现阶段我国个人住房抵押贷款保证保险的困境与对策分析

何惠珍

住房抵押贷款保证保险是指正运用住房资金过程中为消除抵押贷款风险，最大限度降低呆坏账的发生，保障抵押权益实现而建立的一种与住房抵押贷款制度相配套的补充制度。随着我国城镇住房制度改革的进——步深入，住房建设和住房消费逐渐成为国民经济新的增长点，与之相配套的个人住房贷款呈现出超速发展的态势，这为个人住房抵押贷款保证保险的发展提供了广阔的发展空间，房屋逐渐成为家庭价值最高的财产。然而与其它财产保险业务的迅猛发展相比，个人住房抵押贷款保证保险的发展却扪对滞后，并没有在我国住房金融业的发展中发挥出应有的作用。