谈谈住宅给排水设计中应注意的问题

何自章

摘要：本文对住宅给排水设计中管道的布置、水表出户、地漏和洗衣机位的设置、住宅热水供应以及给排水设计中的节能措施等问题，结合多年设计工作提出自己的建议。

关键词：住宅；给排水；管道；水表出户

1 前言

住宅建筑与人们生活息息相关，购房时人们注意的是户型、地段、朝向、面积，但入住后对生活影响最大的是卫生间和厨房，因此对住宅给排水的设计应高度重视。如何使给排水设计更加理性化、人文化，更加实用，美观，这是给排水从业人员应该思考的问题。本文介绍了住宅给排水设计应注意的几个问题。

2 住宅给排水设计中应注意的问题

在按规范要求确定系统方式和分区后，住宅给排水设计的重点应放在户内设计，本人认为以下几点应着重考虑：给排水管道的位置和敷设；水表设置；地漏的设置和洗衣机位的预留；热水管道的设置。在设计中，还应充分考虑节能问题。

2.1 给排水管道的设计

给排水立管应尽量置于同一个位置，最好布置于通风道附近，以便于住户进行装修包裹。在有条件时，最好设置管道井。在采暖地区，可充分利用采暖分户计量井，可以将水表设于其中以作到水表出户。

当一户设有两个或两个以上卫生间，给水管道需穿越房间时，横管最好设于楼板垫层中，楼板降低7～10cm，垫层采用渣或细石混凝土。当有采暖管道穿梁敷设(或贴楼板下安装)时，给水横管应与采暖管道并排安装，管道应尽量布置于客厅、餐厅等部位，这些位置是住户装修的重点区域，便于住户在装修中合理方便的处理管道。

给水管道宜采用无规共聚聚丙烯(PP-R)管、内衬(涂)塑(PE)钢管、聚丁烯(PB)管等等。当管道需要暗设(如预埋于楼板垫层中)时，则宜采用铝塑复合管、PERT管等柔性给水管材，以保证无管件和接头暗埋。

排水管道宜采用质量过关和消音效果好的塑料管材，如芯层发泡和螺旋消音硬聚氯乙烯(UPVC)管。在高层住宅中宜采用柔性接口机制排水铸铁管。

在目前国内外能源紧张的形势下，在给排水设计中应尽量采用塑料管材，既能保证用水水质，也能达到节约能源的目的。但目前国内市场中假冒和劣质的塑料管道较多，设计人员应认真了解各种塑料管道的性能、原材料和生产工艺，在施工中给予甲方和施工单位必要的指导，以保护住户的利益。

2.2 水表设置

GB 50015．2003建筑给水排水设计规范第3．4．17条规定(以下简称《规范》)：住宅的分户水表宜相对集中读数，且易设置于户外；对设在户内的水表，宜采用远传水表IC卡水表等智能化水表。水表出户一般有以下几种方式。采用远传水表或IC卡智能型水表;分户水表集中设于屋顶(水箱供水)或底层空间内(变频供水);水表设于楼梯休息平台处;水表每层集中设于水表问内，分户水表整齐靠于墙面。以上几种水表出户方式，各有其优缺点。中山市的大部分多层单元式住宅采用的都是分户水表集中设在底层，分户水管沿室内管井或建筑外墙引入户内。其优点为：抄表方便，抄表人员劳动强度低。缺点是：管材耗量大，管道水头损失大，需占用较大空间的管道井，如设于外墙则易影响建筑外观，分户支管不易检修。优雅翠园一、二期为数栋小高层，一梯四户，计量方式采用的是远传水表。远传水表是靠在水表上加装辅助装置，用导线将用水信号传输至信号收集器完成的。设计时远传水表放在户内，信号收集器集中放在物管中心。自来水公司抄表员可以通过专用工具将信号收集器收集的信号在几秒钟内采录下来转录到自来水公司的电脑中。远传水表计算准确且无需抄表，管道布置简单，节约管材，特别适用于高层民用住宅。但是由于目前远传水表在技术上仍存在一定问题，质量尚不能得到可靠保障。在实际应用中也发现远传水表的返修率较高，一旦远传装置失灵须人户检修，势必会干扰业主的正常生活。因此，在进行优雅翠园三、四期设计时，征询业主意见，采用普通机械水表，将水表设于楼梯休息平台处。给水立管设于平台处，每层设一水表箱，嵌入休息平台两侧墙体中。水表移至户外，分户支管较短，较节约管材，管道水头损失也较小。缺点是水表分散设置，抄表人员劳动强度较大。具体在工程实际设计中采用何种方式，应根据住宅的性质、档次及当地行业管理部门的要求确定。

2.3 地漏的设置和洗衣机位的预留设计

按要求带水封地漏的水封高度不小于50mm，但在实际工程中，由于很多原因导致水封易受到破坏，如：所安装的地漏水封不足50mm；因施工原因破坏了水封；因使用中不注意对地漏的清洁破坏或减少了水封；在高层住宅中由于虹吸作用，水封被破坏的机率较大。考虑到住宅漏水和溢水的可能性较小，地漏的使用率较低，容易出现水封自然风干的现象。所以本人认为，在住宅卫生间内设置的地漏应采用无水封带存水弯地漏，高层住宅底部地漏应采用有水封带存水弯地漏。厨房内漏水的可能性更低，本人认为厨房可不设地漏，以减少由于水封破坏而使废气穿入室内的可能性。

洗衣机是目前中国家庭必需的家用电器，在设计中应在适当位置预留洗衣机给排水管道和附件。根据住宅平面，与建筑专业协商共同确定预留洗衣机位。当受平面限制时，不便设置洗衣机位，建议在厨房内预留洗衣机位，预留洗衣机专用水嘴，带洗衣机插口地漏(地漏应设存水弯)。水嘴安装高度宜为1．2米，并预留在洗衣机侧面，便于软管的连接。

2.4 热水系统的设置。

在目前情况下，住宅小区设置集中热水供应的较少，大都有住户入住后自行安装电(燃气、太阳能)热水器提供洗浴热水。

在设计中，除甲方提出设置集中热水供应和有其他特殊要求外，均应预留热水器的给水管，燃气热水器预留至阴台，电热水器预留至卫生间。必要时应进行热水管道的设计，以方便住户的使用。特别指出，我国的大部分地区均位于北纬4O。

以北，都适合太阳能热水器的使用。随着太阳能利用技术的不断发展，太阳能热水器的种类日趋增多，功能日趋完善。集中式太阳能热水供应系统已经实现，这使得太阳能热水器的使用范围更加广泛，应大力推广，降低对其他能源的消耗。

2.5 给水管道材质的选用

目前生活给水管已基本淘汰镀锌钢管，全国都在推广使用铝塑复合管，PVC-U管，铝合金衬塑管，钢塑复合管，除了以上几种水管材料外，目前在工程实际应用中有PP-R管，PE管，CPVC管，PCX管，PP-C管等，以塑料管料为主，而高档住宅中也有使用不锈钢管，铜管。由于不锈钢管和铜管价格太高，采用并不普遍。我们在选用给水管材时，主要考虑的因素是安全可靠性，经济性，卫生性，同时也要考虑建筑装饰标准，建筑物的寿命，输入温度。输水水质，供水压力，使用场合，节水节能，管道敖设方法，连接方式，管径大小等因素对整个住宅建筑给水系统的影响，只有充分考虑这些因素，才能选择到理想的管材。

2.6 生活阳台管道的设置

现在的住宅很多设计有生活阳台，洗衣机也设置在此。若离卫生间或厨房较远洗衣机的排水需单独在生活阳台设置排水管，不能排放到阳台雨水管里。根据规范第4．9．12条的要求，屋面雨水与阳台雨水不能合并，要分管排放，在生活阳台上就会有三根排水立管，对建筑立面有影响，需与建筑专业沟通以达到美观和使用功能的结合。

结束语

进入21世纪，我国经济的不断发展，人民生活水平的不断提高，共建和谐社会成为社会的共同心愿。住宅给排水的设计直接影响住宅的使用效果 ，因此对住宅给排水的设计应高度重视。

参考文献

[1]李颖莉,张志刚.浅谈高级住宅给排水设计.山西建筑.2006年第16期.

[2]褚金雷.小户型高层公寓给排水设计.科技资讯.2006年第11期.