对开征物业税的几点质疑

　　
　　为建立和健全我国财产税体系，我国正在酝酿新一轮的房地产税制改革，择机出台物业税。本文对物业税的开征能否抑制当今的高房价，能否成为地方财政的主体税种，物业税可能会带来哪些负效应进行分析，并结合我国的实际情况提出相关的政策建议。
　　所谓物业税，就是对土地、房屋等不动产征收的一种税，因此它是财产税的一个税种。世界上许多国家都对居民拥有、转移的财产课税，形成了统一、完善的课税体系。作为所得税、流转税的一个有益补充，财产税不仅对公平社会财富分配、调节经济运行发挥了重要作用，而且它又