数字社区智能化系统整体解决方案

2006-09-25刘洪文

电脑知识与技术·经验技巧 2006年24期

刘洪文

数字化社区是数字城市的单元节点，数字社区的建设是数字城市建设的基础。数字社区智能化功能的实现使住宅内的人们足不出户就可以进行电子购物，网上医疗诊断，参观虚拟书城和图书馆，点播VOD家庭影院，查询附近商场和社区内物业收费等各种实时情况，甚至于在数千里之外可在Internet网上遥控家里的各种电器设备的应用，当家庭内发生安全防范警报（匪警、火警、气漏及紧急呼救等），在外的家庭成员可以在接到报警信息后，通过电话线路或互联网查询和确认家中的安全状况，以及通过户内网络摄像机直观地监视家中实时情况等。

一、系统应用

根据《全国住宅小区智能化系统工程建设要点与技术导则》、《数字社区示范工程技术导则》的数字社区智能化系统规范要求，对住宅小区采用数字式智能化方式，各应用子系统具体应用如下：

1. 信息化管理系统

1.1 信息系统集成

◆社区WEB网站；

◆社区综合服务系统；

◆社区电子商务应用系统；

◆社区网络物业管理；

◆社区网络电子售楼书

◆社区网络信息集成平台；

◆社区综合信息服务；

◆社区视频点播服务 (VOD)。

1.2物业管理系统

◆采用了B/S结构的社区物业管理应用软件，在住宅小区物业管理中心，并可提供互联网络实现小区物业管理，并实现网络化的管理办公自动化。

◆房产管理；

◆房屋维修与保养管理；

◆住宅小区收费管理；

◆住宅小区会所会员及消费管理；

◆监控系统集成管理（BMS）；

◆信息系统集成管理（IBMS.net）。

1.3“一卡通”管理子系统

◆是目前数字社区智能物业管理和提供住户会员制管理的重要方法和手段。

◆可覆盖整个小区的住户身份识别、会员制管理、区内商场会所消费管理、社区电子商务财务结算及物流配送、物业管理费结算、小区楼单元门禁、保安巡更管理、电梯控制、出入口控制、车辆进出管理、房产及住户管理、住户保健卡管理等等。

◆基于TCP/IP协议通讯方式，使得所有感应卡在中心授权后无须再到各子系统进行任何授权操作，可实现身份识别、电子门禁、考勤、巡更、消费、停车场出入、电梯控制、医疗保健等多种功能。

2. 安全防范应用系统

2.1 综合保安子系统

－24小时监控，全面设防，无盲区和死角；

－探测器具有抗天气环境干扰和温度变化的能力；

－防区划分可确定报警的准确位置；

－报警管理中心具有语音、警灯和警笛的报警提示功能；

－管理中心计算机CRT通过显示电子地图识别报警区域；

－当发生翻越报警时，翻越区域现场同时发出报警声光；

－夜间当发生翻越报警时，联动报警区域照明灯（探照灯）的自动开启；

－当发生翻越报警时，报警管理中心闭路电视图象监视屏上立即弹出与报警点相关的摄象机图象信号，值班保安人员可以通过操作云台和可变镜头监视周界报警区域的人员活动情况，同时执行实时录像；

－报警管理中心可实现报警信息、报警状态和报警时间的记录；

－实现了住宅小区内巡更路线的设定和修改；

－实现巡更时间的设定和修改；

－在住宅小区内重要安全防范地区设置巡更管理站；

－报警管理中心可记录巡更保安员的“巡更到位”时间；

－进行实时打印巡更资料，并可通过远程方式查询巡更资料。

2.2闭路电视监控子系统

－采用B/S结构方式的闭路电视监控管理的软件版本，通过局域网、视频服务器、视频传送器、网络摄像机以及互联网络对住宅小区进行监视。

－对住宅小区主要出入口、主干道、周界围墙或护栏、停车场、电梯轿箱及其它重要公共区域进行监视， 24小时实时监视，使整个社区大大减少至无盲区和死角；

－保安管理中心闭路电视监控系统采用了多媒体视象显示技术，由计算机控制与管理，以及进行图像记录；

－报警信号与摄像机联动控制，录像机与摄像机联动控制；

－系统可与周界防越报警系统联动进行图象跟踪及记录，当保安监控中心接到报警时，监控中心图象视屏上立即弹出所发生事情的图像；

－系统采用统一不间断UPS供电方式，以提高了系统可靠性。

2.3停车场管理子系统

－通过对住宅社区停车场出入口的控制，完成对车辆进出及收费的有效管理；

－车辆进出及存放时间的记录、查询；

－外来车辆收费的管理；

－住宅小区内车辆存放的管理；

－停车场进出口车辆闸门防砸功能；

－在住宅小区内停车场的出入口处设置非接近式IC卡控制器和闸门，以实施对停车场的车辆管理，以及持卡信息记录（持卡人姓名、进入时间、离场时间等）；

－管理进入停车场车辆与闭路电视车牌识别系统联动，可以记录与进出车辆同步的车型与车牌号的影象资料，以强化进出停车场的核查，以防止盗车事件的发生；

－各个出入口的刷卡记录及出入车辆情况在控制中心数据库中统一存储。

2.4门禁与可视对讲子系统

－社区出入口及单元门出入处配置门禁与可视对讲系统；

－外来人员通过可视对讲与住户通话，住户可由可视对讲分机显示与确认来访者身份后，控制开启单元楼门厅大门；

－住户进入时，可通过感应式IC卡、密码、呼叫管理中心主机等方式进行门厅的开启；

－家庭可视对讲分机应优先采用与家庭智能化系统集成的一体化操控面板；

－实现管理中心、单元门口、住户之间相互呼叫、可视对讲、遥控开锁的功能；

－管理中心主机将小区内所有单元系统连接，进行综合管理；

－小区门禁系统采用TCP/IP通讯协议技术，实现小区一卡通功能；

－门禁机集成于单元门口机、小区围墙机内。

3. 通讯应用系统

3.1 数字电视子系统

采用交互式视频服务数字电视系统，即可以每一用户对影视节目进行自由选择的交互式电视系统。该系统基于2400MHZ宽带有线电视网络，除提供有线电视台全部节目外，用户只需在屏幕菜单的提示下用遥控器进行简单操作，就可以根据自己的需要点播各种影视节目，或进行电视购物，或查询天气、交通等各种信息。该系统应与智能物业管理系统联网使用，自动完成开户、点播、计费等管理工作。

3.2社区宽频局域网络子系统

－实现高速宽带多媒体信息与数据传输，社区内每户可以使用的有效接入速率10/100Mbps以上；

－光纤宽频网络通过租用宽频网络接口接入本地主干网；

－宽频网络可实现交互式影视服务；

－通过宽频网络可实现信息增值服务；

－远程登录服务，住户可在异地通过网络进入家庭计算机提取资料数据和监视家中的报警与安全状态，控制家中的电气设备等；

－通过宽频网络实现网际网络、可视电话、电视会议和家庭办公、VOD点播功能。

3.3电话通讯子系统

－居住区内的电话通讯系统设计包括：语音、传真、电子邮件、无线通信、会议电视、可视电话、可视图文，以及多媒体通信。

－设置微小蜂窝数字无绳电话系统，解决数字社区物业管理部门工作人员、保安人员高效地进行工作和数字社区内部特殊客户移动通信的需求。

－在通讯传输部门的配合下，数字社区内要求实现手机信号无盲区，包括满足目前正在使用的移动通信的所有制式标准（GSM、CDMA、GPRS）。

4.家居智能化系统

4.1家庭综合布线子系统

－在住宅小区内的每一住宅内采用综合布线方式，包括住宅室内的计算机网络、电话、电视、防盗报警、可视对讲、三表数据传输线路以及家庭自动化线路的布线。这些不同规格的线材都统一通过家庭综合配线箱与单元楼的楼层综合配线箱相连。

－家庭综合布线系统配置：由家庭综合多媒体配线箱、超五类线、射频电缆、电话通讯线缆、报警及控制线缆、RJ45计算机插座、CATV插座、电话插座、报警及控制接线盒。

－户内多媒体箱内包括：数据模组、语音模组、电视分配模组、安防接线端子模组、交换机等。

4.2家庭户内安防子系统

－防盗报警；

－火灾与煤气泄漏报警；

－固定和无线紧急求助报警；

－具有密码布撤防功能；

－可实现部分布防（夜晚住户睡觉时，实施住宅周界门、窗和阳台的设防）；

－可进行远程的布防和撤防；

－可采用无线遥控器方式的布防和撤防；

－可按事件和时间程序自动布防或撤防；

－可通过电话线路报警，设置计算机报警中心电话号码；

－物业管理中心可通过控制总线网络确认家庭报警信息；

－家庭住户可通过互联网络浏览器页面远程监视家庭住宅报警状态和报警点位置并可通过网络摄相机进行视频实时监控家庭状况；

－家庭住户报警终端机通过小区网络连接社区控制中心。

4.3家庭自动化控制子系统

－配置家电自动化模块，采用红外线（IR）和开关（DO）控制方式，实现对家庭内的空调、照明、电动窗帘、电视、音响等家电进行异地化的远程遥控功能。

－家庭住户可通过电话线路对家电设备进行远程遥控和室内控制；

－家庭住户可通过互联网络对家电设备进行远程遥控；

－通过红外线(IR)学习方式远程遥控空调启停；

－实现三表(电表、水表、煤气表)数据的自动采集和计量功能，并与智能物业管理系统联网使用。

4.4户内信息发布及留言子系统

－物业中心可通过社区局域网络，采用广播式和点对点的方式，向家庭发送相关信息；

－家庭住户可通过互联网络浏览器页面向家庭智能终端发送短信息；

－家庭智能终端在接收到网络信息时，有明显的音响提示，并以翻页方式显示文字信息；

－家庭智能化系统应优先采用与家庭可视对讲分机集成的一体化操控面板；

－家庭智能终端实现每条长达300字的信息，可存储100条；

－家庭智能终端实现每条长达120秒的语音留言，可留100条。

5.公共设备实施应用系统

5.1设备监控管理子系统

－公共建筑物内的空调系统设备的监控与节能管理；

－给排水设备(水泵、电控阀等相关设备)运行状态显示、控制、查询、故障报警；

－蓄水池(含消防水池)、污水池的水位高低状态的检测；

－变配电设备与电力供应状态显示、数据与参数查询、故障报警；

－电梯运行状态的监视与显示，控制、楼层状态显示、故障报警以及停电时的紧急状态处理；

－公共照明的开启、关闭，以及时间设定；

－以时间或事件的程序控制方式，开启或关闭按区域划分的照明组。

5.2公众信息电子显示子系统

－显示屏功能设计与计算机同步，实时显示指定的文字及图像；

－系统功能设计具有视频信号输入接口，能同步显示和播放电视、录像、影碟、摄像机等视频节目；

－系统功能设计能通过CRT可模拟预显显示屏的内容；

－系统功能设计能通过对计算机的操作可对显示屏的色彩和亮度作一定范围的调整；

－可选择定格、换幅、展开、移动、上下、空间转换和文字叠盖画面等编辑方式。显示时间可任意调节，画面可循环显示；

－采用彩色光电扫描仪，可输入各种彩色图形；

－距离太远可采用传送器、五类双绞线等介质进行音视频的传输；

－可分别选用宋体、仿宋体、楷体、黑体等标准字体及中空、斜体等各种中英文美术字体，并能达到三维动画效果；

－户外信息显示屏采用了全彩色的LED屏，户内采用了内置音箱的LCD液晶屏。

5.3背景音乐子系统

－在小区广场、中心绿地、组团绿地、道路交汇、单元大堂、架空层休闲廊、休闲娱乐亭、小河边、地下车库、会所等处设置音箱，音柱等放音设备，由管理中心集中控制，可在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐，也可通过小区内的音箱播放一些公共通知、科普知识、娱乐节目等。同时，在发生紧急事件时可作为紧急广播强制切入使用。

－平时播放音乐节目，在特定分区可插入业务广播、会议广播和物业通知等。

－当火灾及其他紧急事件发生时，可自动或手动切换至火灾报警广播或紧急广播。并能联动相应的消防区域播放消防疏导信息，指挥人员疏散，而不影响其他区域的播音。

5.4中心机房

－包括通讯信息中心机房和综合保安控制管理中心；

－各中心机房综合应用现代计算机技术、通信技术、控制技术和新材料，针对中心机房进行总体优化考虑，以实现机房内安全舒适、高效节能、方便管理的建设目标；

－机房区地面需全采用防火无边抗静电活动地板。地板安装高度要求为0.3米；

－各中心机房弱电设备的供配电单独安装一台国际标准壁挂式配电柜采用380/220V电压、50HZ频率和三相五线制的配电方式；

－机房配电系统所用电线为ZR-BVR-500V阻燃聚氯乙烯绝缘导线，用镀锌铁线槽及镀锌钢管和金属软管等屏蔽材料敷设；

－UPS和市电采用的电源插座需采用不同色标区分；

－机房内的照明分工作照明和事故应急照明两类，工作照明亮度大于300LX；事故应急照明接入UPS系统，照明亮度大于60LX；

－不同功能设备间之间采用钢化玻璃隔断；

－设有专用空调，环境参数要求：温度 20±2℃，相对湿度 45%-65%。