不同墙体材料对建筑工程造价的影响分析

2011-04-26王淑英长江大学城市建设学院湖北荆州434023

长江大学学报(自科版) 2011年4期

王淑英 (长江大学城市建设学院,湖北荆州434023)

杨建雄 (荆州市建筑节能与建筑装饰装修管理办公室,湖北荆州434020)

我国正处于工业化和城镇化快速发展阶段,使得人们对能源、经济资源的需求更加迫切。由于我国入口众多,能源资源相对缺乏,我国人均能源占有量仅为世界平均水平的40%,但我国又是一个能耗大国,能耗消费总量排在世界第2,其中建筑能耗已占到全社会总能耗的30%左右[1]。切实做好建筑节能工作,有利于降低建筑能耗,有效缓解我国能源紧张状况,促进我国能源、经济、环境的可持续发展,其意义十分重大。节能建筑的前提是墙体、门窗与屋面应采用节能材料,而新型墙体材料具有轻质、高强、隔音、隔热、保温等功能。因此,要积极倡导开发、推广具有节能作用的新型墙体材料。目前,由于禁止生产与使用粘土砖,新型墙体材料得到充分的发展[2]。笔者通过对同一建筑物采用不同的墙体材料,从墙体材料价格、因墙体材料的不同导致建筑材料的用量差异以及建筑节能费用等方面进行比较,对不同墙体材料进行经济性分析。

1 成本分析的条件设定

选择建筑物层高为3m、建筑面积为6000m2的12层平屋顶框架结构 (见图1)。为了便于比较,对以下参数进行了限定:①平面布置相同。为了计算方便,未考虑建筑规范的要求,如消防等。②墙体考虑不同材料的规格和建筑模数。③所有梁、板、柱的尺寸相同,选用门、窗规格相同。④选用相同桩基础及同一型号的管桩,选用∅480mm×13m型号管桩。

图1 建筑物标准层

墙体材料的选用以建筑市场上的主流墙体材料为研究对象,包括蒸压砖、蒸压多孔砖、混凝土实心砖、混凝土多孔砖、砂加气混凝土砌块、普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块,其中粉煤灰砖、蒸压灰砂砖的规格和性能相同或相近,因而统称为蒸压砖。

2 墙体材料费用

根据图1计算单层墙体体积和墙体总重量,根据当前墙体材料的单价进行建筑物所需墙体材料费用的计算,建筑物的墙体材料费用如表1所示 (以加气混凝土砌块为基准)。

表1 建筑物的墙体材料费用

由表1可知:①不同墙体材料的单价差异很大。轻集料空心砌块和砂加气混凝土砌块单位体积的费用较高,而蒸压砖单位体积的费用最低。②使用不同墙体材料的建筑费用相差较大,其中蒸压多孔砖、混凝土实心砖和多孔砖具有一定价格优势。

3 其他材料费用

根据图1计算钢筋用量 (包括各种不同规格型号)和管桩用量及其总费用,结果如表2所示。

表2 建筑物的比较

由表2可知,墙体材料为砂加气混凝土砌块的钢筋及管桩使用量最少,其工程造价最低;墙体材料为蒸压砖和普通小型空心砌块的钢筋和管桩使用量多,其工程造价高。造成钢筋和管桩用量出现差异的原因是墙体材料重量的变化。墙体材料的重量越轻,所用钢筋和管桩的数量就越少。

4 综合材料成本

因计算过程中未考虑楼板、柱、梁截面的变化,认为其中混凝土用量相同。根据表1、表2以及混凝土费用,计算建筑物不同墙体材料的总造价,并以加气混凝土砌块的建筑物总材料费用为基数,计算其他墙体材料建筑物与其差值 (见表3)。

由表3可知,墙体材料为砂加气混凝土砌块的总材料费用低;墙体材料为混凝土多孔砖的总材料费用较低;墙体材料为普通小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块的总材料费用较高。

表3 与墙体材料有关的建筑物总费用(未考虑混凝土费用)

5 建筑物节能成本

砂加气混凝土砌块和轻集料 (陶粒)混凝土小型空心砌块是自保温墙体材料,满足国家建筑节能的需要,无需进行保温处理,而其他几种墙体材料需要进行保温处理。若以外墙外保温的方式进行保温处理,按30mm厚度的玻化微珠保温体系的价格 (55元/m2)进行计算,保温墙体材料的费用比较如表4所示 (以加气混凝土砌块为基准)。考虑建筑节能后与墙体材料有关的建筑物总费用如表5所示 (以加气混凝土砌块为基准)。从表4和表5可以看出,考虑建筑节能后,使用自保温墙体材料比使用非自保温墙体材料的费用低的多。因此,使用自保温墙体材料可以显著减低建筑工程造价。