平抑房价防患未然

吕　凯

[关键词]房价；城镇人均住宅；泡沫；宏观调控

[中图分类号]F293．35

[文献标识码]A

[文章编号]1672-2426(2005)07-0020-01

上年高一倍。涨幅超过10个百分点的城市有9个，上海15．9％、沈阳15．9％、南京15．3％、青岛15．3％、重庆13．9％、宁波 13．9％、天津13．5％、杭州11．7％、济南 10．3％。这反映了我国房地产业经历了前几年的萧条阶段后正进入复苏和增长阶段，这是可喜的。但问题是当前房地产价格，不论中高低档商品房或是租赁房屋，上扬过猛、增幅偏大。