新德里要整治傲慢形象

有钱人拥入首都　房地产连年火爆

尼泊尔小姐转行卖楼

本报驻尼泊尔特约记者 陈 岩

尼泊尔首都加德满都由于大量人口的进入，房地产业空前繁荣，连尼国内的选美冠军都放弃名利双收的模特与影视等发展方向，义无反顾地投身到房地产销售这一尼泊尔的朝阳产业中来了。

阿玉沙·卡尔基是2007年尼泊尔青年选美赛冠军，荣登尼泊尔小姐宝座的她完全可以和世界大多数国家的选美冠军一样，选择模特或影视行业作为今后发展的方向，但阿玉沙却选择了一项在尼泊尔更加赚钱的工作——房产经纪人。在谈到她的选择时，这名心直口快的女孩说：“也许对于西方来说房地产已不再是时髦的产业，但在尼泊尔却是一个利润很高的行当，因为近几年来，加德满都作为尼泊尔相对比较安全的城市，吸引了大量尼泊尔人的拥入。”

事实正如阿玉沙说的那样，近年来随着大量人潮拥入加德满都，这里的房地产已经到了供不应求的地步，在过去的6年里，地价涨了3倍，目前还保持上涨势头，没有停止的迹象。造成这一现象的原因一是因为尼泊尔是山区国家，可利用的土地有限。而最主要的原因是在过去的十年内战中，只有该国首都没有经过战火的“洗礼”，成为人们心目中的安全岛。

阿玉沙加入的是一家名为香格里拉的房地产公司，其老板巴查亚说，人们以前来到加德满都是因为这里是内战时最为安全的地方，人们继续来到这里使这里的房子供不应求。巴查亚表示，尼泊尔各地的中产阶级纷纷拥入给房地产带来了发展机遇。该公司将在加德满都郊区投资6000万英镑兴建一处名为“太阳城”的小区，该小区将会配备独立的警卫系统并实行全封闭管理，这也将是尼泊尔首例这么大规模的小区。

据巴查亚介绍，来自中国和印度的承包商将于下月开始动工修建这一项目，目前已经修建好了围墙及中央监控系统。

据悉，太阳城建成后，公寓面积为80平方米至124平方米，售价为310万至510万卢比（100卢比约等于8.7元人民币）。而对于美女阿玉沙来说，她的工作是售楼，她表示，这座楼盘的华贵品质已经向人们展示了其物有所值，目前她个人就已经拥有了50名客户，她坚信自己的业绩一定会很好。

阿玉沙能够成功转型，不仅与加德满都房地产的火爆有关，也因为在尼泊尔，人们对电影明星、选美冠军十分崇拜，尼泊尔人将其视为国家的骄傲。尼泊尔人对本国明星的喜爱程度更是远远大于国外的明星。因此，这也不难想象，阿玉沙作为2007年度尼泊尔小姐，选择了房地产为自己的职业将会为房地产的升温起到很大的促进作用。

不过，对于年平均工资为2.4万卢比的普通尼泊尔民众来说，拥有一套太阳城的住房仍然是一个遥远的梦。▲

消除世界负面观感 预期效果并不乐观

本报驻印度、英国特派、特约记者 任 彦 纪双城

英联邦运动会明年将在印度首都新德里举行，不过这个主办城市一直以来却被外界批评市容环境恶劣，市民在公共场所举止粗暴，不守礼仪。对此，法新社4日引述新德里当局的回应说，这样的问题的确存在，而当局唯一要做的就是，抓紧时间，在英联邦运动会开幕前狠狠地整治一下。

新德里究竟有多糟糕？法新社引述外地访客的例子说，在这里你可以看到违章驾驶，乱扔垃圾，而随地吐痰更是司空见惯。为了举办英联邦运动会，新德里推出了“关怀，分享和关注”的口号，而现实中的印度人给人留下的印象却是“粗鲁、暴躁、傲慢”。

“我们为英联邦运动会推出的口号就是希望能够唤起这个城市的自豪感和公众责任心，推动首都城市的发展”，新德里市政府负责宣传事务的官员萨伊说：“在现实生活中，新德里人其实在家里时多半温文尔雅，可是一走上街头就变得粗鲁不堪，这主要是因为他们并没有意识到自己就是这座城市的主人。

即使在德里最现代化的市区，也经常看到男性面对墙、女性蹲在墙角小便。印度人并不以此为耻，完全奉行自然主义。而且，在德里，人们非常爱嚼槟榔，到处都能看到人们吐出的红色渣滓，路人不小心就会被溅一身。

为了尽快消除世界对新德里的负面观感，当局决定在英联邦运动会举行之前花大力气解决路面交通管制，公共垃圾处理，以及严惩包括欺负老人妇女在内的一切反社会的不良行为。新德里当局表示，打击城市不文明现状的活动将从10月份正式展开。新德里当局将对那些乱开车或是对外国游客乱收费的出租车司机们给予监控。

事实上，印度人的不文明作风不仅在新德里可以看到，在海外印度人口聚集最集中的英国，记者每逢周日也能看到当地的印度移民，借市容管理人员休假的机会，在街道上乱停私车，或是乱摆摊设点，兜售小商品。其言语作风和工作时间在公共场合有着天壤之别。

对于政府的强力做法，当地的印度人信疑参半。一位叫拉杰的新德里出租车司机对记者说；“我们希望每个人在街上的举止言行都像办公室的白领一样，但我怕那些司机同行们久而久之就会失去耐心，故态萌发。因为我自己就有这样的感觉。”

其实，这已经不是印度为了成功主办本次英联邦运动会进行的首次整顿措施了，之前印度新德里还推出彻底清除乞丐整顿市容市貌的举措。

一位在印度生活多年的中国专家说，印度举办英联邦国家运动会是一件很大的事情，就如同中国举办奥运会一样，认为这是一次展示国力的好机会。政府这样做的意愿是非常好的，但是印度人在法律框架内，已经习惯了自行其是，为所欲为，再加上并没有出台足够有力的法律制裁机制，积习难改，这次整肃民风的效果不会太明显。▲