商业建筑“准室外区域”消防设计

张红

内容摘要：浙江新农都现代农产品物流中心工程，3#、4#、5#地块为大型多层商业建筑，按《建筑设计防火规范》（GB50016-2006），部分消防问题无法解决，故设置了“准室外区域”，并通过了消防设计专家评审，解决了部分规范不好解决的消防问题。

关键词：大型商业建筑“内天井”准室外区域无源自动开启天窗

一、工程概况

浙江新农都现代农产品物流中心选址于杭州市萧山区新街镇新盛村,即萧山新世纪市场园区内，建设四路以南，长山直河以东，104国道以西。

总征地面积292385㎡,代征用地面积7320㎡，建设用地面积234712㎡，总建筑面积464471㎡，其中地上建筑面积376797㎡，地下建筑面积87674㎡。本工程分为7个地块，1～5＃地块为专业市场，6、7＃地块为市场配套。

1～5＃地块市场总建设用地面积209261㎡，地上总建筑面积296132㎡，地下总建筑面积74547㎡。

1、2＃地块副食品市场； 3＃地块冻品市场；4＃地块水产市场；5＃地块蔬菜市场。（附图１）

二、消防类别及设计依据

本工程3#、4#、5#地块建筑高度在24m以下，二至三层商业建筑，单体建筑面积：3#:98406㎡，4#:44861㎡，5#:51566㎡;定性为大型多层商业建筑，市场部分耐火等级一级，消防设计按《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）进行设计。

同时按现行的《中华人民共和国消防法》，本项目为国务院公安部门规定的大型的人员密集场所建设工程，应将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。

２０１０年１２月在杭州组织召开了消防设计专家评审会。

三、总体消防设计理念和设计重点

由于本工程3#、4#、5#地块为体量较大的商业建筑，消防设计尤为重要，设计以《建筑设计防火规范》GB50016-2006为基础，结合国内同类项目的消防设计经验，进行分析:

1. 消防体系

大空间商业设有自动灭火系统，防火分区建筑面积按一层不大于10000㎡，一层以上不大于5000㎡,为一个防火分区,其消防设计自成体系;

2 .内天井底层作为准室外区域

防火分区基本由通高的内天井隔开，内天井顶为起火时可迅速自动开启的天窗作为自然排烟，内天井可以作为人员疏散的准室外区域的设计借鉴了国内同类项目的消防设计，并通过消防设计专家评审会论证，得到消防部门的最终认可。

3 .防火卷帘的设置

防火分区基本由内天井隔开，凡有内天井处，视为室外，两侧不设防火卷帘分隔，无内天井处仍设复合防火卷帘分隔,各层上下层由大于0.8米的混凝土梁板进行分隔. 由于内天井两侧采用防火卷帘分隔，势必会影响整个建筑结构和建筑效果，同时从目前防火卷帘的使用情况来看，质量不能有效保证，时间久了维护比较困难。鉴于此原因，并通过消防设计专家评审会论证，取消各层内天井两侧的防火卷帘。

四、 安全疏散

大空间商业每个防火分区设有至少三部封闭楼梯间疏散，疏散距离37.5米，封闭楼梯间均有直接采光通风，楼梯底层直接通往室外或准室外区域。

五、准室外区域

3＃、4＃、5＃大空间商业，防火单元之间设有“内天井”，“内天井”两侧建筑间距超过9米。将市场单元间内天井顶窗做成火灾时可手动、温控及消防联动打开的平移式天窗，在火灾初期时天窗完全打开，因此火灾时本建筑可理解为一组外廊式市场单元由无功能连廊相连接而成的市场建筑群，“内天井”可自由排放烟气。防火单元之间利用室外空间(火灾状态下)相隔，而不设防火卷帘设施。

本项目内天井天窗采用的可开启天窗，它是一种设置在建筑“内天井”（或建筑之间通道）顶部的可自动开启天窗。火警状态下或消防演习情况下，消防联动打开；紧急状态下，即使消防系统未能正常工作（包括消防信号未能有效及时传导或天窗电源不正常的情况下），人工在一楼打开手动装置，实现手动打开；异常状态下，即消防无信号，电源不正常，工作人员不在现场等火灾情况下，天窗机械测温点达到一定温度（如70度，80度）下，天窗无需能源可自动打开，从而使内天井达到室外空间的效果。

但是这里也要强调无源自动开启天窗的设计到安装，必须由省级以上消防部门审定公安部门批准的有资质的专业单位配合设计单位,施工单位实施,平时更需定期检修，以保证其正常使用。

六、综上所述：

在利用可开启天窗作为防火构造处理，我们认为“内天井区”（由内天井与相邻的回廊、连廊组成的区域）可按照准室外区域考虑，以解决如下问题：

1.与“内天井”相通的防火分区面积可不叠加计算；

2.商业与“内天井”区相邻防火分区可利用内天井区进行疏散，“内天井”区疏散楼梯总宽度不小于任一防火分区通向该区域疏散宽度要求；

3.疏散楼梯在首层可利用“内天井”区进行疏散。

七、以３＃地块为例

现以3#地块为例说明：利用可开启天窗作为构造处理，按照准室外区域，解决上述消防问题。

3＃地块是一幢三层的市场，主要功能为冻品、调味品、糖果、酒类批发市场。一～三层为大空间商业，每层建筑面积达３万平方米，单体建筑体量比较大：252m（宽）×153m（深）。现在整体建筑中间设置“内天井”（ “内天井”最狭处不小于9米），“内天井”顶部设置可自动开启天窗，“内天井区”（由内天井与相邻的回廊、连廊组成的区域）可按照准室外区域考虑（见附图２）。解决了如下问题：

１．“内天井”两侧的防火分区面积不叠加，并且不设防火卷帘分隔；

２．靠近“内天井”的疏散楼梯，在首层利用“内天井”作为室外区域进行疏散。

“内天井区”作为“准室外区域”，需做到以下几点：

１．“内天井区”仅作为公共过道及景观空间使用，不得设置任何可燃物，顶棚、墙面、地面的装修材料应采用不燃材料；

２．“内天井”的回廊应设置自动灭火和火灾报警系统，与其他部位的喷淋系统应通过不同的湿式报警阀供水；

３．各层商业与“内天井”回廊之间设置挡烟垂壁；

４．可开启天窗在火灾状态下应完全打开，完全开启时间不应大于６０秒。

本文仅作为大体量商业建筑消防问题的一种尝试，希望国家消防规范部门能尽早制定大型商业建筑消防规范，作为日益增多的大型商业建筑消防设计的依据。

附图１

附图2