经济发展和房价飙升 令中国人两难

英国路透社2月19日文章，原题：经济发展和房价飙升令中国居民面临两难处境 出租车司机张博（音）每天在深圳拥挤和窒息的龙华路段上奔波，他希望能给家人买一套小户型住房的雄心现在已变得遥不可及。

与许多中国人一样，张博视房产为生活稳定和社会地位的象征，深圳房价攀高的惊人速度让他心灰意冷。

“老百姓再也买不起新房子了。对我们来说，这是一个遥不可及的目标，只能在梦里实现了，”28岁的张博说。去年金融危机期间，他的小型电子厂倒闭，迫于生计，他开起出租车。

小张来自湖北，现在每月开出租能挣6000元左右。他开玩笑说，得干3个月才能在深圳市郊买1平方米的房子。小张是数百万到中国大城市工作和寻求发展机会大军中的一员，他的困境折射出许多中国人面临的两难：他们是中国经济崛起的受益者，但也发现拥有属于自己的一套房越发困难。

房地产咨询公司莱坊大中华区研究部负责人黄杰雄（音）表示：“由于房价快速增长及购房者房贷额的不断增加，购房形势在恶化。”1月中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，连续8个月上涨，这进一步加深了对房地产泡沫的担忧。渣打银行中国经济学家斯蒂芬·格林在本月初的一份研究报告中指出，中国去年至少有7个城市的土地价格上涨两倍。

房地产泡沫已成为一个热议话题，催生出电视访谈、网络聊天、书籍以及“房奴”一类流行语，而越来越多手头并不宽裕的年轻人选择“裸婚”，即结婚时没住房、汽车和其他中产阶级标志的物件。近期热播电视剧《蜗居》讲述的就是住在上海的一家人的买房困境。

大城市的草根家庭及大学毕业生迁往城市边缘的廉租房。随着中产阶层产生不满，这可能造成社会经济问题。

资产泡沫风险促使中国收紧货币政策，以抑制地价及房价上涨。中国上周在一年内第二次上调存款准备金率，以抑制对风险资产的需求。分析师表示，政府可能会出台诸如提高二套房首付比例及收物业税等措施让楼市降温。不过，分析师认为，这种控制也不会过于激烈，因为房地产依然是中国经济的一个主要支柱。▲（周铭译）