有关暖通空调现状及影响要素的探讨

沈阳灵镜医疗净化工程有限公司 彭昊沈阳华维工程有限公司 甄云亮

有关暖通空调现状及影响要素的探讨

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随着我国社会经济的高速发展和人民生活水平的提高,暖通空调系统给人们创造了舒适的室内环境。文章根据可持续发展的战略思想,在广泛吸收国内外有关研究成果的基础上,针对目前我国暖通空调系统施工阶段的影响因素开展研究。

暖通空调施工影响因素

一、暖通空调的现状

随着人们对空调的重视,空调技术不断发展,早期由全空气系统发展到空气一水系统,主要是由于节省设备材料和建筑空间以及调节控制的需要,对空调的要求是既方便又经济。随着空调系统和空调设备的大量涌现,空调的能耗已经成为一个引人注目的问题。20世纪80年代,由于大量合成材科用于建筑装修和保温,同时为了节能,尽量提高建筑物的密闭性,降低新风供给量,于是出现了“病态建筑物综合症”等室内空气品质问题;另一方面,人们发现空调用的制冷剂CFCs破坏了大气臭氧层,并且是一种能引起温室效应的气体,因此出现了CFCs替代问题。这些问题与全球变暖问题一起成为人们关注的环境保护问题。可持续发展理论已经被世界上所有国家所接受,它当之无愧地成为指导空调技术发展的理论,因此,空调的发展应该走可持续发展之路。

二、施工阶段的影响因素

施工阶段是工程建设的一个重要阶段,在这一阶段中,要将工程设计图纸变为物质形态的工程实体。需要投入大量的资金和各种资源。虽然施工阶段节约的可能性已经很小,但浪费的可能性却较大,从目前国内外的工程实践来看,施工阶段是投资容易超支的阶段。在这个阶段以下几个方面的因素对工程成本有明显的影响。

(1)分解投资目标。对业主来说,项目的建设期主要是资金支出,所以现金流量计划表现为支付计划。这个计划不仅与工程进度有关,而且与合同所确定的付款方式有关。可以按照这个计划筹集和安排资金。如果资金不按时间落实,则要考虑调整施工进度或改变付款方式。项目必须在可以筹集的资金范围内安排规模、标准、实施时间,同时还要考虑在项目实施过程中特殊情况下的资金需求,如物价上涨、不可抗力、不可预见因素等。施工阶段进行造价控制的基本原理是将计划投资额作为投资控制的目标值,在施工过程中定期地进行投资实际值与目标值的比较,通过比较发现问题,采取措施。为了进行比较、控制,必须具有明确的目标,项目各目标的明确是通过项目资金使用计划的编制来确定的。

(2)不同的施工方案对成本的影响。施工方案的优化选择是降低工程成本的主要途径之一施工方案不同,不但会影响项目的工期和质量目标,也会显若的影响项目的成本。施工方案的确定主要包括施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和施工平面的布置。确定合理的施工顺序,是拟定施工方案和编制施工进度计划需要考虑的主要问题。合理安排施工顺序可以提高人、材、机械等的使用效率,防止窝工,均衡资源的使用,从而直接降低项目造价:合理安排施工顺序在不影响总工期的情况下,可以利用对非关健线路工序的调整,进行资浑的优化,达到降低工程成本,合理安排资金使用的目的。

(3)工程计量与价款结算。工程计量是控制项目投资支出的关键环节。工程师对承包单位报送的工程款支付申请表进行审核时,应会同承包单位对现场实际完成情况进行计盘,对验收手续齐全、资料符合验收要求并符合施工合同规定的计量范围内的工程里予以核定。对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量,工程师不予计量。由此可见,工程师在这个环节对控制投资支出有着非常重要的作用。

(4)工程变更的控制。建设项目具有投资大、工期长、技术复杂等特点,这使得工程变更不可避免。变更的产生,一方面是由于设计工作粗糙,以至于在施工过程中发现许多招标文件中没有考虑或估算不准确的工程量,因而不得不改变施工项目或变更工程;另一方面,是由于发生不可预见的事故,如自然或社会原因引起停工或工期拖延等等。工程变更通常都将影响约定的合同工期和工程价款,部分工程因此造成结算价超过合同价,甚至超过计划投资。

(5)索赔的控制。索赔是指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和(或)时间补偿的要求。索赔是工程承包中经常发生的现象。由于施工现场条件气候条件的变化,施工进度、物价的变化,以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响,使得工程承包中不可避免地出现索赔。在国际工程承包市场上,“中标靠低价,赚钱靠索赔”是许多承包商的经验谈。索赔管理对工程承包成果的改善影响很大。在正常情况下,工程项目承包能取得的利润为工程造价的3%～5%。而在国外,许多承包工程,通过索赔能使工程收入的改善达工程造价的1%～2%,甚至有些工程索赔要求超过合同额。站在业主项目成本控制的角度,必须严格索赔管理,有效控制工程造价。

(6)投资偏差的分析。投资偏差是指计划投资额与实际投资额之间的差额。一般来说,引起投资偏差原因是多方面的,既有客观方面的自然因素、社会因素,也有主观方面的人为因素。进行投资偏差分析的目的,就是要找出引起投资偏差的原因,进而采取针对性的措施,有效地控制造价。

三、结束语

在市场经济的今天,经济环境发生了巨变,信息技术的发展,一方面给投资者提供了更好的成本控制的手段,另一方面,在全球经济一体化的同时,市场需求瞬息万变。竞争变得异常激烈,成本管理的内涵在时间和空间上都在不断延伸。我国的暖通空调业已经走出国门,参与国际竞争,通过控制各个因素,从而建立先进、科学的成本控制与评价体系已是必然的趋势。

[1]赵荣义,范存养,薛殿华,钱以明编著.空气调节中国建筑工业出版社

[2]刘伊生主编.工程造价管理墓础理论与相关法规中国计划出版社

[3]尹贻林主编.工程造价计价与控制中国计划出版社

[4]石建中,刘堂文.暖通空调设计的LCC概念工业安全与环保2007(7)

[5]张培红,周炳成,李振江,姜庆东.可持续发展建筑暖通空调系统的优化设计原则沈阳建筑工程学院学报2007(4)

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