某大厦消防工程调试方案

肖振清，王发旺，高雪云

1.北京中卓时代消防工程有限公司，北京 100078

2.机械工业部第六设计研究院，河南 郑州 450000

1 工程简介

某大厦建筑面积12.6万m2，地下四层，群楼1～6层、C塔为框架结构，A、B塔楼27层为钢结构。消防控制中心在裙楼首层，消防泵房设在地下四层。火灾自动报警系统含报警控制器、探测器（烟、温、燃气）、手动报警按扭、消防电话、广播、卷帘门、防火阀、正压送风、排烟风机、补风机、新风机、水流指示器及压力开关等、消火栓按钮及消防泵、喷淋泵。

2 系统简介

消防水系统含消火栓系统、水喷淋系统、水喷雾系统；

火灾自动报警系统含报警控制器、探测器、手报（带电话插孔）、消防电话、广播、卷帘门、防火阀（口）、正压送风、排烟风机、补风机、、水流指示器及压力开关等、消火栓按钮及消防泵、喷淋泵、喷雾泵。

3 调试要求

1）火灾自动报警系统调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行；

2）调试前施工人员应向调试人员提交竣工图、设计变更记录、施工记录（包括隐蔽工程验收记录），检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻测试记录）、竣工报告；

3）联动调试前与消防联动有关的设备自身应调试完毕（如风机、水泵、防火阀、卷帘门等）；

4）消防系统调试由设备厂家及施工单位专业技术人员担任共同完成。

4 系统调试准备工作

4.1 、电系统

现场各终端联动设备动力、照明、应急照明电源供应正常，系统自调完毕，设备运行良好，无故障，具备联动条件。应急照明系统自动投入功能正常。

4.2 水系统

消防水池注满水，供水阀门打开，所有消火栓出水口关闭，室外管网畅通，室外消火栓使用正常。消防水箱具备稳压、补压功能，各种泄水口、排水沟到位，具备放水、排水条件。

4.3 风系统

各种消防风机调试完毕，设备运行正常，各种阀类机械开启灵活，各种无源信号反馈正常。

4.4 其它

电梯自检自验迫降功能正常，卷帘门自检自验功能正常。

5 调试步骤

1）调试前应按下列要求进行检查：

（1）按设计要求查验，设备规格、型号、备用品、备件等；

（2）按《火灾自动报警系统施工及验收规范》的要求检查系统的施工质量，对属于施工中出现的问题，要会同有关单位协商解决，并有文字记录；

（3）检查检验系统线路的配线、接线、线路电阻、绝缘电阻，接地电阻、终端电阻、线号、接地、线的颜色等是否符合设计和规范要求，发现错线、开路、短路等达不到要求的应及时处理，排除故障。

2）火灾报警系统应先分别对探测器、消防控制设备等逐个进行单机通电检查试验。单机检查试验合格后，进行系统调试，报警控制器通电接入系统做火灾报警自检功能、消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能等功能检查。在通电检查中上述所有功能都必须符合《GB4717火灾报警控制器通用技术条件》的要求；

3）按设计要求分别用主电源和备用电源供电，逐个逐项检查试验火灾报警系统的各种控制功能和联动功能，其控制功能和联动功能必须正常；

4）检查主电源：火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应符合有关国家标准要求，备用电源连续充放电三次应正常，主电源、备用电源转换应正常；

5）先对控制器所带每个回路的设备逐个进行单机调试，并分别对各类探测器进行校号及加烟、加温试验，对模块进行寻址及模拟动作试验；

6）广播音箱要设专人逐个检查其广播音量，消防电话插孔用专用插孔电话与消防控制中心逐个进行通话实验；

7）每个回路调试完成后再进行整个系统联调；

8）联调前必须检查需要联动设备的工作状态、联动控制电源电压及被控设备是否与主机的技术要求相符。联调中必须由专业人员对主机实行严密监控，做到发出信号100%有动作和应答，作好详细记录，严格按消防规范完善工程的功能；

9）联调后再对系统中所带的联动设备，如风机、消防泵、强切等设备进行手动、自动控制等功能的调试及试验；

10）系统控制功能调试后应用专用的加烟加温等试验器，应分别再对各类探测器逐个试验，动作无误后可投入运行；

11）系统调试完全正常后，应连续无故障运行120h后，填写调试报告。

6 联动说明

6.1 消火栓系统

在任何楼层及部位消火栓按钮报警后，信号报至消防控制中心，并联动启动消防泵。消防控制中心和水泵房能紧急启停消防泵，并能显示工作及故障状态。

6.2 水喷淋系统

消防控制中心和水泵房能紧急启停喷淋泵，并能显示工作及故障状态。所有的信号蝶阀必须处于打开状态，水流指示器、压力开关报警后信号传至消防控中心；在末端放水装置放水，该层水流指示器动作，报警阀上的压力开关动作后自动启动喷淋泵。

6.3 水喷雾系统

消防控制中心和水泵房能紧急启停喷雾泵，并能显示工作及故障状态。该区域内温感报警后人工启动手报（人工确认以防误报），报警后打开雨淋阀上的电磁阀，雨淋阀上的压力开关报警后启动雨淋泵。

6.4 防火卷帘门

疏散通道上防火卷帘门任一侧的感烟探测器报警后，卷帘迫降至1.8m，感温探测器报警动作后，卷帘下降到底，并将信号反馈回消防值班室；用做防火分隔的防火卷帘门探测器报警后，卷帘一次迫降到底，并将信号反馈回消防值班室。

6.5 非消防电强切

任一感烟、感温和防火阀报警后，信号报至消防控制室并切断相应区内非消防电源。

6.6 风机

同一排烟区内任一感烟、感温探测器报警后，停止该区的排风机、空调风机，打开该区的排烟口，启动该区的正压风机和排烟风机，排烟风机前280℃阀动作后，关闭该排烟风机，并将信号送至消防值班室。

6.7 电梯迫降

消防控制室在确认火灾后，能控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。

6.8 可燃性气体探测器报警

当燃气锅炉房、煤气间等部位发生燃气泄漏并达到报警低限时，报警探测器发出报警信号至燃气报警器，燃气报警器接到报警信号后发出警报并启动此部位的事故排风机，进行通风换气，当泄漏的燃气浓度达到报警高限时，燃气报警器发出指令关断煤气间的燃气切断阀。

6.9 广播、声光报警器

发生火灾后，信号报至消防控制中心启动与发生火灾层相关的消防广播和声光报警器。地下室发生火灾应先启动地下各和首层；首层发生火灾启动本层和地下室及二层的消防广播和声光报警器。二层及以上的楼房发生火灾，应先接通着火层及其相邻的上、下层。

6.10 气体灭火系统

抽一个防护区进行喷放试验，该防护区内烟感和温感报警后，声光报警器和放气指示灯报警延时30s，打开选择阀，打开瓶口阀，喷放气体，集气管上的压力开关报警信号传回消防控制室；在防护区门口外设置紧急启停按钮。

6.11 预作用系统

当相应防火分区内任意探测器或手动报警按钮报警后，联动预作用系统末端快速排气阀进行系统管网排气，同时联动预作用报警阀上的DC24V电磁阀，进行报警阀卸水口放水卸压，阀门打开。当压力达到一定压力后，压力开关动作，联动喷洒泵。

7 施工中注意的一些问题

1）手动报警按钮玻璃易碎最好在验收以前装上；

2）不要带电安装设备，容易短路；

3）线路做遥测测试；

4）消防模块最好集中安装，便于管理、编号、编程；

5）接强切、风机等模块时，要和厂家配合，不要把220V串到回路里；

6）各种报警线两头做标记；

7）集中把烟感、温感、手报等一样的设备号码一起排列，以便程序简单；

8）泵房内水管道刷大红漆，水泵及报警阀做标记；水泵接合器标识应区分水喷淋、消火栓、水喷雾系统；末端试水装置最好放在有排水的地方；

9）车库上喷头布置时注意井字梁、风管、桥架，可根据现场实际情况调整喷头或加聚热罩；

10)防烟楼梯间应有40～50Pa的余压；前室、合用前室、消防电梯前室、封闭避难层为25～30Pa。

8 系统验收

1）系统安装调试完成后，对系统进行检查、测试合格报建设单位请求验收；

2）专业消防检测公司对系统进行检测；

3）根据检测报告进行整改；

4）整改后报消防局验收。