推广低碳技术 建造百年建筑——第二届中国房地产科学发展论坛在京开幕

推广低碳技术 建造百年建筑
——第二届中国房地产科学发展论坛在京开幕

Popularizing Low-carbon Technology Constructing Century Architecture——The Second China Real Estate Scientific Development Forum Opens in Beijing

[本刊讯]6月28日，由中国房地产研究会、中国房地产业协会联合主办的以“推广低碳技术，建造百年建筑”为主题的“第二届中国房地产科学发展论坛”正式开幕。400余名来自全国各地的业内人士出席了此次论坛。

会上，全国政协常委、全国政协人口资源环境委员会副主任、中国房地产研究会会长、中国房地产业协会会长刘志峰作了“审视当前住宅建设问题以

低碳技术为核心建造未来百年建筑”的主题演讲。他指出，改革开放以来，我国住宅建设取得了举世瞩目的成就。2 0 0 9年城镇新建住宅面积达到7.8 8亿m2，是1978年20.7倍；城镇人均住宅建筑面积超过3 0 m2。与此同时，住房规划设计水平、施工质量、配套设施和居住环境明显提高。尽管我国住宅产业化有了较大的发展，但目前传统的粗放式生产方式仍未实现根本型转变，住宅产业化水平和劳动生产率低；技术创新和集成能力弱，资源和能源投入大，环境负荷重，可再生能源在建筑中应用规模小；住宅使用寿命短，质量和性能还不能完全令人满意。这与中央提出的节能减排降耗以及构建资源节约型、环境友好型社会的要求还有很大。

刘志峰认为，房地产业是典型的大量消耗资源和能源的产业，是节能减排的重点领域。我国政府已公开承诺到2020年单位GDP碳排放比2005年降低4 0%～4 5%，节能提高能效贡献率要达到8 5%以上。因此加快转变住宅发展方式，大力推进住宅产业化，推广低碳技术，建造百年住宅，对于推动住宅产业走“资源利用少、环境负荷低、科技含量高”生态良性循环的可持续发展之路，具有重要的战略意义。

刘志峰强调，建筑百年住宅是项复杂的系统工程，不仅需要生产方式的转变，而且需要认识理念上的提高，既要有技术上的支撑，也要有政策、组织上的保障。要树立两个方面的理念：一是提高住宅使用寿命是最大的节约；二是从规划、设计、建造、使用、维护和拆除再利用全过程和住宅（建筑）全寿命周期综合考虑建筑节能。在生产方式转变上，关键是大力推进住宅产业化。

此次论坛持续两天，中国房地产研究会副会长修龙、中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘书长孙克放、万通地产董事长冯仑、招商局地产控股股份有限公司副总经理胡建新，以及万科集团副总经理毛大庆等十多位领导、专家和企业家围绕绿色低碳技术、百年建筑品质研究、新技术与新部品的应用、百年住宅开发，以及施工实践等发表了演讲。

会议期间，主办方还安排与会代表对北京地区雅世合金公寓、万科中粮假日紫苑、中筑西府颐园等3个典型案例进行实地参观考察。

刘群星供稿

周 明摄影