微软出逃启示录

天行健

近期，微软中国公司总部将搬离中关村知春路上的希格玛大厦、在北京朝阳区CBD另觅栖身之所的消息，颇受人们关注。据说，中关村管委会曾找微软中国公司恳谈，希望其能继续留在中关村。其实，早就有人戏称虽然中关村号称中国硅谷，但是惠普、诺基亚这样真正的高科技巨头却始终是“西不过白石桥”。好在微软这块牌子立在知春路，仍可一定程度上说明中关村还是具有一定吸引力，还是有高科技。因此，对于微软将去，中关村尽力挽留，不难理解。

但是微软此番去意已决。据负责为微软寻求新的京城落脚点的物业顾问公司仲量联行透露，最有可能是在朝阳区CBD地区。据仲量联行的解释，一个非常简单的道理就是微软认为现在呆在中关村的时机不是很成熟，仲量联行的副董事张艺艺女士说：“微软在中关村确实没有找到特别合适它的写字楼。”

也有人对微软的离去不以为然。中关村从事写字楼开发与物业的不少人士至今仍然坚持，中关村的定位不在吸引世界级巨头进驻，使之成为寸土寸金的华尔街，而是成为高科技企业的孵化区，美国硅谷就是在数十年内通过无数中小企业的创业，才发展到如今的规模，并逐步确立了IT产业圣地的地位，所以“重要的是留住中小企业”。

但是，硅谷的经验不能照搬到中关村。硅谷的确以创业型的中小企业为主，而且也正是这些企业使硅谷一直保持旺盛的活力，但是硅谷不乏国际级高科技巨头，而且这些中小企业确实有核心技术，真正在搞高科技，并得以和大企业在研究开发与市场拓展上展开充分的分工合作；搞好了，还能比较方便地通过上市、并购等手段迅速壮大机体，从而形成一个生气勃勃的高科技企业的产业场。

反观中关村，恐怕不能如此类比。现在的中关村，依然白天车水马龙，人满为患，晚上则路广人稀，还是以商贸型公司为主。虽然联想、方正等国内大公司坐镇在此，以及IBM、宝洁等国外大公司也把研发中心纷纷设在中关村上地地区，但这一切并不能孵化出一个高科技的氛围。中关村的大多数企业们，依然商贸依旧，高科技全无。

为什么呢？高科技产业场的薄弱以及龙头企业的缺乏，应是其中最直接的原因。

事实上，现在国际上比较公认高科技企业成长的生态圈需要具有六大要素：靠近一流的人才来源；丰富而方便的科技成果的获取；道路、交通等市政基础设施和生活环境条件；龙头、骨干企业集聚中心的辐射与带动作用；高科技企业集聚所产生的“产业场”；支持高科技企业的中介服务机构，包括咨询公司、会计事务所、法律事务所和风险投资公司等。

总的来讲，中关村在前两大要素方面，具有绝对优势，而自政府大力推进中关村建设以来，道路、交通等市政基础设施也得到了迅速改善。

但是，由于高科技企业巨头不愿落户中关村，使其至今没有形成龙头、骨干企业集聚中心的辐射与带动作用，从而至今也没有形成一个真正有活力的高科技企业的“产业场”。

从这个意义上讲，微软的离去，恐怕不能对之不以为然。

不过，中关村已经认识到这个问题。建设中的总面积达150万平米的中关村西区、清华同方科技广场等，以及已经建成的融科资讯中心A座，都是按照国际甲级写字楼标准开发，目的都是瞄准吸引国际级高科技巨头入住。比如，融科资讯中心的总经理陈国栋就表示，融科A座将倾全力集聚IT业的龙头和骨干企业，成为中关村有带动作用的开放型的信息科技企业中心，同时吸引咨询公司、会计事务所及风险投资公司等中介服务机构，促进高科技企业发展的支持力量的形成。清华同方房地产公司的副总裁田东海也表示，同方科技广场的定位也是“国际化上做文章，来应对WTO的挑战”。

而从融科A座目前的租售状况看，虽然微软这样的大公司离开，但这些科技巨头如果能找到合适的栖居之地，中关村还是有其强大吸引力：据了解，尚未正式启用的A座目前的出租率已经达到50%，而且基本上都是国际级的高科技公司。

当不久之后，在那些进入中关村西区、融科资讯中心以及同方科技广场等的高科技巨人带动中关村形成一个强大的高科技产业场之后，也许微软还会回到中关村吧。