新型材料墙体渗水的预防措施

韩秀玲

使用新型墙体材料,具有有效减少环境污染,节省大量生产成本,增加房屋使用面积等一系列优点,其中相当一大部分品种属于绿色建材。目前在社会上出现的新型墙体材料有加气混凝土砌块、陶粒砌块、小型混凝土空心砌块、纤维石膏板、新型隔墙板等,具有质轻、隔热、隔音等特点。有些材料甚至达到了防火的功能。外墙采用新型墙体材料而产生渗水是我国墙体材料改革后产生的一种新的质量通病。通过对公司近几年来使用新型墙体材料的建筑外墙渗水情况调查分析,总结如下。

1 新型材料墙体渗水的主要原因

1.1 新型墙体材料的缺点

1)收缩率比黏土砖大,随着含水量的降低,材料会产生较大的干缩变形,这类干缩变形在建筑上引起不同程度的裂缝;2)砌砖受潮后会出现二次收缩,干缩后的材料受潮后会发生膨胀,脱水后会再发生干缩变形,引起墙体产生裂缝;3)砌块砌体的抗拉及抗剪切强度只有黏土砖的50%;4)砌块质量的不稳定。

1.2 墙体贯穿裂缝,雨水渗透外墙

砌体材料、砌筑砂浆和黏土砖的抗重力渗透性能相差很大,尤其是黏土砖与陶粒空心小型砌砖,在重力渗透作用下,远不如混凝土小型砌块抗渗性能。而在实际应用中,抗渗性能实验证明最差的黏土砖却不容易出现渗漏。显然,引起外墙渗漏的直接原因并非来自墙体材料自身的抗渗指标高低。只有当砌体结构出现贯穿裂缝时,外墙背面才会出现湿斑。通过连续20 h的毛细渗透实验,发现黏土砖外墙出现弥散性湿斑,小型空心砌块外墙出现条状渗斑。而我们现场未发现外墙有贯穿裂缝时,首先考虑的是毛细渗透原因。

1.3 施工因素导致墙体材料渗水

由于空心砌块块体较高和孔洞的存在,导致水平及竖向灰缝砂浆饱满度达不到要求,从而减弱了墙体抗剪、抗拉和抗变形能力,引起墙体开裂。使用传统的砌筑砂浆,而不使用专用砌筑砂浆,导致砌块之间粘结不牢,墙体抗拉、抗剪强度降低,从而引起墙体开裂。另外墙体抹灰基层质量不过关,直接影响了面层与结构层的结合,从而造成面层、基层空鼓、龟裂、离析、脱落等质量问题。

1.4 其他因素导致墙体材料渗水

1)温差作用的原因。当温度变化时,混凝土和砌体产生温度应力,而顶层砌体门、窗洞口的角部又是正应力、温度应力都比较大的部位,这样,就出现了顶层砌体门、窗洞口的八字裂缝。

2)地基沉降的原因。砌体在砌筑过程中及砌筑完成后都会形成沉降收缩,它包括砌体在自重作用下产生的砂浆塑性变形而下沉,也包括墙体材料和砂浆的干燥收缩。

3)设计的原因。对于不同抗渗特性的墙体材料,采用合理的外墙防水结构,均可设计出防水性能优良的外墙。

2 新型材料墙体渗水的预防措施

2.1 因新型墙体材料干缩变形大而采取正确的施工方法和控制措施

1)应选择合格的生产商。签订合同时,要明确砌块进入施工现场时间,生产商必须保证龄期的问题。2)施工单位应对进场材料加强检测。3)材料进场后,尽快运入已放好线的施工楼层,分散堆放至砌筑位置,并应事先做好防水措施,保证主体结构养护用水以及雨水不流入楼层。为尽量增加砌块龄期,宜在间隔7 d后再进行砌筑,并且含水率低于15%时,方允许施工。4)针对材料的特点,在砌筑前,不应再提前浇水湿润,以避免因浇水不均匀造成材料含水量大。而应在砌筑时、铺砂浆前,在砌筑面上适量浇水。

2.2 外墙的渗透与蒸发平衡

可以肯定,在一定的条件下外墙抗渗性能的好坏与材料本身的抗渗性能有关。了解材料的渗透特性,进行合理的外墙防水结构设计,可以达到外墙抗渗目的。而采用渗透速率大的材料往往储水能力大,墙体呼吸性能好,渗透蒸发平衡能力强。因此,对于不同抗渗特性的墙体材料,采用合理的外墙防水结构,均可设计出防水性能优良的外墙,而条件允许的情况下,采用吸水率大的墙体材料往往可获得综合物理性能理想的外墙。

2.3 预防新型材料墙体渗水的施工措施

1)混凝土砌块砌体应采用砌块专用砂浆砌筑,砌筑砂浆必须采用和易性好、粘结力强、稠度控制在50 mm以下的混合砂浆,严禁用水泥砂浆砌筑。2)墙体水平灰缝和竖缝必须饱满,水平缝灰浆饱满度达到90%,竖缝灰浆饱满度应达到80%,严禁砌体出现瞎缝和透明缝。3)保证墙砌体材料质量,同时保证砌筑砂浆强度和饱满度,增加砌体灰缝接触面才能保证墙体的刚度。4)外墙、厨房等有防水要求的位置应采用防水砂浆。墙体与混凝土交界处宜加挂防裂网,对高层建筑8层以上外墙或要求较高的外墙宜满挂网。也可以在外(内)墙抹灰砂浆中加入纤维等材料,改善砂浆的抗裂、抗渗性能。5)日砌高度不宜大于1.4 m,对于蒸压加气混凝土砌块,因其自重太轻,容易造成与砂浆的胶结不充分而产生裂缝,故在停砌时,最高一皮砖以一皮浮砖压顶,第二天继续砌筑时再将其取走。墙体塞顶宜在7 d后,且以60°角顶紧。抹灰应在7 d后。6)在顶层砌体中配置一定数量的抗裂钢筋,与拉结筋搭接,该配筋既能抗裂,又能保证砌体具有一定的延性。顶层砌体门、窗洞口加小构造柱、小圈梁,与建筑物构造柱、圈梁连接为整体;同时增加配筋,钢筋间距为250 mm～300 mm,通长放置,并在洞口内外粘贴L形钢筋网片,加强墙体的整体性。

2.4 其他预防新型材料墙体渗水措施

1)由于温差变形引起的裂缝,主要方法:设置减缓消除热胀冷缩动力源,如设隔热层、变形缝;设置减缓相关砌体抗力,如提高砂浆强度,提高饱满度,加筋砌体,加设构造柱;还要提高抹灰的抗裂能力。2)由于地基不均匀沉降而引起的砌砖体裂缝,为此需在设计、施工方面采取一定的预防措施。设计方面:对于表层有密实土层时,应充分利用其作为天然地基的持力层,减少建筑物作用于地基上的压力;另外通过地基处理来提高地基承载能力。施工方面:施工进度和加荷速率不要太快,使地基土有充裕的时间逐渐固结,强度逐渐提高,避免基础发生塑流挤出,增加地基的稳定性;施工时要注意对软土基坑的保护,减少扰动。3)预防新型材料墙体的裂缝,必须以建筑设计为重点。设计者应根据有关规范的要求,结合建筑使用功能及各种材料的特性,采取有效的构造措施,尽量避免在墙体的某一部位出现应力集中,并在有可能出现应力集中的部位,采取有效的技术措施以增加砌体的抗拉强度,这样方可避免墙体开裂渗透。

总之,禁止使用烧结黏土砖是建筑节能减排的一项重点工作,因此使用新型节能墙体材料会不断增加,因材质的原因还将会暴露出新的问题。只要我们认真观察和总结,就能对这些材料有更深入的了解,出现的问题也会得到解决。