工业废弃地更新中工业建筑的保留与改造

2011-04-12徐鸿

科学之友 2011年9期

徐鸿

（山西大学美术学院，山西太原 030006）

1 概况

1.1 工业废弃地更新

工业废弃地是伴随着环境问题的日益严重和传统工业的逐渐衰落而出现的。工业时代的机器化大生产在促进社会进步的同时，也给人类带来了一系列后遗症，工业废弃地上的破败、荒凉与贫疮就是其真实的写照——环境污染、物种流失、资源枯竭、土地荒芜、生态平衡失调等等。面对这些问题，人类开始探索寻找治疗这些后遗症的良方。20世纪70年代建造的西雅图煤气厂公园（Gas Work Park）可以说是工业废弃地改造的先例，见图1，人们似乎找到了解决工业废弃地更新的方法。由工业废弃地改造而来的景观公园、创意产业基地、艺术家聚集地等渐渐进入人们的视野，而旧工业建筑的保留与改造则是工业废弃地更新中不得不提的重要组成部分。

图1 西雅图煤气厂

1.2 工业建筑的定义

工业建筑（Industrial Building）指专供生产使用的建筑物、构筑物。其种类繁多，从重工业到轻工业，从小型到大型，从生产车间到设备设施，凡是从事工业生产的建筑物与构筑物均属于这个范畴。现代工业建筑起源于18世纪下半叶英国的工业革命，距今已有200多年的历史。

1.3 旧工业建筑的现状

20世纪70年代，世界各国城市发展迅速，但都不同程度面临着工业废弃地的更新问题，旧工业建筑的命运也跟工业废弃地紧密联系在一起。西方国家20年前大部分建筑活动以拆毁与重建为主，如今却是改造再利用占主导，究其原因有以下几点：①经济不景气带来的对建筑成本的限制；②能源危机产生的节约意识；③对环境的日益重视；④历史遗产保护意识的增强。国外一些废弃的旧工业建筑在注入新的功能后重新焕发了生机，“LOFT阁楼”就是国外艺术家们对那些位于城市中心区域、价格低廉且废弃的旧工业厂房和仓库的改造再利用。

我国旧工业建筑的改造再利用始于20世纪80年代后期。这些旧工业建筑大多建于20世纪50~70年代，其结构状况良好，拆之可惜。随着人们对旧工业建筑认识的加深，其价值的重要性也越来越被人们接受。但由于经济、技术以及价值观念等问题，前些年在城市更新过程中，大多还是采取“大拆大建、推倒重来”的方式，造成许多旧工业建筑难逃拆除的噩运。近年来国外盛行的改造性再利用的新思路影响了我国，国内有了自发应用的实例，一般为一幢厂房的改造，也有少数涉及整个厂区的改造。这些实践工程中也有不少旧工业建筑经改造再利用后，取得了自身价值的延续和与环境共生的良好效果。

2 工业建筑保留与改造的动因与必然性

2.1 经济因素与社会效益考量

建筑物在建造和拆除过程中，要消耗大量的自然资源和能源。经济发展到一定阶段，新的建设活动必然会减少。经济因素驱使是促进城市中工业建筑改造和再利用的首要基本动因。工业建筑坚实耐用，但是其功能却难以跟上时代的步伐。对旧的工业建筑进行改造和再利用是充分发掘其潜力、变消极为积极因素的二次设计活动，能节省建设资金，减少建设周期，变废为宝。

传统功能分区的城市布局使工业分布相对集中，加上产业更替和城市扩张，旧的工业区难以跟上城市发展步伐，改造和复兴工业区是改善周边居民生活水平和进行城市开发的需要。

2.2 生态意识和可持续发展观念的影响

20世纪开始，随着现代科学技术革命所带来的人对自然的巨大干涉能力，人类发展与环境保护之间的矛盾更加尖锐，自然的再生能力和自我调节能力已经无法承载人类的破坏，而生态平衡的改变又明显不利于人类生存，于是形成了全球性问题。众多旧工业产业在生产阶段给环境带来了破坏，过去一拆了之的做法造成许多难以处理的废弃物和建筑垃圾被人摈弃。人们认识到，对旧工业建筑进行保留和再利用是符合生态价值观和可持续发展观的一种有效方法。

2.3 延续历史记忆和文化价值的需要

工业的发展极大地推动了人类社会的进步，在工业革命后200年的时间内，人们创造了极大的物质财富和精神财富。有相当一部分工业建筑需要保留下来，因为它经历和见证了工业文明的发展，记载了人类进步的足迹，反映了城市的历史特征和文化积淀。这其中蕴涵的巨大历史价值和文化价值，是其他类型建筑所不能替换和代替的。

2.4 工业建筑结构特性决定

工业建筑的发展直接促进了现代建筑理论的确立和发展。现代建筑理论强调功能决定形式，摈弃装饰，大量运用现代技术和材料，形成了新的结构体系和设计理念。与现代建筑理论密切相关的工业建筑形体简单、构件种类少、空间宽阔高大、面积较大，多是多跨，技术先进、适应性强，通风、采光、防火设计到位。这些特点决定了工业建筑具有可适应的潜力，能够通过相应设计，创造出新的空间形态和外部形象，适应新的形式和需要。另外，工业建筑坚固耐用的特点决定其在丧失原有功能以后能够进行再利用。实践证明，昔日用于生产的工业建筑可以被改造成各种新功能的设施，例如展览馆、影剧院、餐饮建筑、办公建筑等。

3 旧工业建筑改造方式

3.1 旧工业建筑结构类型

工业建筑的结构类型是旧工业建筑改造的基础，进行工业建筑的改造首先要了解工业建筑不同的空间特征和结构类型。按照历史工业建筑的不同空间特征与结构类型，可划分为3类：

第一类是具有高大内部空间的建筑，其支撑结构多为巨型钢架、拱、排架等，往往形成内部无柱的开敞大空间。这类建筑大多为容纳大型机械设备以及生产维修大型重工业产品的单层车间厂房、仓库或装卸大厅等。

第二类是空间较前者低的轻型工业厂房、仓库等建筑，其特点是空间开敞宽广，大多为框架结构的多层建筑。

第三类是一些特殊形态的构筑物，如煤气贮藏仓、贮粮仓、发电站的冷却塔以及船坞等。此类构筑物大多结构坚固，可再利用的价值很高。

3.2 旧工业建筑改造方式类型

3.2.1 不改变建筑结构，对建筑进行窗、门、立面等细部的改造，以适应新的功能和创造新的景观环境

这类工业建筑一般具有良好的结构承重体系。改造时充分利用其大空间的特点，赋予展览、艺术家创作、商业办公等新功能。这种改造方式着重在建筑整修，对外墙、门窗、非承重墙等进行替换，增加电梯间、卫生间等辅助设施空间，用艺术品创造新的景观环境，以满足新功能的需求。这种改造类型不仅能最大程度地保留工业建筑的景观和建筑特征，而且还具有造价低的特点。

例如，临时现代博物馆是由洛杉矶的一个仓库建筑群改建而成的，改造费用低，却极具实用功效，对艺术博物馆的设计具有极大影响。临时现代博物馆是位于偏僻地段的一个只剩框架的空库房，整个建筑占地面积5 760 m2。改造过程中，修缮和加固原有建筑，增加一些服务设施和入口，用蒸汽清洗地板、天窗，而不是改变和用新材料代替。

3.2.2 保留建筑主要结构的同时对建筑进行结构调整，把工业建筑的大空间分割成小空间，以适应功能的需要

这类工业建筑也具有良好的结构承重体系。改造时结合其结构特点，把工业建筑的大空间分割为一个个小空间，以满足居住、办公商业等新功能的需要。这种改造方式对工业建筑的空间进行再创造，保留了工业建筑的景观特征，造价中等。

例如，国外某旧工业厂房改成复式单身住宅，改造对象是一座4层框架结构的废旧仓库，柱网8×8 m，开间六跨、进深三跨，层高5.4 m，主体结构完好。经过改造设计，废旧的产业建筑改建为88套功能完善、空间精致的复式单身公寓，每个单元利用原来5.4 m的层高，设计出精巧的夹层空间，夹层部分充分利用走廊空间，大大提高了空间利用率。

3.2.3 保留建筑立面，重建内部结构

这类工业建筑一般保存状况不佳、结构质量损坏或承重能力差。改造时往往只保留其建筑立面，完全新造内部结构，塑造各种尺度、类型的空间，以满足各种新功能的需要。这种改造方式在建筑质量较差的情况下，保留了工业建筑的表皮，从而保留了工业建筑的景观特征，一般造价较高。

例如，澳大利亚布里斯班市的一座3层旧羊毛仓库，由澳大利亚的woods bagots事务所负责改造设计成低收入群体的廉租房。在保持外立面不变的情况下，对其内部结构和功能进行了精心设计。在原来旧羊毛仓库内部增加了钢结构体系，并分割出155户廉租公寓。在保证每户至少两室的前提下，又设计了一部分跃层公寓。此外，还特别设计了一层景观街道、通高的景观中庭，为住户们提供了交流空间。

4 国内旧工业建筑改造的成功案例

4.1 上海

苏州河沿岸地区有一些艺术家正慢慢开始进驻那些废弃的仓库及厂房，其中最有代表性的莫过于台湾建筑师登琨艳先生以及他的工作室。这座建于1933年的砖混建筑，当年是杜月笙的粮仓，设计师在改造过程中尽力保留了仓库古旧的原貌——地板和立柱裸露着粗糙的木纹，墙面上陈年的白灰遮不住砖缝的裂痕，还有褪色的牌匾、长桌边仿古的靠背椅。而与此共存的是电脑、泡沫塑料的建筑模型和充满现代感的沙发、茶几，古拙与现代在此毫无冲突并且相得益彰，见图2。工作室面积大约2 400 m2，设计者将原来3楼用于通风的天窗直打到地面，局促的小天窗一下子变成了大气的落地窗。而最有创意的是，地面原来一块破损的木地板用毛玻璃补平，不但解决了楼下的采光，由两种质感完全不同的材料拼接而产生的强烈对比也别有一番情致。

图2 登琨艳工作室

又如，上海城市雕塑艺术中心通过保护性改造和功能重塑，将一座曾经十分辉煌而今不再使用的老厂房打造成一座既体现城市艺术活力和时代精神，又延续城市历史文脉的公共艺术殿堂，见图3。借鉴国际上利用废弃工业建筑在市政建设中改建为公共艺术中心的成功经验，上海城市雕塑艺术中心最终选址于淮海西路570号原上钢十厂内废弃的冷轧带钢厂。该厂房建于1956年，主体建筑长180 m，宽18~35 m，占地面积6 280 m2，建筑结构高大、空间开阔、粗旷雄健，为上海城市雕塑艺术中心提供了理想的发展空间。

图3 上海城市雕塑艺术中心

4.2 北京

798厂是建于20世纪50年代的国营军工厂，当时由苏联援建，由东德设计师设计建造,是典型的包豪斯风格，独特的“Y”形钢筋混凝土支撑结构、拱形屋顶、巨大侧窗等。改造后的建筑充分保留了这些元素，暴露着毫不修饰的混凝土梁柱结构，保留着废弃设施，大量运用玻璃和钢质框架的外挑结构，形成内外景观的互相渗透。高大的空间被钢结构材料分成有联系的上下两层，墙面上清晰地保留着那个年代的宣传标语。地沟里那些废弃的管线被透明玻璃覆盖，清楚地表达着那个年代的语汇，见图4。