高层建筑消防安全管理探析

杨继亮 凭祥市公安消防大队 532600

高层建筑消防安全管理探析

杨继亮 凭祥市公安消防大队 532600

过高层建筑的火灾原因及造成蔓延扩大、重大人员伤亡因素，提出高层建筑消防安全管理措施。

高层建筑;火灾分析;管理措施

近几年，高层建筑在各地拔地而起，大大改变了各地的面貌，部分高层建筑甚至成为了城市的标志性建筑，为社会经济快速发展带来了巨大的帮助，然而，频繁的高层建筑火灾在社会上引起了极大的影响，高层建筑的消防安全管理问题也成了大家关注的热点。本文结合多年来消防工作者在高层建筑防火工作的技术探讨及近年来高层建筑重特大火灾事故分析，提出一些相关高层建筑的消防安全管理措施，供大家探讨。

一、高层建筑的火灾危险性

（一）疏散困难

高层建筑层数多、垂直距离大、人员集中，加上各类管道竖井多、火势和烟雾向上蔓延快，增加了安全疏散难度，从发生火灾的高层建筑疏散到地面或其他安全地带的时间会相对延长。广西南宁市地王大厦地上58层，高276米，据火灾模拟疏散统计，在发生火灾时，要把整栋大楼里的全部人员疏散到地上需要约4个小时。普通电梯在火灾时由于被切断电源等因素，多数建筑的安全疏散主要还是依靠疏散楼梯，而楼梯一旦有烟气窜入，就会严重影响人员疏散。如果火灾得不到及时控制，火灾蔓延扩大很有可能将消防电源烧毁，从而致使用应急照明和应急广播瘫痪，给疏散带来极大的困难。大部分人在日常工作中上下高层建筑一般都使用电梯，对整栋楼层的安全出口和疏散通道不熟悉，也会给火灾中安全疏散带来极大的困难。

（二）火灾蔓延迅速

高层建筑中楼梯间、电梯井、管道井、风道、电缆井、排气道多，如果防火分隔措施不利，在发生火灾时，容易产生烟囱效应，火势将迅速向上蔓延，并容易形成立体燃烧。据实验资料证明，在火灾初起阶段，因空气对流，在水平方向造成的烟气扩散为0.3m/s；烟气沿楼梯间或其他竖向管道扩散速度为3～4m/s。如一座高200m的高层建筑，在无阻挡的情况下，烟气在一分钟左右就能从一楼竖向管道井扩散到顶层。近年来的一些高层建筑火灾就是因为防火分隔措施不利，致使火灾在纵向楼层相互串通，造成火火蔓延扩大。高层建筑特别是高层居住建筑采用大量的可燃材料装修，也是造成火灾迅速蔓延扩大的一个主要原因。

（三）火灾隐患多

1、先天性火灾隐患多。高层建筑消防技术复杂，在施工设计上存在一定问题，如使用新材料、新技术时，没有考虑到防火问题，加上消防技术审核把关不严或技术审核不到位，遗留先天性火灾隐患。早期建筑物的设计大部分只考虑其使用功能，忽视其必要的防火能力，存在先天性火灾隐患，例如，没按国家消防规范要求设计防火分区、自动消防系统、疏散通道等，或即使设计但施工不到位；各管道竖井在连接或穿过各楼层、地面、墙壁时的封堵措施、技术保障不到位，导致“阻燃”结构不阻燃。为图美观时尚，内装修大量采用可燃物，耐火设计不符要求。或由于周围环境的限制而减少或缺少环形消防车道，这些先天性设计、建造缺陷使得大楼在发生火灾时，不但失去了它原本应该具有的防火能力，还进一步阻碍了人们逃生、救援，以致酿成更大的财产损失和人员伤亡。如2009年“4.29”淮安金马广场火灾，位于大楼2层的金陵鸭血粉丝店外部的广告牌燃烧猛烈，火势迅速沿外墙向上、向建筑内部蔓延，救援难度特别大。

2、人为因素造成的火灾隐患多。因高层建筑内入驻单位性质不同或人员复杂，且对外接触频繁，出入人员复杂，有些人员不一定能遵守大楼的管理规定，如在禁烟区吸烟、未经同意擅自触动电器开关或闯入机房重地、有意或无意地把易燃易爆物品带入大楼等，给高层建筑留下众多的火灾隐患。由于居住的人员多，人为因素引发火灾的概率也会相应增多。据调查，因吸烟不慎而引起的火灾是高层建筑火灾最常见的原因。高层建筑中部分人员为了进出方便，故意把防火门闭门器拆除，造成在发生火灾时烟气向疏散楼梯或相邻防火分区串通蔓延。一些高层建筑消防安全管理不到位，加上各类违规操作普遍存在，是造成火灾发生的主要原因。广西凭祥市鹏程大酒店2006年2月22日火灾就是因为租房人员私自在房间里烧水煮面，出门忘记拨电引起的火灾。上海静安区教师公寓楼2010年11月15日特别重大火灾据称是因为施工人员违规操作电焊施工引起的火灾。

3、消防设施未保持完好

建筑消防设施多，功能复杂，加上部分建筑的管理人员少，防火措施不利，防火检查巡查不到位，或管理人员防火技术措施不到位，消防设施损坏了未能及时发现并整改，造成在发生火灾时消防设施未能充分发挥作用，容易造成火灾扩大蔓延。2010年吉林“11.5”特别重大火灾就是因为消防设施瘫痪，在发生火灾时，消防设施未能充分发挥应有的作用，从而造成了火灾扩大蔓延。

（四）容易引起恐慌，导致更大伤亡

高成建筑火灾中，人员在撤离逃生时具有明显的共性，即在恐烟性、恐热性、向光性、向阔性等行为心理驱使下，往往辩不清方向，失去正确的理解和判断能力，容易产生聚集现象及发生人员的拥挤、践踏、造成人为堵塞消防安全疏散通道，从而造成更大的伤亡。

二、高层建筑消防安全管理措施

（一）加强高层建筑的防火检查巡查自查

高层建筑内的消防安全重点单位应当每日进行防火巡查。高层建筑内的公众聚集场所在营业时间的防火巡查应至少每二小时一次；营业结束应对营业现场进行检查，消除遗留火种。高层建筑内的医院、养老院、寄宿制学校、托儿所、幼儿园还应当加强夜间防火巡查，其他消防安全重点单位可以结合实际组织夜间防火巡查。防火巡查应包括下列主要内容：一是用火用电用油用气有无违章；二是安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；三是常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；四是消防设施器材、消防安全标志是否完好；五是重点部位员工在岗在位情况。高层建筑内的单位员工应每日进行岗位自查，检查包括下列内容：一是用火用电用油用气有无违章；二是安全出口、疏散通道是否畅通；三是消防器材、消防安全标志完好情况。

对发现的火灾隐患，及时由使用人或管理人研究制定整改方案，确定整改措施、时限和责任人，并落实整改资金。整改期间应采取临时防范措施，确保消防安全。对随时可能引发火灾的隐患或重大火灾隐患，应当将危险部位停产停业整改。管理人员还要加强对建筑消防设施定期维护保养工作。

（二）加强消防宣传教育

高层建筑内的机关、团体、企业、事业等单位以及公众聚集场所的经营者应当建立并落实消防安全培训制度，明确机构和人员，保障教育培训工作经费，并定期对职工开展形式多样的消防安全宣传教育，对新上岗和进入新岗位的职工进行上岗前消防安全培训，对在岗职工每年至少进行一次消防安全培训。消防安全培训的主要内容包括：一是国家消防工作方针、政策；二是消防法律法规；三是火灾预防知识；四是火灾扑救、人员疏散逃生和自救互救知识；五是本单位火灾危险性和防火措施。

（三）加强消防设施标识化

高层建筑消防设施多，功能复杂，操作专业化，部分人员特别是非消防安全管理人员对建筑消防设施的使用功能及操作不是很清楚，所以对高层建筑的消防设施进行标识化，将各消防设施的使用方法标识在相应消防设施的操作面，让每一个在发生火灾时，能及时正确地使用身边的消防设施进行灭火，充分发挥消防设施在火灾中的作用。

（四）加强灭火和应急疏散演练

高层建筑的管理人员应根据建筑的实际情况，制定统一的灭火和应急疏散预案，明确组织机构和任务分工，并制定报警、接警处置、通讯联络、应急疏散的组织、扑救初起火灾、安全防护救护等程序和措施。然后管理人员每年至少组织一次灭火和应急疏散演练，属于消防安全重点单位的每半年至少组织一次灭火和应急疏散演练。演练时，应当设置明显标识，事先告知演练范围内的人员，并在演练后及时修订、完善工作方案。同时不定期的强化每一个人的报告火警、扑救初起火灾及组织人员逃生的能力，以确保在发生火灾时，能及时向消防队求助，组织人员疏散到安全地带，将火灾损失和人员伤亡降至最低。通过加强演练，大大减少人员在高层建筑火灾引起恐慌的心理。

[1]高层民用建筑设计防火规范.GB 500452005

[2]中华人民共和国消防法

[3]消防监督检查规定.公安部令第107号

10.3969/j.issn.1001-8972.2011.04.109

杨继亮,广西崇左市凭祥市公安消防大队532600