浅谈加强工程造价管理

贾艳霞

摘要:本文对工程造价的含义进行了解析,简要介绍了工程造价管理知识,叙述了对加强工程造价管理的几点认识。

关键词:工程造价造价管理

随着现代经济社会的不断发展,越来越多的工程建设项目开工建设,工程造价也越来越被参建各方重视,工程造价管理也显示出其自身的重要地位。目前在对工程造价的理解上不尽相同,大体上有两种:是指完成一个建设项目所需费用的总和,包括建筑工程费、安装工程费、设备费以及其他的相关费用,这实质上是指建设项目的建设成本,也就是对建设项目的资金投入。二是指发包工程的承包价格。发包的内容有建筑、有安装,也有的是包括建筑安装在内的、范围更广的 “交钥匙”工程, 但主要是指施工的承包价格。第二种工程造价与建设方、承包方都有密切的关系。本文重点就建设单位加强工程项目建设期间的工程造价管理,即加强对发包工程承包价格的管理谈点认识和体会。

一、施工承包价格的宏观调控和监管

施工承包价格指工程项目建设方委托承包商承担工程建筑、安装任务而以货币表现的交换值。

施工承包价格是建设项目建设费用的重要组成部分,直接影响建设工程造价的高低,同时它与建设单位和承包商的利益紧密相关。因此,它是基本建设领域中的一个重大问题。

在计划经济的体制下,施工承包价格是通过编制施工图预算或概算来确定的。无论前者还是后者,它们都是以国家规定的定额、费率、指标等依据编制的,并经由规定的有关方面认定或审定的。这是在计划经济条件下对施工承包价格的调控和监管,因而它反映了国家的标准定价,实质上实行着国家定价制。

在社会主义市场经济的体制下,施工承包价格一般是通过招投标工作来实现的,施工承包合同价格等于中标价加变更增减及合同规定允许调整的费用。在招投标阶段,建设单位根据国家、当地政府规定的现行定额、费率、单价、工程量计算规则及施工图纸编制标底,这是对随工承包价的宏观控制。但与计划经济有着很大不同的是:参加竞争投标的各施工单位,他们的报价除按照招标文件和国家及有关定额规定编制外,还必须建立在企业自我测算的基础上,适合于本企业的定额来进行,按照可以争取达到的先进合理水平来确定,兼具可行性和先进性,以确保在投标中获得有竞争力的价格优势。投标单位的报价需要由建设单位组织各有关专家组成的评标小组来进行客观评价,与技术措施、施工方案、进度安排、质量保证、社会业绩等因素结合起来,判别其可靠性、合理性。为此,有关方面已出台评标规则(包括工程报价与标底的允许偏离幅度),以指导和调控定标工作,合理决定施工承包价格。这就是在社会主义市场经济条件下对施工承包价格的宏观调控及监管。

二、对加强工程造价管理的几点认识

在工程建设期间,建设单位在施工全过程中加强对工程造价的管理是节约成本、降低工程造价、提高工程项目经济效益的关键。根据多年的实践探索,我对加强工程造价管理有如下的认识和体会。

l 、定公平合理的合同是做好工程造价管理的基础。 工程在中标以后 , 建设单位将与施工单位签订工程施工合同,合同签订时双方处于平等地位,合同本身也应具有公平性,严重有失公平的合同本身就是违法合同而不具有法律效力。同时还应意识到合同的严肃性,即合同一经签订就不得单方更改,合同便成为日后双方行为的准则。从造价角度看合同中的每一句话都有可能成为日后双方争论的焦点,因此在签约阶段,甲乙双方签订公平合理的合同是今后造价管理的基础。

合同条款中应明确双方权利、义务和责任。 合同条款中语言应周密、详实,不能给予模棱两可的解释,任何这方面模棱两可的文字,都可能给建设单位造成不应有的损失。

2、工程施工期间的全方位管理是加强工程造价管理的重要环节。

工程在施工过程中,建设单位应“以合同为依据,以事实为基础”,

充分发挥主观能动性,做好全方位的造价管理工作。

(1) 做好工程量的审核、计量工作。

工程量的审核,是造价管理中一项最基本的工作,在造价管理中地位举足轻重。审核人员应熟悉施工现场的情况和概 ( 预 ) 算方面的知 识,掌握一些施工常识,不错计、漏计工程项目,与预算人员密切配合, 如实做好工程量审核计量工作。

(2) 做好工程实施中的索赔处理工作。

造价管理人员应熟悉合同规定,善于抓住机会,维护建设单位的合法权益。最常见的工程索赔有:延误工期索赔,变更索赔,赶工索赔,不可 抗力索赔等。建设单位应仔细甄别各种类型的索赔工作,按照合同条款认真进行索赔处理和反索赔工作。同时要注意收集施工过程中的有关记录、资料等,以作为处理索赔的依据。

(3) 建立良好的造价管理系统。

造价管理部门在建设单位内部应处于造价管理的核心地位,其它各部门应与其密切配合。合同资料、材料供应清单、工程变更、施工方案、施工进度计划等相关资料都应递交造价管理部门,然后由该部门的预算人员在此基础上进行分析比较,定期进行核算,当发现预算与实际有较大出入时,应分析原因,并相应采取补救措施。当实际施工存在不可预见的特殊原因时,应结合合同有关规定及时提出具体方案,以规避风险,减少损失。

3、技术方案与经济管理的结合是加强工程造价管理的一项重要工作。

经济与技术,是两个不同范畴的学科,但在工程施工中,两者结合的好与差,将直接影响到经济效益和社会效益。技术与经济的关系是:技术是手段,经济是目的,通过科学的技术手段达到良好经济效益的目的。两者相辅相成,忽视任何一个方面,都会有不良后果。例如:我们制定的一项施工方案,如果为了抢工期,不惜代价地投人大量人力物力,虽然完成了节点目标,但却造成了亏损;如果为了保质量,不惜代价地提高建筑标准,虽然保证了质量,却使工程费用超出了工程合同造价。反之,如果我们制定的施工方案,在考虑保证工期和质量的同时,也考虑到严格控制工程合同造价,厉行节约,提高工程的经济效益,那么,我们就有雄厚的资金购买先进的设备和技术,从而更有能力使工程的经济效益得到保证。因此,技术方案与经济管理的结合,对加强工程造价管理,提高工程项目经济效益,将起着重要的作用。

三、结束语

为加强工造价管理,节约工程建设成本,提高建设工程项目的经济效益, 在招投标阶段,要按照有关规定,合理确定工程造价;在工程施工前, 要签订公平合理的合同,确定工程承包合同价;在工程实施阶段,要有效控制工程造价,对工程造价实行全过程、全方位管理,以达到降低施工成本,提高工程项目建设管理水平及经济效益的目的。◆