某地下车库内变电室建筑条件设计分析与建议

马德通 李 雁

有关规范对变配电室的防火、防水、防雷、防雪、防小动物及保持良好通风等方面都有严格的要求，以保证变配电设施的安全运行。因此，在设计阶段，就应该结合拟选变配电室位置周围环境情况，给变配电室设计出合理的符合规范要求的建筑条件，以满足变配电室的安全运行需要。

1 工程概况

郑州某大型社区商品楼间地面下设计为两层地下车库，由两个环形坡道到达地下1层后继续下到地下2层。车库顶设计为社区景观，覆1 m左右厚种植土。为避免降低社区内景观品质，尽量少设置凸出地面的构筑物。该地下车库每层11 704 m2，-1层净层高3.9 m。车库外墙为抗渗混凝土，外粘SBS防水卷材。车库内房间墙体，比如该变配电室墙体多为加气混凝土块填充墙。车库地面通过细石混凝土和砂浆自然找坡，在地下车库外墙内侧、变配电室及其他房间外墙根等位置形成排水明沟。排水明沟内每16.8 m设一个带水封的地漏，收集排水沟的水排向-2层车库。在地下室-1层距离汽车坡道最远的一角，设计一个长21.5 m，宽8.4 m的变配电室。

2 变配电室高度要求

为保证变电所内电气装置的安全运行，根据GB 50053-94 10 kV及以下变电所设计规范和GB 50059-92 35 kV～110 kV变电所设计规范的规定，当低压配电室与抬高地面的变压器室毗邻时其高度不小于4.0 m，当与未抬高地面的变压器室毗邻时其高度不小于3.5 m，当低压开关柜进出线均为电缆沟敷设时，其开关柜顶距屋顶不小于0.8 m，距梁底不小于0.6 m。

高低压开关柜的进出线方式采用上进上出和下进下出或二者兼有几种方式。该变电室内选用KYN28配电柜，高2.2 m;开关柜的进出线方式采用上进上出，桥架高度0.2 m;基础槽钢0.1 m，加上电缆线弯曲所占高度和桥架距梁底的必要高度，见图1。

3 该变配电室建筑环境设计

1)如前所述，为了避免给社区地面景观带来瑕疵，变配电室部位结构顶和-1层地下车库结构顶采用同标高。由于-1层车库层高为3.9 m，顶板厚度0.2 m，梁高0.6 m，净高尚不能满足配电柜、桥架安装和电缆进出配电柜弯曲所需要的总高度。为解决层高不足问题，图纸设计该变电室地面比-1层车库地面结构标高降低0.7 m。配电室设两个面向停车位的门，门内由两个同为6步的台阶下到变配电室地面，见图2，地面无绝缘设计。

2)该配电室车位一侧的填充墙墙根部为普通黏土砖，无防水和防潮措施。门坎为100 mm高C20素混凝土台，且无防止小动物进入变配电室的设计。

3)车库地面找坡后，坡顶部位的标高比该门坎高50 mm。门坎高度比通过门口的用找坡法形成的排水沟沟底高50 mm。配电室两个门的前面共设一个地漏。

4)图纸上无配电室二次设计标注。

4 变配电室建筑条件设计分析

1)车库坡道通向室外，就不能排除地下车库进水的可能性。若车库发生火灾，消防喷淋系统将启动，就会向车库内喷出大量的水。带水封的地漏限制了向-2层车库排水速度。车库地面找坡后，-1层通向-2层的汽车坡道口地面也高于变配电室门坎。所以，若稍大点的水进入-1层车库，就有可能漫过配电室门坎流入配电室，造成变配电室被淹的事故。2)即便因其他原因有小量水较长时间的流过变配电室墙角下，也会因墙角不具备防渗功能而向配电室内渗水，使变配电室地面积水或墙、地面潮湿，影响电气安全运行。3)JBJ 16-2008民用建筑电气设计规范第4.2.1条明确要求配变电所墙体应有防水、防渗漏措施。该条第8款“配变电所为独立建筑物时，不应设置在地势低洼和可能积水的场所”。本变电室虽不是独立建筑，但是其在地下车库内这个大环境下，基本可以称其为独立建筑，对其“不应设置在地势低洼和可能积水的场所”的建筑条件要求并不可缺少。4)由中国建筑学会建筑电气分会编写的《民用建筑电气设计规范实施指南》对民用建筑电气设计规范JBJ 16-2008的第4.2.2条解释到，“配变电所设置在地下层时”，应“采取必要的防潮措施，并防止水淹”。防止水淹的措施是“将配变电所的地面适当抬高”。5)GB 50059-92 35 kV～110 kV变电所设计规范第2.0.6条要求，“变电所内的建筑物标高、基础埋深、路基和管线埋深，应相互配合;建筑物内地面标高，宜高出屋外地面0.3 m”。6)JBJ 16-2008民用建筑电气设计规范配变电所一般规定的第4.1.4条指出，“配变电所设计除应符合本规范外，尚应符合现行国家标准GB 50053-94 10 kV及以下变电所设计规范的规定”。GB 50053-94 10 kV及以下变电所设计规范第2.0.1条第九款也要求配变电所“不应设在地势低洼和可能积水的场所”。7)门口无防小动物进入的设计，显然不符合规范的要求。

5 对设计的建议

根据以上分析，本配电室的设计土建条件不仅不满足有关规范要求，也难于保证该配电室电气安全万无一失的效果。结合本工程的实际情况，及对其他设计院和供电公司的咨询意见，提出以下几点建议:

1)该变配电室填充墙根设为300高C20混凝土防水带。2)电缆上进上出改为下进下出。3)取消下至变配电室地面的台阶，在变配电室内砌筑地垄墙。地垄墙装修后的高度比车库地面高100 mm，作为配电柜的基础。地垄墙间形成的地沟为导线下进下出通道。配电柜及电缆安装完毕后用预制混凝土板覆盖。非电缆沟部位使用轻质材料回填，其装修后的高度同地垄墙装修后的高度。因地垄墙和回填材料增加的荷载，请原设计单位复核原结构设计是否满足新增荷载要求，考虑是否变更。4)变配电室门口增补防小动物进入变配电室设计。5)在配电室填充墙外适当增加地漏，以加快排除突如其来的水。