为房地产商“验血”之后

夜半

房地产商需要“验血”，那是毫无疑问的。不过，我也觉得很奇怪，为什么就单单是房地产商们需要去查血。这只能说明房地产真是一个奇妙的行业，居然对于从业者的影响会是如此深刻，以至于整个行业的血液都出了问题，只有两种可能：一是这个行业的准入门槛太高，血液没毛病的进不来；另一种是这个行業的职业危险太高（换句话说是普遍性工伤，就跟代工苹果的员工似的），本来进来的人血液都是正常的，干了几年全都出了职业病。如果是前一种情况，倒是好办，解决办法是调整招聘原则，比如立法规定进入房地产行业的人血液中道德含量不得低于20克/毫升。但是我担心现实中是第二种状况，那就是大部分正常人进了这个行业，本来道德含量都是20以上，结果干着干着就工伤了，就掉到每毫升3微克以下去了。

问题是，如果人的正确思想不是从天上掉下来的，那么道德也不会一夜之间跑到火星上去。人的正确思想是从生产实践和阶级斗争里来的，而房地产商们的道德估计也就在商业实践和商业斗争中跑没了。借用物质守恒定律，如果道德只是在房地产商人之间发生了转移，那么也许有些人的道德水平会下降，但也有些人的道德水平会上升，所以整体行业的道德水平不会有什么变化，但是现在既然道德水平下降是全行业的问题，那我们分析原因就只能在行业外部去找。

从供应链条上分析，房地产商其实是在一个供应链条中扮演了一个中间商的角色。他们从政府手里买来土地，做成房子卖给买房人。所以，如果房地产商人的道德水平普遍下降了，那么这个链条的两端同样难辞其咎。政府掌握着土地的定价权，而买房人则决定了地产商的收益。所以我建议，为了行业的整体进步起见，对于地方政府，开发商和买房人，要进行一次彻底的道德教育，比如，把血液中道德含量作为买房子资格的审查标准，而且，这样还有一个好处，再也用不着跟户口过不去了。作者邮箱：0130am@gmail.com