想说爱她却不容易

q在家庭的资产负债表上，有一类资产需要特别注意，这就是笑里藏刀的负资产---看上去她是美丽动人的，却随时可能给你一刀。经典的负资产定义，也是狭义的负资产，仅指资不抵债的不动产，即物业的当前市值小于未偿还的贷款。这类负资产树大招风，有什么风吹草动，群众都还比较警惕。但是对于广义的负资产，群众却习惯沉默以至遗忘。

不但自身不能创造收益，反而因其存在而增加开支，这类资产即称广义负资产。在家庭的财务结构中，广义负资产并不少见，比较典型的当属汽车。举一个大约计算的例子：中等城市目前房价4000元，购置一套90平方米住房，首付三成大约11万元，约等于一辆中档家轿的车价，剩余25万元购房贷款，取一个利率大数6%，每年支付利息1.5万元，约等于一辆中档家轿的年开支。持有一部一辆中档家轿的同时，扔掉了增加一套住房的机会，一出一进之间结果迥然不同。普通家庭的资产较少"惊险跳跃"，增长必须依赖财务计划的持久积累，尽量持有那些促进增长的资产，尽量克服持有一件负资产的冲动。对一个普通家庭来说，少一样消费工具只是遗憾，资产增长不起来却是硬伤。从资本不进则退的角度衡量，必需品而外的消费品都是负资产，尤其那些速朽的大宗消费品。

说一句过分的话，孩子也是负资产，而且是可持续性负资产。马克思告诉我们，资本来到世界就是逐利的，每个毛孔都滴着肮脏的东西。但在这件特殊的资产上，资本却完全违背了经济规律。企业财务报表上的负资产，随时面临着财务官的手术，但孩子们永远没有担忧。这是世间最幸福的负资产。