韶关市主城区开敞空间规划布局研究

摘要：文章根据开敞空间的功能，从“宜人性”角度对韶关市主城区规划开敞空间布局进行了分析研究，并探讨了城市规划中韶关市主城区开敞空间的宜人性与合理性，并在相关研究分析的基础上有针对性地提出了韶关市主城区开敞空间优化的建议。

关键词：韶关市主城区；开敞空间；宜人性；城市规划；享乐模型

中图分类号：TU984文献标识码：A文章编号：1009-2374（2009）11-0125-02

开敞空间与市民的日常生活环境质量密切相关，开敞空间可以降低城市热岛效应，增加空气湿度，降低噪音，提供清新的空气，为人们提供舒适、洁净、清新的游憩环境。然而开敞空间的宜人性往往被规划者和政府决策者低估甚至忽略，结果造成城市的无序扩展和蔓延，开敞空间大量地被侵占和蚕食。

我国开敞空间研究起步晚，研究内容还很不系统，导致政府与规划界在营造开敞空间时缺乏科学的理论指导。因而城市规划往往对城市居民的切身需求没有深入调查分析，较少关注开敞空间的生态和社会文化效应，极少关注开敞空间系统优化在城市可持续发展中的重要作用；规划设计存在许多弊端，如设计呆板，缺少人情味，无特色，不注重人们心理行为的要求；休闲场地与设施不足，儿童缺乏户外活动场地，居民缺少娱乐场所；绿化指标偏低，难以满足城市居民日益增长的生活质量需要。

一、开敞空间及其宜人性

（一）开敞空间

城市开敞空间是在城市的建筑实体以外存在的开敞空间体，是人与社会、自然进行信息、物质和能量交换的重要场所。狭义来说就是在城市里的绿化地区，城市森林里真正可以利用阳光和水、分解温室气体制造氧气的绿地。城市开敞空间是城市中的外部空间环境，是与相对封闭的建筑内部空间相对应的概念。从城市居民生活的角度看，开敞空间作为城市公共空间的组成部分，是城市居民生活的重要方面。开敞空间具有开敞性、可达性、宜人性等功能特点。

（二）开敞空间的宜人性

城市开敞空间的宜人性是指开敞空间所提供的生态、经济、社会文化等功能使城市居民的满足程度。开敞空间的宜人性是隐性的，从经济学的角度看，它提供的服务或功能是没有市场价格的公共商品。开敞空间的宜人性分析常用的有享乐价格法和抽样调查平价法。目前，享乐价格法已成为公共商品宜人性分析的经典方法，许多学者采用此方法对开敞空间及其主要类型如公园、城市绿带、城市滨水地区、城市农田、高尔夫球场等的宜人性进行了估算。

二、开敞空间布局理论与原则

（一）开敞空间布局理论

开敞空间的布局极大地影响着其服务功能，开敞空间应具备良好的层次性，不同的层次开敞空间的规模、服务范围、服务对象均不同。开敞空间规模大、类型多样，具备满足视觉愉悦、娱乐消遣、经济资源、控制都市蔓延等功能，在景观、历史意义和舒适方面具有特别价值。在规划设计中，应通过廊道空间把不同层次的开敞空间串联起来，使开敞空间网络更具整体性。

（二）开敞空间布局原则

城市开敞空间主要包括城市公园、广场、街头绿地、滨江风光走廊、林荫带等。这类开敞空间有的规模较大，服务范围覆盖整个城市、城市周边地区甚至更广阔的区域，能够满足人们周末或假日尤其活动的需要。因此，城市及开敞空间应布局在交通便利、自然环境优美、历史古迹众多的地方。

三、基于享乐模型的韶关市主城区开敞空间宜人性分析

（一）韶关市主城区开敞空间规划布局宜人性评价模型

1．宜人性评价模型。享乐价格法是基于商品价格取决于商品各方面属性给与消费者的满足这一效用论的观点而建立的。由于组成环境商品和服务的各属性的数量及组合方式不同，其价格也就有所差异，通过分析每增加一单位的属性消费者愿意额外致富的费用，就可以评估这种影响因素的隐性价格。该方法通过房地产市场的房屋价格间接的表征开敞空间等环境商品与服务的宜人性，这是因为房屋是典型的差别性商品，通常由多有差异的属性（区位特征、环境特征、邻里特征等）组合而成。

享乐价格模型的数学表达式为：

P=P（Z1，Z2，Z3，…，Zn）

式中：P为住宅价格；Z为住宅价格影响因子（如房屋结构、位置、住宅周围的邻里环境以及区位条件等）。

交通、房屋结构、公共绿地面积以及周边环境的景观等要素对韶关房价都有较大的影响，对韶关市开敞空间规划布局的研究是在调查、搜集这些要素资料。

2．交通因子。房屋的价格受城市交通影响，越是交通区位好的地段，房屋价格也就越高。

3．房屋结构因子。房屋结构是影响房屋价格的重要传统因子。这与房屋建筑面积、所在楼层数、装修情况和卧室、客厅、厨房、卫生间的数量等有关系。

4．面积因子。面积也是影响房价的重要因子之一。公共绿地面积越大，其对房价的影响也越大，影响的距离也会越远。

5．景观因子。房屋周边绿地景观的空间格局特征也是影响房价的因子之一。

（二）基于享乐模型的韶关市主城区开敞空间宜人性分析

作为韶关市的主要空间类型，开敞空间不仅是居民的游憩场所，也是能体现城市文化底蕴与特色的场所。开敞空间的作用和功能可以分解为使用价值和非使用价值。所谓使用价值是指来源于当前资源的使用，如使用开敞空间进行娱乐、景色观赏或控制城市无序扩展；而非使用价值是指来源于将来可能的开敞空间使用，如人们为了保护开敞空间而愿意支付的维护费用或开敞空间的生态价值等。

开敞空间的分布、面积、类型对房价具有重要的显著影响，开敞空间具有重要的宜人性，但不同的类型、面积的开敞空间对房价的影响有所差异。居民多选择靠近大型绿地和河流居住，从而形成围绕大型开敞空间的社会

分异。如三江边及芙蓉山、帽峰山附近居民较多，房价较高。

四、韶关市主城区开敞空间规划布局

韶关市主城区开敞空间适合建设的范围主要集中在沿江边及周边山体地区、老城区及西南区。开敞空间布局以总体规划图的用地布局及现状开敞空间为依据，结合交通区位条件等要素布局点状开敞空间；线状开敞空间作为连接点与面状开敞空间的廊道，应结合河道及道路设置。

（一）优化开敞空间结构与布局

根据开敞空间分级系统进行分类，在城市地区满足休闲和非休闲需求的开敞空间以及在都市范围内能满足娱乐或非娱乐需求的开阔空间。

（二）增加开敞空间的数量与面积

为生活、工作和旅游者提供露天设施（如休闲、游憩、运动和游览）；注意景观、历史、建筑和自然保护等特色的协调性；形成线状开敞空间，以及通过有路标的人行道和其他步行路连接成整体，穿越居住区和其他建筑密集区域，并通过高密度的绿化措施，增加开敞空间的可进入性和环境质量。

（三）完善城市交通网络，提高开敞空间的可达性

建立一个连接开敞空间和乡村的绿色人行道网络，在韶关城区享受乡村式的体验，并使以步行去工作、上学、购物和去汽车站及火车站成为可能，以便减少使用汽车。在建筑密集的区域，加大人行道的绿化密度，并在人行道穿过主要公路处，建设穿越设施。

（四）合理引导开敞空间周边土地开发，促进社会融合

韶关城市空间布局应遵循的主要原则有：市区和郊区协同发展，本着“繁荣繁华看市区，郊区体现经济实力”的指导思想，重点建设好郊区城镇，形成“大城市，大郊区”；依托快速交通干道网络，实现中心地系统区域条件匀质化，重视区域内基础设施管网的建设；形成“多层、多核、多轴”开敞式布局，合理规划各级中心地的职能作用、发展规模、服务半径及等级体系的数量组合；充分利用原有城镇和产业集聚点的发展基础，培育各级空间增长点，要考虑区位条件、资源优势、环境容量、经济腹地等城镇发展所必需的条件。

五、结语

开敞空间的合理布局受许多因素的影响，应用享乐价格法对韶关市主城区内的各级开敞空间规划布局进行一定的分析，以指导开敞空间系统的规划布局，并在相关研究分析的基础上有针对性地提出了韶关市主城区开敞空间优化的建议。韶关市主城区要构建一个等级清晰、城乡融合、核心突出、职能明确的网络型城市体系，并以交通网线为基础的开发轴构成网络结构。中心地等级系统的建设要以方便、迅捷的交通网络为基础，高等级的中心地为全市交通枢纽。

参考文献

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[6] 韶关市绿地系统规划．

作者简介：欧彦婵（1983－），女，湖南郴州人，广东省韶关市规划设计研究院助理工程师，研究方向：规划设计。