省辖市每季度要开展1至2次质量隐患集中排查。而对于建设过程中发现的工程质量违法违规行为，一律按规定上限给予行政处罚。