一定要有自己的房子吗

宋黎鹃

也许我们都是女作家六六笔下的海萍和苏淳：无论生活在哪个都市，为了拥有一个属于自己的“蜗居”，而成为“新奴隶”。人必须拥有自己的房子这一信念，支持着我们为银行和开发商打工——这个期限可能是10年、20年甚至30年。在房子的买与不买之间，难道我们只有这一个选择？

新房客与新奴隶

《蜗居》热播的时候，名模林菀已经和父母在北京富力城后面的合生国际花园租住了3个月。一套130平方米的精装房，三室两厅，月租金6500元。这个在国内外漂泊生活的姑娘刚到北京不久，她是个孝顺的姑娘，总是带着父母一起漂，在哪里都是租房住。现在，她的工作重心主要是在北京和韩国首尔。下一站是哪里？也许是上海，也许是国外。“我不准备买房子。租房子让我更自由，可以根据自己生活和工作的变化，选择地段，选择房子。”林菀说，“并不是永远不买房，可能在未来，会在澳大利亚的一个小镇上买一所房子给父母，我则继续满世界漂。”

《蜗居》中，小白领海萍为了拥有一套自己的房子而“奋身为奴”。“别人的生活我不知道，而我呢？每天一睁开眼，就有一串数字蹦出脑海，房贷6000，吃穿用2500，冉冉上幼儿园1500，人情往来600，交通费580，物业管理费340，话费250，还有煤气水电费200。也就是说，从我醒来的第一个呼吸起，我每天要至少进账400，这就是我活在这个城市的成本。这些数字逼得我一天都不敢懈怠，根本来不及细想未来10年。我哪有什么未来，我的未来就在当下，在眼前。”海萍对妹妹海藻说。

林菀，是如今这个时代中越来越多的新房客代表；海萍，则是数千万甚至上亿中国“新奴隶”的形象代言人——虽然她是虚构的，但又何其真实！每个房奴都从她身上看到了自己。租或买，是两种不同的选择，是两种不同的生活方式，更是两种不同的价值观在当下的碰撞。

租的房子不是家吗

正方：自己的房子才等于家。

女记者汪凌认为，自己的房子等于家。在租来的房子里生活，就没有家的感觉。她在北京一直租房住，平均一年搬一次家。“虽然房子的质量还不错，但房子是房东的，我从没有‘这就是我的家的感觉。”汪凌说，“墙不是我的，我不会挂上从云南淘回来的印着东巴文的大红布；空间不是我的，我留不住四季的转换，也留不住闲适读书的某个下午。颜色、味道、声音、时间、回忆、画面……什么都没有！”4年的房客生活，竟然都像碎片，无法拼接完整，像风一样被吹散了。

搬家太辛苦了！每搬一次家，汪凌就在心中对自己说：“我一定要买自己的房子！”在房价一点点抬头的2009年年中，她终于咬牙出手，在北京东四环的华侨城买了一套100多平方米的房子，首付30万元，贷款120万元。她说：“只要想到那个写着我是户主的产权证，我就很有安全感。”

反方：家并不只是一个房子。

现居上海卢湾区、33岁的证券分析师苗力（化名），是城市游牧者，曾在海口、深圳、北京、大连等城市漂过，这么多年闯荡股市，苗力一年光吃利息就抵得上一个外企公司部门经理的年薪，身家足够买房了，他却从未动过买房的念头，迄今为止没有一处自有房产。现在他和老婆租着两室两厅的房子。对于那些倾血本买房的房奴们，苗力毫不同情，他用有些粗鲁的话评价道：“买房子的人纯粹是傻瓜，他们太狭隘地理解家就等于一座房子。”

“干吗一定要有自己的房子？很多时候，它影响的是自由。”苗力说，“我是一个天马行空的人，将来可能移民到国外，移动时代的人，家是常驻在自己心里的。我绝不买房。”

他还分析了房奴无法面对的现实困境：“一旦意外发生，断供了，你的房子就属于银行了，你会被扫地出门，而且银行会无限期地追索这笔债务。”

心理咨询师宫学萍认为：“我质疑房子的实际需要。看看我们的生活，我们不断地把自己的欲望与安全感联结。在我看来，70年产权的房子其实和租来的房子没有太大的区别，这种不动产权没有意义。所有的安全感其实都是虚妄的。”

生命教练王智则认为，一定要有自己的房子这一观念，是农业文化遗留给我们的集体意识。“所谓贵族，就是有土地、房产、家业、奴仆等这些外在的有形的东西，这些农业时代物化的思想传承到今天，导致我们绝大多数的人都认为，有家产，有房子，有很多外在的东西，越多就越成功、越幸福。”王智认为，房子只是一个生活的工具，不是生活的方向，不是生活的目标，也不是一个证明。

是被动的人生吗

这是一个移动的时代，不动的房子会限制我们的移动能力吗？房奴的身份会使我们的整个人生被动吗？

正方：我是自由的和流动的，房子是可以流通变现的。不会影响我的自由。

“认为房子是限制的人，可能是借口吧。”金晖说，“即使是按揭的房子，也可以去交易，关键在于你先从心里限制了自己。”金晖是吉林人，在长春有房产，又到深圳工作了3年，在深圳贷款买了一套房子后，又因工作需要去了上海，现在，又从上海回到了深圳。有时候租房，有时候住自己的房子。他说：“人可以追逐着自己的理想去生活，一般不会受到房子的限制。”

反方：一套房子，确实影响了我的生活状态和我的选择，被动多了。

苗力说，他的好几位哥们儿，都在深圳买了房，全给窝那儿动不了了。IT工程师李晓强在结婚前买了房，付了40万元的首付款，他并未感觉轻松，反倒抽了一口凉气，他一下子意识到：自己已经被巨额债务绑架了，整个人生没有了弹性。就像盲人歌手周云蓬的那首《买房子》所唱的：

买了一套房子，花了30多万，买房子的钱，全靠银行贷款。从今天以后，不能随便请吃饭了，不能多喝酒，不能去旅游。从今以后，我要努力工作，我要拼命地还钱……

精神科心理治疗师姬雪松认为：“对于一些人来说，不动的房子确实是个限制。这可能是真的，但我认为它更可能是一个防御性的理由，就是认为是房子不让自己动的，是房子剥夺了自己的机会。这个限制，我认为——它完全取决于我们内心的需要，你认为有限制，它就有；你认为没有，它就没有。其实，房子作为资产存在的一种形式，在今天是可以移动、流通和变现的。老话说，房子是死的，人是活的。现在，房子是活的，人也是活的，人是可以离开房子，到处自由地行走的。”

两个人在一起就一定要有自己的房吗

赵玫与林浩结婚的时候，他们住在宿舍里，只有一张床垫；当他们的儿子两岁的时候，赵玫明确地向丈夫提出：“我们贷款买房吧！我想要我们自己的房子。”名校管理系硕士毕业的丈夫于是跟她算了一笔经济学家算过的账，他试图说服赵玫：“咱们可以一辈子租房住。”赵玫对林浩的态度极其愤怒：“你为什么是这样一个男人？你为什么不考虑我们整个家庭的未来？你怎么就不理解我多么需要安全感？你想让我到老都住在别人的屋檐下？”她对林浩绝望了，对于未来，也产生了巨大的不安全感和恐惧感，他们俩的关系也从此陷入了难以复合的地步。

在问卷调查中，我们针对女性设计了一道多选题：没房的男人请从我身边滚开！您的态度是——

8.67％的人选择：我的态度是一样的。不是势利，而是房子对于我们的幸福太重要。

25.22％的人选择：这态度太绝对了。两个人一起奋斗、一起付首付、一起月供，虽然辛苦，也是可以的。

11.92％的人选择：我主动爱上的男人可以没房，但若是相亲什么的，房子是必须有的。

8.43％的人选择：一个男人没钱买房，不能要；一个男人有钱却不愿意给你买房，也不能要。

18.8％的人选择：我可以和没房但优秀的男人租房，但无论如何还是需要奋斗到一套自己的房子。

13.95％的人选择：不认为房子和安全感以及家有必然联系。没房的男人只要优秀，有爱，可以租房。

2.51％的人选择：我现在和他就没有房子，说实话，我们的关系确实因此有阴影和不确定性。

9.65％的人选择：一个男人有房子是吸引力之一。

0.85％的人选择：其他。

针对男人，我们也设计了一道多选题：您曾经感受到女人对房子的渴求带给您的压力吗——

15.62％的人选择：她，还有丈母娘，都特别关心我能不能拿出婚房来！真希望我就是开发商！

48.82％的人选择：不管结不结婚，男人奋斗出自己的房子、车子是理所应当的。

6.25％的人选择：我懂得一点经济学常识，一辈子租房住经济上更划算，可她非要有自己的房子！

4.29％的人选择：因为眼下没房，短期内没有暴富的机会买房，女友（或是老婆）跑路了。

11.32％的人选择：我有能力买房，可凡是问我有没有房子的女人，我都不要！

13.70％的人选择：其他。

从某种程度上说，“丈母娘和未婚女青年推动了房价上涨”这句戏谑的话，说出了一点点道理。我们可以感受得到，对自有产权房的需求，女人似乎更强烈——这和人类学的功能有关：女人负责生育，传播生命，对家对房子的诉求，是出于对后代的安全性考虑，这更利于后代的成长。令女人们稍稍欣慰的是，48.82％的男人选择了“不管结不结婚，男人奋斗出自己的房子、车子是理所应当的”。

方法：让空间里充满你的历史、个性和未来

不管租或买，房子成为一个家，还需要在它的时间和空间里填充每个人个性化的内容，充满你的历史，满足你的人文诉求，这样，它就从房子成为契合你的家。“我们都在无意识地复制童年时代那个‘家的方方面面”，美国加州大学伯克利分校建筑学教授克莱尔·库珀·马库斯通过研究证明，最幸福的是被这些物品所环绕：我们对过去的家的记忆，与我们爱、与爱我们的人的亲密联结，以及你旅游时从各地淘到的纪念品。

租来的房子往往会受限制，但心理咨询师宫学萍建议，你可以与房东谈判，获得对租住空间的局部修改权利。比如你可以不动建筑的结构，但可以改变房间的格局、墙体的色彩，也可以在墙上钉钉子挂你喜欢的画或是饰物。这样，你就可以展开你的自我空间建设之旅。

（杨依摘自《心理月刊》2010年第1期，王 青图）