浅析房屋工程施工质量管理与控制

苏 伟

甘肃第一安装工程有限公司，甘肃 兰州 730060

随着人们对房屋需求量的增加，建筑业已经在经济发展上占有重要的地位。城市环境的不断改变，城市人口居住水平不断提高，对房屋的质量越来越重视。然而，当前建筑企业水平有高有低、参差不齐，造成一些工程从建设到投入使用均不符合标准，存在严重的质量问题和安全隐患，有的危害到建筑结构和使用安全功能，例如水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、屋面、外墙渗漏严重等现象。近年来，由于房屋建造不合标准，造成房屋未投入使用就发生坍塌的事故屡见不鲜。这些例子都不得不使我们反思。

1 加强工程定位及标高基准控制

首先，工程施工测量放线是工程产品由设计转化为实物的基准，工程测量质量的好坏，直接影响了工程设计的初衷，同时也制约了各个施工工序的质量。例如，测量控制基准点或标高有误，会导致建筑物或结构的位置出现误差，从而影响整体质量。因此，工程施工测量即是一项施工前的准备工作，又是一项质量控制的基础工作，对保证工程的整体质量，起着决定性作用。所有的施工企业在工程放样时，都必须严格依照建设单位给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制点，并由专门的工程监理审核机构进行审核，经批准后施工承包单位才能据此进行准确的测量放线，建立施工测量控制网。

施工测量控制网建立后还必须再由施工单位进行复测。在工程总平面图上，各种建筑物和构筑物都是以坐标的形式描述的，而施工测量控制网的坐标与方向，就是依据测量控制点，找出建筑物长向主轴线后，就可以确定施工测量控制的初始方向，以后在控制网加密或建筑物定位时，可以不再用控制点定向，以免使建筑物发生不同的位移及偏转。复测施工测量控制网时，应抽检建筑方格网、控制高程的水准网点以及标桩埋设位置等。

2 保证原材料的质量

建筑的质量好坏，不单单表现在设计与建造的过程，原材料也是一个重要方面，没有较好品质的原料，就不会建造一个坚固、优质的工程。因此，在工程实施前的准备阶段，采购原材料时，一定对其质量进行严格控制，严格按规定进行材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等。最好是选择品牌知名度高、信誉好的企业进行采购，并做好进货检验记录。对一些没有合格证的坚决不准入库，防止不合格的原材料进入施工现场。

建筑材料要想把好采购这一关，首先，必须优选采购人员，具备高尚的道德素质和专业水平，对所购原材料的质量标准十分熟悉，能够凭经验第一时间判断出所购得原材料质量的好坏，当然不能摒弃专业的鉴定步骤；其次，要弄清供应商的信息，优选可靠的商家。广泛调查，全面掌握质量、价格、供货能力的信息，选择国家认证许可证、有一定技术和资金保证的供货商或厂家。如果是去市场购买较零碎的小件原材料，必须认真检查合格证、厂址，有条件可与厂家直接电话沟通，确保产品的真实性。另外，针对建材市场良莠混杂的情况，必须严格按规定进行必要的检查，为了把好材料关，要严格执行建材检测的见证取样送检制度，以确保检测报告的真实性。

3 加强房屋建筑项目施工现场管理

现场管理是保证房屋建筑实施过程中各个环节质量的有效手段。施工现场是一个人力、物料、机械混杂的地方，只有现场管理，才能因地制宜，使这些因素有条不紊。现场质量检查主要包括：开工前检查，目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量；隐蔽工程检查，凡是隐蔽工程均应检查认证后方能掩盖；工序交接检查，对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、抽检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查；停工后复工前的检查，因处理质量问题或某种原因停工后需复工时，亦应经检查认可后方能复工；分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才能进行下一工程项目施工；成品保护检查，检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。

市场的竞争归根到底是人才的竞争，所以人才对企业有至关重要的作用。要想搞好现场管理，必须有好的管理人才，否则一切都是空谈。人的控制首先是要选好人、用好人。另外，应尽量做到一人多能，这样就能精简人员，事半功倍。其次，应充分调动人的能动性。人的能动性说穿了就是人能够主动地去工作，主动地发现问题、解决问题。再次。绩效评估是调动主观能动性的有效方法。综上所述，人的控制不能生搬硬套，应因人而异，采取不同的方法。

现场管理涵括到质量管理、工期与进度管理、成本管理、职业健康安全管理等各个方面的内容。建筑工程施工现场管理是项具体而细致的工作，是搞好工程质量、强化建筑结构、美化装饰工程的依据方法，它融合了施工管理人员、监理人员以及建筑工人的综合素质。

4 减少自然环境影响

自然环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变的特点，温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒都直接影响工程质量。因此，应当根据环境对质量的影响因素，采取有效的措施严加控制。施工单位应当充分考虑自然环境因素，提前做好准备，把自然因素对工程质量的影响降到最小。例如在严寒的冬季，房屋施工用的各种物料，必须充分考虑防冻因素。又如，深基础施工中主体建筑物完成后是否可能出现不正常的沉降，以及现场因素对工程施工质量与安全的影响，有应对方案及有针对性的保证质量及安全的措施等。

5 结论

房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，工程质量的好坏不仅关系到项目投资能否成功，还关系到国家和人民的生命、财产安全。不论是任何时候，我们都不能忽略了房屋建筑施工的质量控制。我们应从多方面来进行质量控制，工程定位及标高基准控制，保证原材料的质量，加强房屋建筑项目施工现场管理，减少环境影响，保证房屋建筑的质量。

[1]张永涛.浅议房屋建筑施工的质量与安全管理[J].科技创新导报，2009(10)：31.

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