高层民用建筑消防安全现状及对策

刘浩

武警徐州市消防支队，徐州 221000

高层民用建筑消防安全现状及对策

刘浩

武警徐州市消防支队，徐州 221000

随着高层民用建筑的不断增多,其消防安全问题受到社会各界广泛关注。本文针对高层建筑的消防安全现状,剖析了问题形成的原因,并提出相应的对策。

城市化；高层民用建筑；消防安全；对策

随着社会经济的迅速发展,城市化进程不断加快,高层民用建筑大量涌现,为城市的经济发展和现代化建设带来生机与活力,但同时也给消防安全带来了困扰和危机。上海“11.15”大火使高层建筑消防安全成为人们持续关注的焦点。为此,贯彻公安部“4.22”“5.20”电视电话会议要求，落实省委省政府关于做好高层建筑火灾防范工作的重要指示精神，深入探讨高层民用建筑消防安全状况,并采取切实有效的对策意义重大。

1 、高层建筑消防安全现状

按照《高层民用建筑设计防火规范》的规定，建筑总高度超过24米的非单层民用建筑和10层及10层以上的住宅建筑（包括底层设置商业服务网点的住宅楼）称为高层建筑。以徐州市为例，据统计，目前徐州市共有高层建筑含在建的高层建筑767栋，其中居民住宅有522栋。在高层建筑当中，近100米和100米以上的超高层建筑就有53栋。其中已开工建设的苏宁广场最高一座塔楼62层、高度为266米，另外即将开工建设的中央百大也有259米。当前高层民用建筑消防安全状况不容乐观，主要表现在：

1)单位消防安全意识淡薄，管理不到位。对于几家单位共用或共租一座高层民用建筑，由于产权分散造成消防管理职责不清，易出现各自为政、相互推诿的现象，造成安全出口封闭，疏散通道堵塞，建筑消防系统无人维护，隐患整改资金难以落实，一旦发生火灾，后果不堪设想。有的建筑业主在未经消防部门审批的情况下大量使用易燃材料进行装修，给本已隐患重重的建筑又添了新的隐患，整改起来困难重重。

2)消防设施设置不符合规范要求。在日常监督检查中经常会发现，高层建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性能低劣等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。此外，还存在消防车通道不畅，消防扑救面被占用，消防车辆无法进入住宅小区，举高车辆更无法展开作业等习惯性违法行为。

3)多用途、多产权高层建筑消防安全问题突出。各产权单位、使用单位为了各自利益,未经公安消防机构同意擅自将建筑局部功能改变，破坏了原建筑的防火分区、疏散通道等的设置，有的擅自进行了不符合防火性能要求的装修，有的甚至改变了原建筑的使用性质。由于物业管理和业主的消防安全法律责任不明确，出现问题后没有人愿意负责，同时由于涉及多个产权单位，无人协调统管，消防部门下发法律文书时，难以确定主体，消防执法难以落实到位。

4)扑救难度大。高层民用建筑层数多、规模大、人员集中、疏散困难，室内可燃装饰材料多，如可燃材料吊顶、塑料墙布、墙纸、窗帘等，有些管道、电缆的隔热材料也是可燃材料。这些材料在燃烧过程中能放出大量的热和可燃气体，以及带有毒性的烟气，能加快燃烧程度，给救援工作带来一定的困难。由于经济和技术条件的限制，登高车辆少，高度有限，目前徐州市消防登高车最高可达53米，已不能满足需要，且消防员自身防护装备有限，这些因素都导致了高层建筑火灾扑救难度的增加。

2 、预防措施及对策

1)严把消防设计审核和验收关。高层建筑防火，建筑设计至为重要，往往建筑布局上的隐患使用任何设备或设备系统无法挽救的。消防部门应加强执法监管力度，严格把好消防工程设计、审核、验收每一关，对不符合规范要求的一律停止使用。

2)确保自动消防设施完整好用。从现有条件来看，高层建筑一旦发生火灾，极易造成群死群伤事件发生。建筑消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，对扑救初期火灾具有重要的作用。发生火灾后，自动报警系统会自动发出声光报警信号，提醒发生火灾；自动灭火系统会自动喷出灭火剂进行灭火；应急广播启动，通知场所内的人员疏散；应急照明灯照亮通道引导人们疏散；防排烟设施排出火场中的烟，便于人们疏散及扑救。

3)强化物业管理人员责任。物业管理部门应建立健全各项管理制度，并严格落实，针对高层建筑内部功能复杂、使用单位多、消防设施多、危险性大、火灾后果严重的特点，督促高层建筑产权单位应重点要抓好规章制度的建设落实，消防安全人员值班、培训制度、和应急预案必须落实。消防部门要推动单位落实建筑消防设施维护保养制度，督促设有自动消防设施的单位委托专业机构定期对消防设施进行维护保养，同时要严格落实控制室操作人员持证上岗制度。

4)加大消防宣传教育。消防部门应结合今年开展的“五大”活动，深入社会开展大宣传、大培训，深入开展“全民消防、生命至上”的主题宣传，大力普及消防安全知识，提升全民消防安全素质。同时消防部门要有组织、有计划地举办高层民用建筑各类从业人员特别是消防管理人员的消防安全培训班,实行持证上岗,提高其扑救初期火灾和组织人员疏散的能力,确实提高高层民用建筑自防自救能力。

5)深入开展全员大练兵。扑救高层建筑火灾的进攻类型通常为“内部进攻、外部进攻和内外结合进攻”。必须组织消防部队官兵开展高层建筑及其火灾特点、规律和灭火救援战技术的研究,扎实开展对辖区高层建筑物“六熟悉”活动,单位内部固定设施和消防控制室，要会熟练操作使用，制定灭火救援预案，开展有针对性的业务训练和实地演练,真正做到“知彼知己”,心中有数，只有这样才能不断提高灭火战术和组织指挥水平，确保发生火灾时能攻得进，救得出，灭得了。

[1]王立平,杜军.高层建筑消防供电安全问题探讨[J].武警学院学报.2007年06期

[2]伍和员.略述高层建筑火灾扑救的战术措施.消防周刊.2009年04期

[3]赵爱民,鲁亚姝.现代高层建筑消防安全探讨[J].武警学院学报.2007年04期

[4]高层建筑民用设计防火规范. GB50045-95.2005

10.3969/j.issn.1001-8972.2011.18.056