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　　今年过年没有回老家，和父母在上海一起走亲访友，吃喝搓麻，没心没肺的过了一个年。上班前假期的最后一个晚上，还依然懒懒散散的在家上网，冷不丁的冒出来一条新闻：加息了。
　　加息是不意外，只是在大家完全放松压根没心思考虑这件事情的时候出台，央行的工作人员们为了给市场增加点“惊喜”，也实在是煞费苦心。
　　我的首先反应是：央行的人又加班了，他们领三倍工资吗？如是，我可否抗议他们拿纳税人的钱来支付这本不必要支付的三倍工资？
　　抗议归抗议，除却时间点上的不舒服以外，加息确实势在必行。假期期间，国外商品市场飙涨，而国内大旱，更使得农产品价格飙升，农业股鸡犬升天，一季度的通胀形势不容乐观。此次佳节时分加息与此息息相关，上调了活期利率，长期存款的利率调幅更大，回收资金意图明显。
　　 需要提醒的是，农产品的属性不同于其他商品，由于是民生必需，政府的价格管控必然存在。2011 年出台的一号文件就是加快水利改革发展，可以看出，今年政府将农业和稳定粮价的变动放在了头等重要位置，主要通过增产和提价来保持粮价的稳定。再者，国内小麦、稻谷等主要粮食作物基本是自给自足的，并不会太受国际市场价格影响。而且，像小麦，全国的库存消费比达到40％，即使达到减产的峰值12.5％，依然也只是库存的几分之一。因而，目前看来，虽然今年将面临较大的通胀压力，但是从各种利好政策和物价的变动趋势来看，不必过于担心食品价格的影响。
　　相比之下，由于人工上涨带来的成本推动的通胀更需要关注。年未结束，各地已报出用工荒、找人难的状况。加上人民币升值，借贷成本上升，企业成本增加不可避免，这也最终将传导到消费层面。
　　加息的另一个影响传导到房地产市场。一位同事近期在没有利率优惠以及加息的状况下，不得不买了他第一套房。缘由是自己刚出生的孩子必须上户口。这户籍制度的弊端暂且不谈，对于他这般完全是刚性需求的人群来说，房地产市场调控产生的压力却实实在在的落在了他的身上。而对于曾经的炒房客以及真正有资金的买家来说，利率上调一些，首付提高一些，实在无关痛痒。当然，买了房闭眼也能抓钱的黄金时代已过去，这样的“机遇”不会再有。
　　相比内地市场楼市成交清淡，香港方面却是红红火火。据说某新盘开业，十分之一都是内地投资客。因为人民币升值，加上贷款利率低，而人民币在国内存款利息又高，投资客纷纷而来。要知道，在铜锣湾附近一处30年左右50平米的老房子，也要400多万。这个价钱，在美国可以买一处相当好的花园别墅了。
　　难怪有人说，内地市场由于紧缩政策等，不确定性较大；而香港的钱多，却是确定的。
　　但若现在真让我选择去哪里投资房产的话，一线城市自然不在选择之列，不如去西部城市。重庆，昆明，成都……人口较稠密，交通枢纽，国家政策倾斜，不是下一个浦东，也是下一个滨海新区。
　　但若是有刚性需求，就不得不承受加息之重。即使是选择租房，目前房租价格已明显呈现上涨之势。一个普通上班族若是想有较为舒适的独居小户型，地段好些，一室一厅，价格也要3000元以上，不是大众可以承受。退而求其次，只能选择较远的地区，或者与人合租，生活品质自然下降。所以不断有人感慨，这房产调控最受伤的是努力赚钱的人：既不够资格买经济适用房，住廉租房，又没有能力买商品房，两头受压。
　　说实在的，若非必要，在未来几年房价会较平稳的预期下，不如将买房首付的资金去有潜力的二三线城市做些投资，或者干脆去买便宜的股票，获得更高的收益率，哪怕是买我一直有所顾忌的地产股（因为不确定因素太多），但我相信万科的赚钱能力要比大部分人都强。也正是这个原因，由于一线城市楼市的暴利时代已去，本来打算投资房产的资金也必有一部分会转向股市，也算是股市的利好。这样，有了一定的资金实力后，再考虑置业，未为不可。■