屋面防水工程质量控制浅析

于海英 刘 猛

[摘要]当前建筑屋面防水存在诸多问题,从材料、设计、施工等方面分析其成因,并从六个方面提出对屋面防水工程施工质量控制的措施,最后介绍保证施工质量的五点具体做法,为从事相关工作的同行提供参考。

[关键词]屋面防水质量控制

中图分类号:TU8文献标识码:A文章编号:1671-7597(2009)1210139-01

屋面防水工程是建筑工程中的一个十分重要的分部分项工程,它的质量优劣直接影响到房屋的使用功能。屋面防水发展至今已有不下十几种的防水材料和防水方法,但均未彻底解决渗漏和耐久性问题。因此必须下工夫对屋面防水工程的质量通病进行综合治理,确保屋面防水工程的整体质量。

一、当前建筑屋面防水存在的主要问题及因素

常见的屋面防水工程施工质量通病主要有:排水坡度不足,未按规范要求设置分仓缝,涂膜防水厚度不足,出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做好处理,保护层不符合要求,屋面泛水做法不规范,细部做法不符合要求等。笔者分析了造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素,主要表现如下:

(一)建筑防水材料质量不符合要求。目前防水材料市场的基本状况仍然是良莠不齐,假冒伪劣产品屡禁不止的局面,且有进一步蔓延之势。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销,且市场占有率很大,使正规的防水材料企业难以为继。

(二)设计单位对防水工程质量认识不够。有些设计人员设计的图纸只习惯于文字说明,既没有将屋面工程作为重要的分部工程,又没有详细地设计施工图纸,另外,建设单位干预防水设计,设计人员放弃自己的职责,将防水材料选材由建设单位决定,建设单位为了自身利益,多数认同伪劣产品并恶意压价,以低价购进,设计人员听之任之。

(三)建设单位行为不规范,施工队伍技术素质低。经研究分析,防水工程质量出现以上通病和防水行业面临危机的根源,在于建设单位主导市场,其行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要原因。防水施工人员技术素质低、无上岗证,不能严格按设计要求和施工验收规范进行施工对日后房屋渗漏造成隐患。

二、屋面防水工程施工质量控制措施

(一)建立专业化的施工队伍。防水工程推行专业化施工,施工工人经过专业培训,操作人员持证上岗,是提高防水工程施工质量的重要技术措施,不仅可以提高防水工程的施工质量,延长防水工程的使用年限,而且有利于新材料、新技术的推广应用,有利于防水技术向科学化、系统化、规范化方向发展。

(二)实行设计交底和图纸会审制度。通过设计交底让施工人员、监理人员充分领会设计意图,掌握防水施工的特点、工艺及材料质量要求,搞清设计中涉及防水的有关问题,对设计图纸中可能遗漏或不明确的内容加以明确;同时施工人员、监理人员还可以根据自己的现场经验向设计人员提出某些合理化建议,进一步完善设计图纸。

(三)确定和评估施工方案。施工技术人员应根据工程特点和防水设计的要求,制定切实可行、先进合理的防水施工方案,并组织有关人员对施工方案的先进性和可行性进行评估,最后确定一个合理、经济、科学的施工方案。施工方案设计的内容一般包括:确定施工程序和顺序、施工起点流向、主要分部分项工程的施工方法和施工机械。

(四)严格检验防水材料。防水材料进场前,监理人员要认真检查出厂合格证、质量保证书、确保各项技术指标均符合要求;使用前采用随机抽样法进行抽样和复验,合格后报监理工程师审批认可方能使用。在施工现场,经常发现施工单位和供货商对进场材料弄虚作假、以假乱真、以次充好的现象。所以监理人员必须认真地对材料实物逐一进行检查。

(五)加强施工质量控制和防水质量检查。把确定的防水施工方案,贯彻落实于整个施工过程,并满足各种防水材料的施工要求,是施工及技术人员加强施工质量控制的关键,应随时认真地检查每一个施工工序和施工部位,并规范操作人员的施工程序。在施工操作过程中,操作人员首先应进行质量自检,对所完成的分项工程,应有专业检查人员会同操作人员进行抽检,并及时做好检查记录归入技术档案,发现存在质量问题,应采取措施及时处理。

(六)加强成品半成品的保护。在找平层施工时应合理安排流向,避免过早上人走动,在达到一定强度前,不得进行下一工序施工;已铺贴好的卷材防水层应及时采取保护措施,操作人员不得穿带钉鞋施工作业;防水层施工完成后,应及时做好保护层,待细石混凝土终凝后,必须立即浇水养护,养护期间必须保持覆盖材料湿润并禁止上人踩踏或在上面继续施工。

三、保证屋面防水工程质量的具体做法

(一)分隔缝的设置及做法。屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层应留设分格缝。分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处和防水层与突出屋面结构的交接处。分格缝的设置间距不宜过大,当纵横间距大于6m时,应在中部设一“V”形分格缝,其深度宜贯穿整个防水层厚度。

(二)屋面隔离层的做法。在刚性保护层与柔性防水层之间设置隔离层,可以保证刚性保护层胀缩变形时不致损坏防水层;在刚性防水层与基层之间设置隔离层,可以减少结构变形对刚性防水层产生的不利影响。在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区,应把面上的卷材防水层做在找平层与刚性层之间,这样既防止卷材老化,又起了防水作用。

(三)屋面找平层做法。屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后,再在结构层上用1∶6水泥炉渣或水泥膨胀蛭石找坡,再做25mm厚1∶2.5水泥砂浆找平层,建筑找坡时,一定要找准泛水坡度、流水方向,将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点,泄水口处厚度不得低于30mm。浇筑时一定要用滚筒滚压,使其密实。

(四)节点细部构造做法。由于节点构造的不合理或施工粗糙,常常是导致节点渗漏的主要原因。在节点部分应采取刚、柔结合的办法,各节点均应用密封材料填充密封,这一点对刚性防水层特别重要。

(五)钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的做法。在混凝土防水层中,应配双向的冷拔钢筋网片,并在分格缝处断开,以增强防水层刚度和板块的整体性,钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。细石混凝土防水层的强度等级不应小于C25,且应采用机械搅拌,混凝土的水灰比不应大于0.55。混凝土的厚度不应小于40mm,防止混凝土失水过快,水泥不能充分水化,从而降低混凝土的抗渗性能。

四、结束语

屋面防水质量的优劣与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理密切相关。只有正确合理的防水设计,符合国家或行业材料质量标准的防水材料,精心细致按规范要求组织施工,定期检查管理,建筑物才能具有良好的防水和使用功能。

参考文献:

[1]廖建漳,屋面防水质量控制[J].工程与建设,2008(4).

[2]王伟,屋面防水工程质量的控制[J].山西建筑,2009(19).

[3]佟永军、王鑫,屋面防水工程施工质量控制要点[J].黑龙江科技信息,2009(26).

[4]饶兰、张霞、何东林,屋面防水工程施工质量控制[J].新型建筑材料,2008(10).