大厦移动信息化建设研究

洪小勤　周伟强　冯　海　沈文凯　卢丹松

【摘要】文章提出了移动信息化大厦的概念，论述了移动信息化大厦的内涵、特点，分析了移动信息化大厦的建设方案，给出了该方案应用于广东全球通大厦（新址）的实例和我国发展移动信息化大厦的建议。

【关键词】大厦移动信息化 硬件设备层 全数字化 实时移动

1 引言

目前建筑领域的智能化楼宇的建设较为普遍，基本上都是常规的3A或5A智能化系统配置。传统的智能化大厦是指采用先进的自动化控制系统，能够通过中央控制室对楼宇各类设备进行调节和控制，为用户提供舒适、安全的环境，同时利用网络技术、计算机技术及通信技术，建设良好的内部通讯网络设施，使各类数据、图像能在大楼内进行有效快速传输，并提供足够的对外通讯设施。但是应清楚看到，此类传统“智能化”楼宇的整个系统都是通过“有线”连接的，尤其是楼宇监控等系统，只限于在特定的区域由专人负责监视，操作缺乏灵活性，难以跟上信息技术特别是移动信息技术的发展。伴随信息技术的发展和无线通信空间覆盖技术的成熟，现代的楼宇必将从“智能化大厦”向“移动信息化大厦”发展。

鉴于国内还未有过这样一栋能够充分借助无线通信网络资源，利用手机终端通过各种先进信息化技术监控管理楼宇设备的大厦，中国移动通信集团广东有限公司《大厦移动信息化建设》课题组提出了全新的“移动信息化大厦”的概念和内涵。

移动信息化大厦，是以现代建筑为基础，通过移动式终端设备（如手机终端等），将移动通信技术、信息化技术、楼宇智能化技术等先进技术合成一体以监视和管理楼宇设备，为大厦内的用户提供安全、舒适、方便、周到的综合性服务，满足人们对移动信息化的需求，实现与环境的和谐发展。

与以往的智能化大厦不同，移动信息化大厦内的员工不再是被动的信息接收者，而是可以通过普通的移动终端或大厦移动信息化平台发出指令，借助外部移动网络，获取大厦信息。实现移动信息化建设的大厦，能最大程度发挥移动通信网络、移动终端和现有智能化系统相结合的优势，使员工可以随时随地工作和生活，不仅提高了楼宇设备的利用率，还大大提高了员工的工作效率。

2 大厦移动信息化的目标

移动信息化大厦要满足三个基本要求：

对使用者来说，大厦应能提供安全、舒适、快捷的优质服务，有一个利于提高工作效率、激发人的创造能力的环境。

对管理者来说，大厦应当建立一套先进科学的综合管理机制，不仅要求硬件设施先进，软件方面也要相应配套，以达到节省能耗和降低人工成本的效果。

对大厦来说，应提升大厦设备的感观度和使用效率，实现信息的快速交互和共享，从而使人的智能潜力以及社会物质资源潜力得以充分发挥。

3 大厦移动信息化的含义

构建大厦移动信息化，根本目的是为了提升大厦设备的感观度和使用效率，从而提高工作效率，实现信息的快速交互和共享。大厦移动信息化主要有三个要素：大厦设备系统、大厦关系者、先进移动技术。

大厦设备系统：指大厦建设集成的各种设备，包括在智能化系统中建设的智能照明系统、电力监控系统、BMS、电梯监控系统等，亦包括未来建设的各种楼宇设备系统。

大厦关系者：包括大厦的使用人员、管理人员，以及未来出现的大厦关系者。

先进移动技术：指在楼宇设备系统间产生的信息交互及共享、楼宇设备系统与大厦关系者间产生的信息交互及共享、大厦关系者间产生的信息交换及共享中所采用的先进移动技术，包括现有的短信、彩信、流媒体等技术，亦包括未来产生的新的移动技术。

大厦移动信息化具有一种自我增强机制，能创造新的信息需求。移动业务在大厦合理组合，满足移动办公和移动生活的需要。随着技术的发展和办公业务的拓展，在此平台产生新的需求后，移动业务可重新合理组合，或者创造和开发新的业务，使大厦功能不断完善。

大厦移动信息化在设计中主动寓环保意识于公司运营之中，以信息化手段节能降耗，提升管理信息化水平，保持持续的发展能力，提升市场竞争优势，降低资源消耗，提高资源使用率，开展以保护生态环境为中心的经营活动，倡导并实践“绿色环保”理念，实现与环境和谐发展的目标。

4 大厦移动信息化建设方案的特点

4.1 三层架构设计

大厦移动信息化建设方案采用三层架构设计，包括硬件设备层、设备管理层和系统应用层。

硬件设备层：指各种楼宇设备系统，如会议室设备、车位探测引导设备、车场出入口管理设备等，主要是执行中间层传递的信息化控制指令，并实时向中间层反馈各种数据。

设备管理层：主要担当起承上启下的作用，一方面将移动信息化应用层发出的管理、控制指令翻译成信息化设备能识别的指令，实现对楼宇智能设备的控制；另一方面将楼宇智能设备的各种数据信息传送到移动信息化应用系统，以便人们更好地管理控制楼宇智能设备，尽可能发挥楼宇智能设备的功能。另外，该层的系统还担当起各智能化系统间的跨系统调度管理的功能。

系统应用层：主要指大厦移动信息化平台，人们通过手机或其他渠道实现对楼宇智能设备的控制、管理等；同时，通过与楼宇智能设备的交互，结合各种移动信息化的应用，便于开发更多移动信息化融合应用，提升移动信息化应用水平。

此外，大厦移动信息化平台与外部信息系统建设有接口，实现数据的交互。在接口设计中采用统一的信息总线，与各IT系统进行信息交互，根据相应业务系统的需求对这些信息进行加工处理，然后将信息传递到指定人员或终端设备上。

4.2 灵活的功能组合

大厦移动信息化平台采用模块化设计，根据本大厦内的业务需求，可以灵活地组合各种功能，进行相关开发设计，如实现移动OA、会议室管理移动信息化、车位管理移动信息化等。下面针对目前大厦通用的功能对主要的模块进行简单的描述：

（1）移动OA

在大厦移动信息化平台上建设移动OA模块，并开发统一的客户端。此客户端可安装在办公电脑和移动终端上，支持短信、彩信、WAP、语音、流媒体等通信方式。

（2）会议室管理移动信息化

实现会议室及设备的随时随地的查询和预定、OA或手机发送电子会议通知、会议室预定动态管理等功能。

（3）车位管理移动信息化

办公大楼的停车场实现如LCD信息发布屏、空车位导航、车辆安全视频监控、大厦周边交通视频信息发布、车位查询与预定等功能。

（4）办公环境移动信息化

实现灯光设备、空调设备等智能化控制、智能调节办公环境等功能。

（5）移动楼宇设备管理

实现如手机短信、WAP和www等方式查询控制智能化各个子系统的运行信息等功能。

（6）移动安防管理

实现如火灾的短信报警、火灾的实时手机视频等功能。

4.3 多种接入方式

根据业务需求，本平台通过多种方式来实现信息呈现，包括短信接入、彩信接入、手机WAP访问、www浏览等技术。

4.4 联动的配置功能

平台在设计中把一些功能细化，提供细粒度的服务，用户能够根据需求自行进行联动的配置，打破了只能由厂家人员进行系统配置的局限。这种简单快捷的联动设置通过系统管理人员简单的操作就可以实现，并且在不同的条件下能提供不同的联动预案设置。

4.5 预案功能

平台在设计过程中进行了众多的深入调研，深入挖掘了大厦移动信息化的功能，建立了应用预案数据库，实现多种预案功能，如火灾报警预案功能。

当大厦某处发生火灾时，平台智能分析火灾位置，自动发送火灾报警短信到相关人员的手机上，并自动通过大厦视频监控系统获取火灾位置的视频信息，提供给相关人员访问。有权限的相关人员可以通过电脑、手机等直接访问火灾位置的实时视频信息，采取相关措施。

4.6 柔性管理流程设定

大厦移动信息化平台对楼宇设备系统进行整合，形成强大的数据通道，并根据用户需求进行管理流程的设定，为大厦量身定做各种业务管理流程。

以车位预定流程为例：当用户通过手机提交预定车位申请时，平台自动连接到车位探测引导系统，分析大厦的剩余车位信息，如果无剩余车位，则短信通知用户；如有，则给用户分配车位，并短信告知用户。当用户到达时，对用户进行认证，自动升起道闸，启动车位探测引导系统，对用户进行车位引导。

5 大厦移动信息化的应用案例

广东全球通大厦（新址）为中国移动广东公司新建设的大楼，装修完成后，将作为广东公司总部的生产调度中心大楼（综合办公大楼），目前大厦移动信息化建设方案已经在此楼内实施，建设方案的总体架构如图2所示：

图2 移动信息化总体架构图

在广东全球通大厦（新址）中，实现了包括移动OA、会议室管理移动信息化、车位管理移动信息化等功能。本工程的特点是以办公、生产以及保障为中心的多功能、高标准的移动信息化智能建筑，大厦移动信息化系统充分结合移动通信的特点，将全数字化与实时移动结合了起来。

6 对我国发展移动信息化大厦的建议

21世纪的建筑将是高度系统化的信息、建筑的综合体，将是高度移动信息化、自动化的智能建筑。我们以往建造的大厦，尽管样式设计新颖、结构完善，甚至也具备了现代化的设施，但它们彼此之间基本互不联系，很难与信息化社会急剧发展的各类情报密切相关。而移动信息化大厦带有先进的移动通信网络系统，可在建筑内实现信息的接收、传递、处理、反馈，及时了解大厦信息状态。根据大厦类型、服务对象的不同，采用不同的移动信息化大厦的解决方案，在初期可以大体分为大型商场、高档住宅、办公楼、高档酒店三种类型进行系统推广。具体描述如下：

大型商场：在移动信息化平台上实现车位移动信息化模块、安防移动信息化模块、资产管理移动信息化模块等。

高档住宅：在移动信息化平台上实现安防移动信息化模块、车位移动信息化（防盗功能）模块等。

办公大厦：在移动信息化平台上实现车位移动信息化模块、办公环境移动信息化模块、楼宇设备管理移动信息化模块、安防移动信息化模块、公共信息发布移动信息化模块、会议室管理移动信息化模块、餐饮移动信息化模块、固定资产管理移动信息化模块等。

高档酒店：在移动信息化平台上实现车位移动信息化模块、楼宇设备管理移动信息化模块、安防移动信息化模块、公共信息发布移动信息化模块、会议室管理移动信息化模块、餐饮移动信息化模块、固定资产管理移动信息化模块等。

7 结束语

本文提出了大厦移动信息化的概念，并分析了大厦移动信息化建设方案的特点，弥补了现有智能化系统和企业信息化系统的不足。从总体上看，大厦移动信息化建设方案采用了短信、彩信、WAP、流媒体等先进的移动技术，使其为大厦内的用户提供安全、舒适、方便、周到的综合性服务。本建设方案为综合性办公大厦、高级商务酒店等楼宇的移动信息化建设提供了一种前瞻性方案，它将具有广阔的应用前景和重要的推广价值。

参考文献

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