炒房者不惧北京的警告

香港《南华早报》12月23日文章，原题：炒房者不惧北京的警告 香港商人乔治·欧把100多万元存款投入了深圳不稳定的房地产市场。尽管如此，他一点也不担心自己的投资。有报道称北京即将出台措施抑制房价飙升。有人预感不妙，有人临危不乱，欧对此则不以为然。

北京出台政策的首要目标将是深圳。深圳房价今年已从低谷上涨约45%。但欧不急于出手。“中央政府说抑制房价是老调重弹”，他说，“没错，警告出来后房价上涨会暂时慢下来。但不久又会上去的。”相信自己判断的欧因此高枕无忧。他有理由乐观。今年4月他在深圳买下两套小户型，每套约55万元，目前已升值20%。此外，他每月可从每套房获得2500元租金，还贷绰绰有余。他说把钱存入银行利息接近于零，投入股市风险不可测，比较起来深圳房市是个合理的投资选择。

迄今，房价一直稳步上升，但过度上涨可能伤及市场本身，对投机性泡沫破裂的担忧在上升。中国总理警告一些城市房价上升过快，暗示政府可能利用土地供应和财政及税收措施调控市场。他还表示将收紧市场监管，增加面向低收入群体的廉价房的供应。

香港《南华早报》12月23日文章，原题：广州房价高不可攀 40岁的王聚宇（音）决定加入到一个人数渐多的行列中，每天从佛山南海区的住宅区去广州上班。如果选择在佛山南海区买房，这意味着他每天到广州市上下班路上要两个多小时。但王表示，尽管路途遥远、很不方便，但他觉得这样做值，因为南海的房价要比广州低约33%，“广州房价太高，我们普通人根本买不起。”

在广州越秀区20多年的老住宅区，房价每平方米约1万元，一套100平方米的房子需要约100万。对像王这样年收入5万至10万的家庭来说，这样的房价可谓高不可攀。王现在手头有30万到40万元，他可以在广州买一个旧房或在南海买一套漂亮的新房。他选择了后者。类似的故事也在内地70个大中型城市上演着。▲（汪析译）